Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Разрешение на строительство, согласование стройки

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Для каких целей понадобится разрешение?

Чтобы начать возведение любого объекта недвижимости (коммерческого, производственного, многоквартирного дома), в соответствии со ст. 51 ГрК РФ,необходимо обязательное получение такого важного документа, как разрешение на строительство.

Перед тем как получить разрешение на строительство, важно знать, что наличие этого документа понадобится с целью:

  • возведения или реконструкции объекта капстроительства;
  • подготовки проектной документации в соответствии с требованиями, определёнными в градостроительном регламенте;
  • создания проектов планировки и обозначения границ ЗУ в соответствии с установленными в ГрК РФ требованиями;
  • соблюдения требований и ограничений в процессе использования ЗУ, установленныхГрК РФ и нормами земельного законодательства.

Для получения разрешительного документа необходимо обратиться в государственный орган местного самоуправления по месту нахождения и регистрации ЗУ.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Для каких целей понадобится разрешение?

Чтобы начать возведение любого объекта недвижимости (коммерческого, производственного, многоквартирного дома), в соответствии со ст. 51 ГрК РФ,необходимо обязательное получение такого важного документа, как разрешение на строительство.

Перед тем как получить разрешение на строительство, важно знать, что наличие этого документа понадобится с целью:

  • возведения или реконструкции объекта капстроительства;
  • подготовки проектной документации в соответствии с требованиями, определёнными в градостроительном регламенте;
  • создания проектов планировки и обозначения границ ЗУ в соответствии с установленными в ГрК РФ требованиями;
  • соблюдения требований и ограничений в процессе использования ЗУ, установленныхГрК РФ и нормами земельного законодательства.

Для получения разрешительного документа необходимо обратиться в государственный орган местного самоуправления по месту нахождения и регистрации ЗУ.

Документы, предоставляемые в регистрационный орган для получения разрешения на строительство

Перед тем как получить разрешение на строительство, застройщик должен правильно подготовить письменное заявление и собрать предусмотренный статьёй 51 Гр К РФ перечень документов, к которым относятся:

  • свидетельство о регистрации или иные подтверждающих право на владение ЗУ документы;
  • ГПЗУ (срок его действия после выдачи должен составлять не более 36 месяцев до момента подачи заявления на получение разрешения на строительство);
  • проекты планировки и межевания территории, если нужно получить разрешительный документ на возведение линейных объектов (ЛЭП, трубопроводов, газопроводов, автодорог и иных коммуникаций);
  • все данные, которые собраны в проектной документации;
  • заключения экспертов, которые согласовали проектную документацию в случае, если такое согласование предусмотрено законом;
  • согласие на изменение максимально допустимых параметров строительных или реконструкционных работ, которое было получено застройщиком в соответствии со статьёй 40 ГрК РФ.

Список этих документов не исчерпывающий, поэтому государственный орган, выдающий разрешение, может потребовать предоставления других бумаг.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

При получении разрешения на возведение объекта недвижимости застройщик имеет право на ведение строительных и реконструкционных работ объекта капстроительства (исключение составляют случаи, предусмотренные в ГрК РФ).

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Сроки выдачи и действия разрешения на возведение объекта недвижимости

После того как застройщик или его представитель подал через МФЦ заявление с пакетом документов, разрешительный орган обязан зарегистрировать их в течение одного рабочего дня. На рассмотрение и выдачу согласия или мотивированного отказазакон отводит от 6 до 10 дней.

Действует разрешение на протяжении всего срока реализации проекта застройки.Если возводится жилое здание на основании проекта индивидуального строительства, то срок разрешения не может превышать десять лет.

Если возведение объекта по каким-то причинам не было закончено в установленные проектом сроки, действие разрешения следует обязательно продлить, обратившись в тот же государственный орган не позднее 60 дней до истечения срока действия первоначального документа.

При строительстве объекта на территории, относящейся к историческому поселению, потребуется наличие описания внешнего вида здания в схематической и текстовой формах.

При этом в описание обязательно включаются:

  • основные характеристики объекта с учётом его цветового исполнения;
  • материалы, которые будут использоваться для возведения объекта;
  • вид фасадов и другие особенности здания или сооружения.

Помощь в получении разрешения на строительство объекта недвижимости

Разрешение на строительство в максимально короткие сроки можно получить, обратившись в компанию ООО «ГеоГлобал», которая, кроме прочего, оказывает такие виды услуг, как:

  • сопровождение разработки градостроительных и проектных документов;
  • получение ГПЗУ и ТУ;
  • разработка архитектурно-градостроительного вида здания;
  • сопровождение проектных документов в процессе прохождения экспертизы;
  • проведение регистрации проектных документов в региональных информационных базах;
  • подача заявления от имени заказчика на получение разрешения на возведение объекта.

Если вы хотите быстро получить разрешительные документы и не тратить время на повторный сбор и подготовку документов в случае выдачи отказа, обратитесь за помощью к квалифицированным сотрудникам ООО «GeoGlobal». Сделать это можно, позвонив по указанным на сайте телефонам или заполнив подготовленную онлайн-анкету. После заключения письменного договора вы можете рассчитывать на консультацию на любом из этапов получения разрешения на возведение объекта недвижимости.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип