Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Состав проекта планировки территории, подготовка ППТ

Проект межжевания территории

Получим решение органов местной власти уже «завтра»

и оформим разрешительную документацию

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Для тех кто ценит свои ресурсы

Предоставим необходимые документы: топографический план, ППТ и тд
Получим разрешительные бумаги на ведение работ и разработку ПМТ
Проведем практические инженерные работы на участке
Разработаем проектную документацию, анализ, обоснование
Получим решение органов местной власти о разработке
Окажем сопровождение на всех этапах подготовки проекта

Этапы разработки проекта

Подготовка проекта планировки территории – это обязательная стадия, которую необходимо пройти для того, чтобы получить градостроительный ПЗУ. Такой проект отображает информацию о размещении тех или иных объектов кап. строительства, элементов планировки (зоны озеленения, дороги), инженерной инфраструктуры и других элементов, имеющих значение для определённой проектируемой территории. Основная цель разработки такого документа – гармоничное размещение проектируемого объекта на территории с уже имеющимися застройкой и инфраструктурой.

Процесс разработки такого документа состоит из определённых этапов. Специалисты ООО «ГеоГлобал» действуют в такой последовательности.

  1. Проведение анализа градостроительной ситуации и сбор всех требуемых документов.
  2. Разработка обосновывающих и презентационных материалов (градостроительной концепции).
  3. Получение РППТ – распоряжения о разработке проекта.
  4. Проведение изысканий и прочих мероприятий по сбору исходных данных.
  5. Проведение проектных работ.
  6. Осуществление согласования и утверждения проекта в гос. органах.
икнока обратите внимание

Обратите внимание!

В некоторых случаях потребуется получение дополнительных документов (разрешений, согласований и т.п.). Необходимость в этом может возникнуть в связи с особым статусом объекта. Специалисты ООО «ГеоГлобал» соберут все требуемые документы.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Этапы разработки проекта

Подготовка проекта планировки территории – это обязательная стадия, которую необходимо пройти для того, чтобы получить градостроительный ПЗУ. Такой проект отображает информацию о размещении тех или иных объектов кап. строительства, элементов планировки (зоны озеленения, дороги), инженерной инфраструктуры и других элементов, имеющих значение для определённой проектируемой территории. Основная цель разработки такого документа – гармоничное размещение проектируемого объекта на территории с уже имеющимися застройкой и инфраструктурой.

Процесс разработки такого документа состоит из определённых этапов. Специалисты ООО «ГеоГлобал» действуют в такой последовательности.

  1. Проведение анализа градостроительной ситуации и сбор всех требуемых документов.
  2. Разработка обосновывающих и презентационных материалов (градостроительной концепции).
  3. Получение РППТ – распоряжения о разработке проекта.
  4. Проведение изысканий и прочих мероприятий по сбору исходных данных.
  5. Проведение проектных работ.
  6. Осуществление согласования и утверждения проекта в гос. органах.
икнока обратите внимание

Обратите внимание!

В некоторых случаях потребуется получение дополнительных документов (разрешений, согласований и т.п.). Необходимость в этом может возникнуть в связи с особым статусом объекта. Специалисты ООО «ГеоГлобал» соберут все требуемые документы.

Состав и структурная часть проекта

Состав проекта планировки территории определяется в соответствии с заданием на разработку. В него могут включаться такие элементы, как:

  • проект межевания территории: нужен для установления участков «нарезки» на территории, выделенной под проектирование;
  • градостроительный ПЗУ;
  • иные элементы.

Если говорить о структуре, то важно помнить о том, что любой проект состоит из основных материалов и документов, требуемых для обоснования. Основная часть содержит в себе информацию текстового (пояснительная записка в виде приложения, где дана информация о размещаемых объектах) и графического типа (чертежи, на которых можно увидеть красные линии, проезды, дорожное полотно, улицы и различные инфраструктурные объекты). Помимо этого, в основной части необходимо определить границы зон, в рамках которых будут располагаться сооружения, здания и объекты различного назначения.

Материалы, необходимые для обоснования, так же, как и основная часть, содержат в себе графику (схемы территориальных границ, зон и условий их использования и т.п.) и текстовые (параметры строительства, предложения по развитию инфраструктуры и т.п.) данные.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Поскольку разработка документации проекта – это довольно кропотливый и сложный процесс, в котором важно учесть все нюансы и соотнести интересы инвестора с требованиями действующего законодательства, лучше доверить такую работу опытным специалистам.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нюансы согласования проекта

Подготовленные документы направляются для получения одобрения в ряд государственных органов, а именно:

  • в Мин. строительства;
  • в Москомархитектуру;
  • в совет по градостроительству;
  • в иные заинтересованные органы.

В результате прохождения всех процедур по согласованию выдаётся специальный правовой акт Минстроя, имея который можно получить градостроительный ПЗУ.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Цена на разработку проекта планировки в специализированной компании зависит от ряда факторов, таких как площадь ЗУ, его окружение, наличия зон сан. защиты, индивидуальная сложность проекта, сроки выполнения и т.п. В любом случае, результатом будет получение согласования в гос. органах.

Почему стоит обратиться к нам в ООО «ГеоГлобал»

Если вы хотите, чтобы проект планировки территории был разработан и согласован без проблем предлагаем обратиться за помощью в ООО «ГеоГлобал». Здесь работают только опытные специалисты, отлично знающие все правила и нормы законодательства. Мы не только поможем  правильно подготовить все необходимые документы для получения одобрения проекта, но и увидим все «подводные камни», которые могут возникнуть перед собственником ЗУ на последующих этапах. Звоните нам или заполняйте онлайн-форму, если хотите, чтобы процесс согласования ППТ прошёл без заминок!

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип