Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Получение согласования на строительство в Москве

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Получение согласования на строительство

Градостроительным кодексом (ГрС Кодекс) РФ регулируются вопросы, связанные с согласованием реконструкции старых домов, зданий и сооружений и с возведением новых объектов. Это относится и к малоэтажным домам для индивидуального проживания граждан.

Порядок получения разрешения установлен не только указанным кодексом, но и разработанным Сводом правил проектирования и строительства, постановлениями, принятыми на федеральном и на региональных уровнях, а также нормативными актами муниципальных образований.

В случае игнорирования требований по получению разрешения собственник этого объекта будет не только оштрафован государством, но и возведённое им здание могут заставить снести за его же счёт по решению суда. Даже если объект не будет снесён, им всё равно нельзя будет пользоваться, сдавать в аренду, продавать, наследовать и совершать любые другие предусмотренные законом сделки.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получение согласования на строительство

Градостроительным кодексом (ГрС Кодекс) РФ регулируются вопросы, связанные с согласованием реконструкции старых домов, зданий и сооружений и с возведением новых объектов. Это относится и к малоэтажным домам для индивидуального проживания граждан.

Порядок получения разрешения установлен не только указанным кодексом, но и разработанным Сводом правил проектирования и строительства, постановлениями, принятыми на федеральном и на региональных уровнях, а также нормативными актами муниципальных образований.

В случае игнорирования требований по получению разрешения собственник этого объекта будет не только оштрафован государством, но и возведённое им здание могут заставить снести за его же счёт по решению суда. Даже если объект не будет снесён, им всё равно нельзя будет пользоваться, сдавать в аренду, продавать, наследовать и совершать любые другие предусмотренные законом сделки.

Согласование строительства в Москве

Если вы решили возвести дом, здание или любой иной объект на территории Москвы, то разрешительный документ на строительство нужно получать в Мосгорстройнадзоре. Подавать заявление и установленный законом пакет документов следует путём обращения на официальный сайт столичной мэрии или в службу одного окна Мосгосстройнадзора.

Основным органом, рассматривающим заявление и выдающим согласование строительства в Москве, является Комитет Госстройнадзора. Если же участок, на котором планируется построить здание, находится, к примеру, в зоне автодорог, аэропортов, на природоохранной или охраняемой культурной территории, то просить согласие следует в:

  • Комитете по архитектуре;
  • Природнадзоре;
  • Росавиации;
  • Департаменте культурного наследия;
  • Мосавтодоре;
  • Жилинспекции.

Предусмотренные законом документы

Перед подачей заявления, имеющего установленную законом форму, надо подготовить пакет обязательных документов:

  • свидетельство, подтверждающее право владения участком земли, свидетельство о вступление в наследство, договор дарения или иные правоустанавливающие документы;
  • акт обследования земельного надела;
  • проект застройки и кадастровый план участка;
  • доверенность при оформлении разрешения представителем специализированной организации;
  • допуски на возможные отклонения от предельных показателей;
  • постановление, разрешающее возводить здание определённого типа;
  • акт приёмки геодезических работ;
  • схемы инженерных сетей;
  • документы, подтверждающие соблюдение санитарных норм и отсутствие нарушения зон красных линий или охранных зон.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Порядок согласования строительства в Москве

Получив заявление и пакет документов, представитель уполномоченного органа, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от № 145-ПП, устанавливающим порядок согласования строительства в Москве, обязан:

  • тщательно изучить комплектность принятых бумаг и правильности их заполнения;
  • определить степень готовности проекта градостроительному плану земельного надела и разрешению, дающему возможность отклоняться от предельно допустимых документацией параметров;
  • заполнить разрешение или отказ в согласии на возведение объекта, обосновав причины в соответствии с нормами законодательства.
икнока обратите внимание

Обратите внимание!

На рассмотрение заявления и выдачу согласия в Москве отводится не более семи рабочих (десяти календарных) дней. Платить за оформление разрешения не нужно.

Решение можно получить в разрешительном органе лично или по доверенности через представителя, а также в электронной форме через личный кабинет заявителя на сайте столичной мэрии.

Согласование строительства здания в Москве

В зависимости от вида возводимого объекта, согласование строительства здания будет отличаться своими этапами и предусмотренными законом действиями.

Разрешение для нежилого здания

Вместе со свидетельством о праве собственности на участок земли и с актом его обследования, заинтересованное лицо готовит проект здания и заключение экспертов по этому проекту. Одновременно он предоставляет разрешение на начало возведения именно нежилого объекта.

После подготовки этих документов заполняются заявления в такие надзорные органы, как пожарная инспекция, СЭС, которые согласовывают проект здания. Одновременно надо получить согласие на возведение разных видов коммуникаций.

На завершающем этапе пакет документов направляется в районный комитет по архитектуре, который выносит решение о допуске или отказе. В выданном заинтересованному лицу строительном паспорте и архитектурно-планировочном задании обозначены требования к возводимому нежилому объекту.

Согласование строительства жилого дома

Чтобы построить в Москве или Московской области жилой дом, следует пройти несколько обязательных этапов.

Этап 1

Получение плана развития территории, в соответствии с которым производится выбор земельного участка.

Этап 2

Оформление самого участка путём заключения договора аренды или приобретение его в собственность.

Этап 3

Осуществление проектирования, в процессе которого проводятся геологические изыскания и топографическая съёмка.

Этап 4

Получение градостроительного плана участка, заключения экспертизы проекта и допусков на отступ от предельных значений возводимого объекта.

Этап 5

Обращение в уполномоченный орган за получением разрешения на возведение частного дома.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Дополнительно надо получить согласование в МЧС, в Энергонадзоре, Санэпидемстанции и в иных инстанциях. С этой целью надо предоставить план размещения на участке жилого дома и иных построек.

Помощь в оформлении согласования на строительство в Москве

Чтобы процесс согласования строительства в Москве прошёл быстро и без нарушений норм законодательства, следует доверить эту работу опытным сотрудникам ООО GeoGlobal/GG. За время своей работы мы реализовали не один десяток аналогичных проектов и получили после этого положительные отзывы многочисленных клиентов.

После заключения договора о сотрудничестве с нашей компанией вы можете рассчитывать на оказание услуги «под ключ». Всё начнётся с подготовки пакета необходимых документов и их последующего утверждения, а закончится сопровождением объекта после возведения. Наш специалист при взаимодействии с представителями регистрирующих и иных государственных органов будет действовать от вашего имени на основании полученной доверенности. Каждый этап этой ответственной процедуры будет находиться под постоянным контролем нашего сотрудника. В результате вы сможете быть уверенными в том, что согласование строительства в Москве обязательно увенчается успехом!

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип