Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

ГЗК города Москвы

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

В каких случаях требуется внесение изменений в ПЗЗ

Градостроительным кодексом  (ГрК) РФ установлен порядок внесения изменений в ПЗЗ.

До 28 марта 2017 года для получения разрешения на строительство необходимо было согласовать технико-экономические показатели (ТЭП). Сделать это было можно путём обращения в Градостроительную земельную комиссию Москвы (ГЗК Москвы), которая согласовывала параметры ГПЗУ. После введения в действие ПЗЗ Москвы все новые ГПЗУ получили статус выписок из действующих ПЗЗ. Для того чтобы получить сегодня ГПЗУ с необходимыми для строительства ТЭП, следует вносить изменения в ПЗЗ города.

Изменения в правила застройки и землепользования вносятся для:

  • увеличения ТЭП;
  • изменения ВРИ земельного участка (ЗУ);
  • корректировки территориальных зон, которые имеют сходные характеристики и являются основными элементами ПЗЗ.

Вносят изменения в ПЗЗ путём обращения в ГЗК города Москвы.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

В каких случаях требуется внесение изменений в ПЗЗ

Градостроительным кодексом  (ГрК) РФ установлен порядок внесения изменений в ПЗЗ.

До 28 марта 2017 года для получения разрешения на строительство необходимо было согласовать технико-экономические показатели (ТЭП). Сделать это было можно путём обращения в Градостроительную земельную комиссию Москвы (ГЗК Москвы), которая согласовывала параметры ГПЗУ. После введения в действие ПЗЗ Москвы все новые ГПЗУ получили статус выписок из действующих ПЗЗ. Для того чтобы получить сегодня ГПЗУ с необходимыми для строительства ТЭП, следует вносить изменения в ПЗЗ города.

Изменения в правила застройки и землепользования вносятся для:

  • увеличения ТЭП;
  • изменения ВРИ земельного участка (ЗУ);
  • корректировки территориальных зон, которые имеют сходные характеристики и являются основными элементами ПЗЗ.

Вносят изменения в ПЗЗ путём обращения в ГЗК города Москвы.

Цель создания ГЗК

Этот государственный орган создан для того, чтобы:

  • оперативно выявлять объекты недвижимости, относящиеся к культурному наследию, и проводить мероприятия по их сохранению;
  • разрешать любые вопросы, относящиеся к градостроительной и инвестиционной деятельности;
  • вносить изменения в документы, связанные с земельными отношениями, строительством и реконструкцией объектов капстроительства.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Принцип и порядок работы комиссии

ГЗК — это постоянно действующий рабочий орган, подчиняющийся Правительству Москвы, который действует на основании утверждённого председателем регламента.

Перед началом рассмотрения поставленных вопросов члены комиссии на основании поданного запроса должны получить заключение от представителей территориальных или отраслевых органов исполнительной власти Москвы.

Поставленные перед комиссией вопросы выносятся на рассмотрение председателем, заместителем, ответственным секретарём и руководителями рабочих групп по направлениям деятельности ГЗК.

Проводится заседание комиссии по решению председателя или заместителя по мере поступления вопросов, но не реже двух раз в течение месячного срока при обязательном присутствии не менее половины её членов.

Решение ГЗК Москвы принимает после обсуждения и получения согласия всех членов комиссии. Если хотя бы один из членов выразил другое мнение, то по данному вопросу проводится голосование. В этом случае решение по вопросу принимается большинством голосов. При их равенстве решающим будет голос председателя или его заместителя.

Принятое решение оглашается председателем и записывается в протоколе, который подписывает секретарь в течение десяти рабочих дней после проведения заседания. После этого в трёхдневный срок утверждённый и вступивший в силу протокол размещается в информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Заинтересованный руководитель компании вправе сделать письменный запрос в комиссию о предоставлении выписки из решения ГЗК города Москвы.

Порядок внесения изменений в ПЗЗ Москвы

При рассмотрении вопроса о внесении изменений в ПЗЗ члены ГЗК:

  • начинают с анализа градостроительного потенциала ЗУ. Это необходимо для того, чтобы оценить возможности получения необходимых ТЭП будущего объекта и подготовить дорожную карту мероприятий;
  • разрабатывают материалы, на основании которых будет обоснована планируемая застройка или реконструкция объекта и необходимость внесение изменений в ПЗЗ;
  • обращаются в Московскую комиссию по вопросам градостроительства,
    землепользования и застройки, а также в ГБУ «ГлавАПУ
    Москомархитектуры». Здесь должны разработать материалы, обосновывающие возможность проведения нового строительства;
  • проводят публичные слушания и занимаются сопровождением составления протокола;
  • вносят изменения в ПЗЗ на основании распоряжения Москомархитектуры, после чего получают ГПЗУ.

Помощь профессионалов при обращении в ГЗК Москвы

Если ваша компания планирует вносить изменения в ПЗЗ, то подготовку соответствующего обращения в ГЗК следует доверить специалистам ООО «GeoGlobal». Благодаря большому опыту работы в данной сфере мы быстро соберём пакет необходимых документов, подготовим заявление и обоснуем необходимость внесения изменений в ПЗЗ. Для этого достаточно позвонить по указанным на нашем сайте телефонам или подать онлайн-заявку. В оговорённые сторонами сроки вы получите выписку из решения ГЗК и сможете начать или продолжить строительство планируемого здания или сооружения.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип