Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Архитектурно градостроительный облик Московская область

АГО в Московской области

Перед тем как получить в ГУ Архитектуры и строительства документ на право проектирования и строительства в Московской области, следует позаботиться о наличии обязательного согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО). Эта обязанность введена для всех компаний, занимающихся возведением и реконструкцией зданий и сооружений, на основании принятого Правительством МО Постановления № 1022/47 и специально разработанного «Положения». На его базе происходит рассмотрение архитектурно-градостроительного облика Московской области, после чего выдаётся соответствующее Свидетельство.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

АГО в Московской области

Перед тем как получить в ГУ Архитектуры и строительства документ на право проектирования и строительства в Московской области, следует позаботиться о наличии обязательного согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО). Эта обязанность введена для всех компаний, занимающихся возведением и реконструкцией зданий и сооружений, на основании принятого Правительством МО Постановления № 1022/47 и специально разработанного «Положения». На его базе происходит рассмотрение архитектурно-градостроительного облика Московской области, после чего выдаётся соответствующее Свидетельство.

Для чего необходимо получение свидетельства АГО

Свидетельство о согласовании АГО необходимо при:

  • реконструкции построенного здания или сооружения;
  • строительстве спроектированных новых объектов капстроительства;
  • изменении цветовой схемы здания, его навесных конструкций и крыши.

После того как в контролирующий орган были поданы заявление и полный пакет предусмотренных «Положением» документов они рассматриваются специалистами областного архитектурного управления в сроки, установленные «Положением». После этого или выдаётся Свидетельство АГО, или высылается мотивированный отказ в выдаче документа, который можно обжаловать в судебной инстанции.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Какие документы требуются для получения свидетельства АГО

Для согласования АГО и получения соответствующего свидетельства требуется предоставление в ГУ Архитектуры Московской области пакета следующих документов:

  • пояснительная записка с подробным описанием экономических, технических и эксплуатационных особенностей здания;
  • точная схема планируемого строительства фасада с указанием в ней конструкций, используемых для этих целей, а также применяемых стройматериалов;
  • схема участка, отведённого под строительство, с решениями по его планировке;
  • фотоснимки ландшафта территории, на которой будет вестись строительство;
  • точный план с обозначениями высоты объекта;
  • планы по строительству каждого этажа и планировка уровней, находящихся под землёй (при их наличии);
  • материалы в 3D-формате для визуального рассмотрения.

В каком порядке осуществляется рассмотрение АГО

Рассмотрение облика, при котором учитываются параметры объекта, функциональное назначение, месторасположение, площадь, может осуществляться в основном и упрощённом порядке.

Для рассмотрения АГО объекты должны принадлежать к одному комплексу и иметь одинаковое функциональное назначение. Разработка и утверждение решений в отношении объектов с разным функциональным назначением осуществляется отдельно.

По каким критериям осуществляется рассмотрение АГО

Архитектурно-градостроительный облик объекта рассматривается и утверждается с учётом:

  • состояния территории на текущий момент и планирования её развития в дальнейшем;
  • градостроительных ограничений;
  • требований, связанных с проектированием и строительством объектов с соответствующим функциональным назначением.

Перечень критериев, по которым осуществляется рассмотрение облика при основном порядке

Рассмотрение облика при основном порядке осуществляется по следующим критериям:

  • названию здания и его внешнему виду, соответствующим функциональному назначению конкретного объекта;
  • благоустройству территории с учётом выполнения требований, которыми предусматривается создание комфортных условий для маломобильных групп населения;
  • главным проектным решениям, которые должны выполняться в соответствии с нормами градостроительного проектирования, установленными правилами и СНиПами, требованиями, предъявляемыми к благоустройству.

Критерии, по которым осуществляется рассмотрение облика при упрощённом порядке

При упрощённом порядке рассмотрение облика осуществляется по следующим критериям:

  • главным проектным решениям на предмет соответствия их нормам градостроительного проектирования, установленным правилам и СНиПам, требованиям, предъявляемым к благоустройству;
  • внешнему виду объектов и элементам благоустройства, качество выполнения которых должно соответствовать определённым требованиям.

Получение результата после рассмотрения облика

После рассмотрения облика возможно получение следующего результата:

  • приостановка рассмотрения;
  • необходимость согласования АГО и получения соответствующего свидетельства;
  • отказ в предоставлении свидетельства АГО.

В приёмке документов, их регистрации, а также согласовании облика может быть отказано по очень многим причинам.

Какие сроки предусмотрены для рассмотрения АГО и принятия соответствующего решения

После подачи заявления и его регистрации рассмотрение облика и принятие соответствующего решения при основном порядке должно осуществляться в следующие сроки:

  • в течение двадцати одного календарного дня для жилых объектов;
  • в течение восемнадцати календарных дней для объектов социального назначения.

При упрощённом порядке сроки сокращаются до двух недель для объектов всех видов.

Помощь специалистов в получении свидетельства

Чтобы получить АГО, необходимо собрать немалое количество документов. В некоторых случаях может быть затрачено длительное время на проведение доработок и исправлений при возникновении спорных вопросов с контролирующим органом. Чтобы не терять время и не получить отказ в согласовании, рекомендуем своевременно обратиться за помощью к профессионалам, которые работают в компании ООО «ГеоГлобал». Мы  владеем всеми навыками по разработке и оформлению пакета необходимых для получения согласования по АГО документов. Поэтому вам достаточно позвонить по указанным на нашем сайте телефонам или оформить заявку в электронном виде. Качественный положительный результат гарантируем!

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип