Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Порядок утверждения проекта планировки территории в Москве и Московской области

Проект межжевания территории

Получим решение органов местной власти уже «завтра»

и оформим разрешительную документацию

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Для тех кто ценит свои ресурсы

Предоставим необходимые документы: топографический план, ПМТ и тд
Получим разрешительные бумаги на ведение работ и разработку ППТ
Проведем практические инженерные работы на участке
Разработаем проектную документацию, анализ, обоснование
Получим решение органов местной власти о разработке
Окажем сопровождение на всех этапах подготовки проекта

Как разрабатывается ППТ

Разработка данного документа включает в себя проведение следующих мероприятий:

  • изучение ситуации по градостроительству и сбор документов;
  • градостроительной проработки материалов, относящихся к обосновывающим или презентационным;
  • получения запроса на разработку ППТ;
  • сбора первичных сведений, на основании которых будет вестись разработка (ТУ, изысканий и др.);
  • проведение проектных работ, связанных с разработкой плана;
  • согласования документа и его утверждения.

Утверждение проекта планировки территории подтверждается предоставлением соответствующего акта.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

В процессе разработки ППТ могут потребоваться другие документы. Для определения их перечня лучше обратиться к опытным специалистам, которые дадут соответствующую консультацию.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Как разрабатывается ППТ

Разработка данного документа включает в себя проведение следующих мероприятий:

  • изучение ситуации по градостроительству и сбор документов;
  • градостроительной проработки материалов, относящихся к обосновывающим или презентационным;
  • получения запроса на разработку ППТ;
  • сбора первичных сведений, на основании которых будет вестись разработка (ТУ, изысканий и др.);
  • проведение проектных работ, связанных с разработкой плана;
  • согласования документа и его утверждения.

Утверждение проекта планировки территории подтверждается предоставлением соответствующего акта.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

В процессе разработки ППТ могут потребоваться другие документы. Для определения их перечня лучше обратиться к опытным специалистам, которые дадут соответствующую консультацию.

Что необходимо для разработки ППТ

Сведения о размещении конкретных строительных объектов, а также элементов благоустройства (дорог, зелёных насаждений, инженерной инфраструктуры и других объектов) содержатся в градостроительных документах и входящем в них плане планировки территории (ППТ). В разработанном и утверждённом ППТ определены параметры, позволяющие обеспечить взаимосвязь между возведёнными объектами и застройкой, которая планируется, а также гармоничное сочетание различных решений.

В соответствии с ППТ производится установка границ земельных участков (ЗУ), также на основании этого документа выдаётся градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Для разработки плана необходимо решение о подготовке соответствующих документов. Решение о разработке принимается Минстроем Московского региона на основании предоставленного пакета документов. Для согласования документов в соответствующих структурах лучше воспользоваться услугами по их сопровождению, которые оказываются специализированными компаниями.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Состав плана и его структура

В ГрС К РФ (ст.42) определена структура ППТ, в состав которой входит основная часть, подлежащая утверждению, и материалы её обосновывающие. В этой части содержатся:

  • текст и графические изображения;
  • чертежи, на которых указаны объекты инфраструктуры, а также обозначены линии красного цвета, отделяющие общественные территории от частных застроек;
  • границы зон с планируемым расположением зданий и сооружений, а также объектов различного назначения. 

В материалах по обоснованию ППТ содержится записка с пояснениями и информация, касающаяся графических изображений.Состав плана определяется заданием на разработку.

В ППТ возможно включение:

В результате утверждения проекта планировки возможно одновременное получение утверждённого градостроительного плана на ЗУ (для этого требуется соблюдение всех необходимых условий).

Как согласуется и утверждается проект планировки

Материалы, содержащиеся в проекте, согласуются и утверждаются соответствующим гос. органом. Порядок утверждения проекта планировки территории определён Постановлением Правительства Московской области №1197/52.

Согласование и утверждение разработанного ППТ осуществляется Минстроем МО.

При рассмотрении ППТ принимают участие областные структуры:

  • Минстроя;
  • Главархитектуры;
  • Градостроительного совета.

Вместе с ними в этом процессе участвуют представители территориального орган самоуправления, межведомственная комиссия град. совета МО, а так же другие министерства и ведомства, имеющие заинтересованность.

После того как завершены рассмотрения и согласования ППТ, по их результатам производится выдача правового акта Минстроя МО.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

В процессе рассмотрения и согласования решений ППТ нормы и правила проектирования могут трактоваться по-разному, также могут возникнуть сложности с принятием решений из-за разногласий. Поэтому для принятия решений в пользу застройщика лучше воспользоваться услугами по сопровождению утверждения ППТ, которые оказываются опытными специалистами.

Куда можно обратиться за квалифицированной помощью

Услуги по ведению строительства, сопровождению, получению разрешений, оказывает компания ООО «ГеоГлобал». Благодаря накопленному опыту наши специалисты могут решить любые проблемы до начала проектирования и строительства, что позволит вам сэкономить своё время и избежать значительных финансовых затрат. Для этого достаточно позвонить по указанным на сайте телефонам или оставить предложенную онлайн-заявку. Качество услуги и сроки выполнения гарантируем!

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип