Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Порядок согласования проекта СЗЗ в Москве и Московской области при участии GeoGlobal/GG

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Когда разрабатывается проект СЗЗ?

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) разрабатывается обязательно. СЗЗ устанавливается между предприятием и местом проживания или нахождения населения для того, чтобы обезопасить людей от воздействия вредных химических и биологических источников, снизить степень загрязнения атмосферы и максимально уменьшить уровень шума. В пределах этой специальной зоны нельзя возводить жилые дома, спортивные и оздоровительные комплексы, другие коммерческие или общественные объекты. Разработанный проект защитной зоны не имеет срока действия, кроме случаев, когда изменяются планы смежных пользователей ЗУ, меняются техпроцессы предприятия, планирующего выпускать иную продукцию, застраиваются приграничные территории.

Ориентировочный размер СЗЗ определяется в зависимости от класса опасности предприятия, который подтверждается на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в результате проведения соответствующих измерений и натурных исследований.

Вносить изменения в полученное разрешение можно только при:

  • переходе прав на объект капстроительства или ЗУ;
  • объединении участка, на который было получено разрешение, с другими земельными наделами.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Когда разрабатывается проект СЗЗ?

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) разрабатывается обязательно. СЗЗ устанавливается между предприятием и местом проживания или нахождения населения для того, чтобы обезопасить людей от воздействия вредных химических и биологических источников, снизить степень загрязнения атмосферы и максимально уменьшить уровень шума. В пределах этой специальной зоны нельзя возводить жилые дома, спортивные и оздоровительные комплексы, другие коммерческие или общественные объекты. Разработанный проект защитной зоны не имеет срока действия, кроме случаев, когда изменяются планы смежных пользователей ЗУ, меняются техпроцессы предприятия, планирующего выпускать иную продукцию, застраиваются приграничные территории.

Ориентировочный размер СЗЗ определяется в зависимости от класса опасности предприятия, который подтверждается на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в результате проведения соответствующих измерений и натурных исследований.

Этапы разработки СЗЗ

Порядок согласования проекта СЗЗ предусматривает несколько основных этапов, которые обязана пройти заинтересованная компания.

Разработка проекта

Для подготовки соответствующих документов сначала исследуется количество вредных выбросов в воздухе путём мониторинга.

Затем анализируются факторы шумового воздействия путём исследования имеющегося у предприятия. После обработки данных исследований проводятся расчёты с учётом выбранных контрольных точек на границах СЗЗ и жилых зон.

Оформление проекта СЗЗ заканчивается включением в него:

  • данных об образуемых производственных отходах и последующем обращении с ними;
  • разработки мероприятий по режиму использования СЗЗ;
  • плана-графика лабораторных исследований воздуха и шумовых факторов;
  • ситуационного плана с границами источников вредных шумов и выбросов, а также с ориентировочной и расчётной СЗЗ;
  • мероприятий, связанных со снижением вредных воздействий на людей и на их среду обитания.

Проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы

Заказать экспертизу, во время которой будут проведены расчёты рассеивания загрязнения атмосферного воздуха или шумовых воздействий, можно в местном отделении ФБУЗ ЦГСЭН или в частной экспертной компании. На территории Москвы и области это «ООО ГеоГлобал».

После этого вместе с проектом санзоны заключение экспертов отправляется в территориальное управление Роспотребнадзора региона, которое затем выдаёт соответствующее сан-эпидем. заключение.

Натурные измерения и исследования для подтверждения расчётных размеров защитной зоны

Во время третьего этапа, имея на руках положительное решение сан-эпидем. экспертизы, заинтересованная компания должна в соответствии с планом-графиком провести на контрольных точках замеры шумовых колебаний и химического состава атмосферы. Контрольные точки должны находиться на границе производственных объектов и на территориях жилых комплексов и мест общественного назначения. Делает замеры специально аккредитованная лаборатория.

Выдача сан-эпидем. заключения на окончательный проект СЗЗ

Процедура проведения исследований заканчивается оформлением и утверждением проекта санитарно-защитной зоны, установленной в окончательном варианте.

В него должны быть включены результаты полученных анализов, после чего документы снова направляют на рассмотрение в Роспотребнадзор.

Если все документы и данные не противоречат закону, должностное лицо компании получает положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Если ваша компания относится в соответствии с нормами СанПиН к предприятию I или II класса опасности, то установить окончательный проект СЗЗ можно будет только Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ, а в случае с объектами от III до V классов опасности обращаться нужно к аналогичному должностному лицу соответствующего субъекта РФ.

Рассматривать документы отделение Роспотребнадзора должно не более 30 суток.

Внесение информации об установленных границах СЗЗ в ГПЗУ и в ПЗЗ

Во время пятого этапа заинтересованная компания обязана уведомить муниципалитет и Роспотребнадзор, на территории которого находится земельный участок, о том, что нужно внести в ПЗЗ изменения и установить на карте населённого пункта «красные линии». Это позволит предотвратить предоставление ЗУ под строительство и возведение объекта капстроительства.

Этап зонирования защитной зоны

В процессе этого завершающего этапа компания, получившая утверждённый проект СЗЗ с установленными границами, обязана разработать мероприятия по благоустройству этой зоны, озеленению, ландшафтному зонированию и поддержанию её в надлежащем состоянии. Разработку плана организации территории СЗЗ также можно заказать после телефонного звонка или электронного обращения в GeoGlobal/GG.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Помощь в утверждении проекта СЗЗ

Если Вы планируете правильно разработать проект СЗЗ и добиться его своевременного утверждения, обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы проконсультируем вас по любым вопросам, поможем собрать необходимые документы и подать в соответствующие инстанции. Мы будем сопровождать вас на всех этапах разработки проекта и гарантируем качество и своевременность выполнения услуги.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Заказчик: КНАУФ ГИПС ООО

Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙСИЛА ООО

Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Металлинвест ООО

Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной
документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Заказчик: Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
Заказчик: РуСат ООО

Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Нэксус проект

Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Заказчик: Газпром газомоторное топливо ООО

Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИнвестТехнологии ООО

Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Заказчик: Диона ООО

Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЭКС-ПРО ООО

Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Компания «ЮРИСТИ» ООО

Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИП Зайчиков

Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Люберецкая теплосеть АО

Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус: Проект реализован
Заказчик: ООО "ИНТЕРРОС"

Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗАО "ТОМ Девелопмент"

Объект: Строительство коттеджного поселка 

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: Партнер Проект ООО

Объект: Гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ГИПРОВУЗ-А ООО

Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: Корректировка раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗЕТ-Проект ООО

Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: Корректировка проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ

Объект: Склада сырья.

Вид работ: Разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус: Проект реализован
Заказчик: «Каменный цветок»

Объект: Отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус: Проект реализован

Реализованные проекты

КНАУФ ГИПС ООО
Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
ПСК СТРОЙСИЛА ООО
Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Металлинвест ООО
Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ:Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
РуСат ООО
Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Нэксус проект
Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Газпром газомоторное топливо ООО
Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
ИнвестТехнологии ООО
Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Диона ООО
Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
ЭКС-ПРО ООО
Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Компания «ЮРИСТИ» ООО
Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино
Статус: Проект реализован
ИП Зайчиков
Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус
: Проект реализован
Люберецкая теплосеть АО
Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус
: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус
: Проект реализован
ООО "ХК ИНТЕРРОС"
Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:
.Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус
: Проект реализован
ЗАО "ТОМ Девелопмент"
Объект: Строительство коттеджного поселка

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус
: Проект реализован
Партнер Проект ООО
Объект: гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус
: Проект реализован
ГИПРОВУЗ-А ООО
Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: корректировке раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус
: Проект реализован
ЗЕТ-Проект ООО
Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: корректировку проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус
: Проект реализован
ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ
Объект: склада сырья

Вид работ: разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус
: Проект реализован
«Каменный цветок»
Объект: отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус
: Проект реализован
Логотип