Документы на разрешение строительства

В этом случае необходимо обратиться в вышестоящие органы исполнительной власти субъекта федерации или в организации, наделённые соответствующими полномочиями. Такие же требования, касающиеся получения разрешения, применяются и к объекту линейного типа, который расположен на закрытых территориях, при нахождении его границ за пределами границ субъектов РФ, а также при проведении реконструкционных работ объекта, находящегося на территориях, принадлежащих нескольким субъектам РФ. Чтобы сэкономить своё время, обратитесь за помощью в нашу специализированную компанию ООО ГеоГлобал, оказывающую услуги технического заказчика.

СМР и реконструкция в столице и области должны вестись в соответствии с ГрК Москвы, а также законом №28 от 28.06.2008 года.

На территории Москвы разрешение на проведение СМР выдаёт Мосгосстройнадзор,а в области — администрация района, к которому относится территория под планируемое строительство. Перед выдачей разрешительного документа проверяются утверждённые проектные документы на соответствие их требованиям, предусмотренным в градостроительном плане, санитарных, строительных, противопожарных нормах, а также нормах технадзора, которые применяются в отношении конкретного участка, отведённого под строительство. Разрешение на СМР выдаётся после получения ГПЗУ и предоставления установленного перечня документов, с которым можно ознакомиться, воспользовавшись сайтом Мосгосстройнадзора.

Такой документ может понадобиться застройщику при необходимости изменения параметров в процессе проведения СМР, которые не соответствуют разработанному проекту и тех. регламентам и установленным нормам.

В таком случае застройщику необходимо написать заявление в специальную комиссию, занимающуюся рассмотрением вопросов, которые касаются застройки и землепользования. Эти комиссии созданы во всех городах. После принятия положительного решения уполномоченным органом издаётся соответствующее распоряжение. Срок получения документа может составлять от 3 до 6 месяцев.

Капитальные объекты запрещается возводить на территориях, где может проводится мелиорация, или на землях, предназначенных для производства сельхозпродукции. Исключение составляют небольшие строения, в которых возможно проживание.

Для получения разрешения необходимо обратиться в госорган по месту нахождения ЗУ, отведённого под строительство. Использование земель сельхоз назначения для строительства объекта возможно в случае смены этой категории на другую.

Чтобы не получить отказ, нужно предоставить обоснованные аргументы, подтверждающие возведение будущего объекта, который связан с содержанием и поддержанием сельского хозяйства.

При этом от застройщика потребуется предоставление доказательств, подтверждающих действительное наличие хозяйства, для ведения которого требуется постоянное проживание людей.

Если вы хотели бы получить разрешение или правильно провести строительный аудит, доверьте эту работу специалистам. Наша компания ООО «GeoGlobal/GG» готова помочь в получении или продлении разрешения на проведение строительно-монтажных и реконструкционных работ. Заключив с нами соответствующий договор, вы можете быть уверенными в том, что необходимый документ будет получен точно в оговоренные сторонами сроки.