Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Проект санитарно-защитной зоны (расчётной и окончательной)

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Проект СЗЗ

К санитарно-защитной зоне (далее СЗЗ) относится территория земельного участка, которая находится между двумя границами. С одной стороны она окружена землями, на которых построены жилые дома, коммерческие здания, дороги, улицы и площади, зоны отдыха и другие используемые населением территории в пределах населённых пунктов. С другой стороны СЗЗ расположены открытые и закрытые складские помещения для хранения вредных материалов и реагентов, пром. площадки, сельхозпредприятия и другие источники, способные производить вредные выбросы и оказывать неблагоприятное физическое воздействие на находящихся рядом людей. Основная цель СЗЗ — установить своеобразный защитный барьер, благодаря которому в процессе эксплуатации объекта обеспечивается необходимый уровень безопасности населения. С этой целью разрабатывается проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Проект СЗЗ

К санитарно-защитной зоне (далее СЗЗ) относится территория земельного участка, которая находится между двумя границами. С одной стороны она окружена землями, на которых построены жилые дома, коммерческие здания, дороги, улицы и площади, зоны отдыха и другие используемые населением территории в пределах населённых пунктов. С другой стороны СЗЗ расположены открытые и закрытые складские помещения для хранения вредных материалов и реагентов, пром. площадки, сельхозпредприятия и другие источники, способные производить вредные выбросы и оказывать неблагоприятное физическое воздействие на находящихся рядом людей. Основная цель СЗЗ — установить своеобразный защитный барьер, благодаря которому в процессе эксплуатации объекта обеспечивается необходимый уровень безопасности населения. С этой целью разрабатывается проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

Размеры СЗЗ и их классификационные характеристики

Классы санитарно-защитных зон и их непосредственные размеры в метрах устанавливаются на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (далее СанПин).

В зависимости от того, какие вредные и опасные вещества изготавливаются на предприятиях и используются на территориях промышленных объектов, СЗЗ делятся на пять классов. От них зависят ориентировочные размеры санитарных зон. Чем выше вредность изготавливаемой продукции, тем большей по территории будет СЗЗ.

Для первого класса она должна быть не менее одного километра, для второго класса —500 метров, СЗЗ третьего класса не должна быть меньше 300 метров; четвёртого класса – 100 метров и пятого класса – не менее 50 метров.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Если руководитель компании после внимательного ознакомления с СанПинном нашёл в классификаторе объектов и производств типа своего предприятия, для вида деятельности этой организации ориентировочный размер санитарно-защитной зоны не установлен.

Существует пять основных видов инженерно-изыскательских работ, которые относятся к:

  • геодезии;
  • экологии;
  • геологии;
  • гидрометеорологии;
  • стройматериалам, используемым для создания источников водоснабжения, функционирующих на базе подземных вод.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

На кого распространяются нормы СанПиН?

Нормы СанПиНа действуют в отношении юридических лиц и ИП, которые занимаются размещением, проектированием, возведением и эксплуатацией новых и реконструируемых зданий и производственных объектов.

К ним относятся:

  • объекты связи, торговли, транспорта, энергетики, общепита и спорта;
  • производственные и сельхозпредприятия;
  • коммунальные предприятия и опытно-экспериментальные производства.

Не все предприятия и производства, работающие в указанных сферах, обязаны устанавливать СЗЗ и разрабатывать проект установления санитарно-защитной зоны.

Проект расчётного размера СЗЗ разрабатывается на все объекты, относящиеся к первому, второму и третьему классу без исключения.

Если объекты отсутствуют в классификаторе указанного СанПиНа, то такие компании также должны обязательно разрабатывать проект.

Устанавливать пределы санитарной зоны и разрабатывать новый проект СЗЗ обязаны и те компании, которые меняют свою деятельность, занимаются реконструкцией или расширением производства, меняют технологии.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Для предприятий пятого класса опасности проект разрабатывается лишь в том случае, если от проживающих рядом людей поступили жалобы в Роспортебнадзор и после проведённых замеров факты подтвердились.

Как разрабатывается проект СЗЗ?

Разработка проекта границ санитарно-защитной зоны состоит из нескольких основных этапов.

Сначала проводится проверка источников шумов, выбросов вредных веществ и физического воздействия на людей. Для этого задействуется специалист-эколог. С этой целью инвентаризируемая компания представляет эксперту полный пакет необходимых документов.
На следующем этапе после получения нужной информации специалист разрабатывает проект СЗЗ.

Для этого эксперт:

  • анализирует источники вредных воздействий на людей и окружающую среду;
  • обосновывает размер зоны, проводя необходимые расчёты;
  • занимается разработкой мероприятий по планировке и благоустройству зоны;
  • готовит план мониторинга границ санитарно-защитной зоны и находящихся рядом жилых домов.

Преимущества разработки проекта СЗЗ

После согласования проекта в ФБУЗ и Роспотребнадзореон передаётся в заинтересованную компанию, которая доказывает достаточность размеров санитарной зоны при помощи натуральных лабораторных исследований.

После получения из Роспотребнадзора документа об установлении окончательной границы СЗЗ проект вступает в силу и позволяет заинтересованной компании:

  • точно определиться с местом возведения любого объекта на территории населённого пункта;
  • обосновать возведение здания или любого иного сооружения с точки зрения соблюдения экологических, социальных, технических, экономических норм и правил;
  • подтвердить в случае возникновения жалоб со стороны физических и юридических лиц те обстоятельства, что строительство объекта и его последующая деятельность не наносит вреда находящемуся рядом населению в частности и окружающей среде в целом;
  • сохранить свои деньги, которые придётся заплатить в виде административного штрафа в размере 100 тыс. рублей в случае нарушения экологических норм и правил после поступления жалоб со стороны людей;
  • избежать закрытие компании или приостановления её деятельности на трёхмесячный срок.

Помощь в создании проекта СЗЗ

Если объект планируемого вами строительства находится в санитарно-защитной зоне, разработать проект помогут опытные специалисты ООО «GeoGlobal». Позвонив по указанным на сайте телефонам или заполнив предложенную анкету, вы можете рассчитывать на получение квалифицированной консультации, разработку плана мероприятий и качественное выполнение работ в строго оговорённые сторонами сроки.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Заказчик: КНАУФ ГИПС ООО

Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙСИЛА ООО

Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Металлинвест ООО

Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной
документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Заказчик: Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
Заказчик: РуСат ООО

Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Нэксус проект

Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Заказчик: Газпром газомоторное топливо ООО

Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИнвестТехнологии ООО

Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Заказчик: Диона ООО

Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЭКС-ПРО ООО

Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Компания «ЮРИСТИ» ООО

Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИП Зайчиков

Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Люберецкая теплосеть АО

Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус: Проект реализован
Заказчик: ООО "ИНТЕРРОС"

Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗАО "ТОМ Девелопмент"

Объект: Строительство коттеджного поселка 

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: Партнер Проект ООО

Объект: Гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ГИПРОВУЗ-А ООО

Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: Корректировка раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗЕТ-Проект ООО

Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: Корректировка проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ

Объект: Склада сырья.

Вид работ: Разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус: Проект реализован
Заказчик: «Каменный цветок»

Объект: Отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус: Проект реализован

Реализованные проекты

КНАУФ ГИПС ООО
Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
ПСК СТРОЙСИЛА ООО
Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Металлинвест ООО
Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ:Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
РуСат ООО
Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Нэксус проект
Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Газпром газомоторное топливо ООО
Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
ИнвестТехнологии ООО
Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Диона ООО
Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
ЭКС-ПРО ООО
Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Компания «ЮРИСТИ» ООО
Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино
Статус: Проект реализован
ИП Зайчиков
Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус
: Проект реализован
Люберецкая теплосеть АО
Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус
: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус
: Проект реализован
ООО "ХК ИНТЕРРОС"
Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:
.Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус
: Проект реализован
ЗАО "ТОМ Девелопмент"
Объект: Строительство коттеджного поселка

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус
: Проект реализован
Партнер Проект ООО
Объект: гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус
: Проект реализован
ГИПРОВУЗ-А ООО
Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: корректировке раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус
: Проект реализован
ЗЕТ-Проект ООО
Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: корректировку проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус
: Проект реализован
ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ
Объект: склада сырья

Вид работ: разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус
: Проект реализован
«Каменный цветок»
Объект: отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус
: Проект реализован
Логотип