fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Как получить разрешение на строительство в Москве

Что представляет собой разрешительный документ

В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, для возведения любого коммерческого или производственного здания (сооружения) необходимо получить разрешение на строительство.

Это разрешение подтверждает соответствие имеющихся у собственника земельного участка проектных документов нормам законодательства, ППТ и ППМ, градостроительным регламентам. Без его наличия проводить строительно-монтажные работы запрещено.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Что представляет собой разрешительный документ

В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, для возведения любого коммерческого или производственного здания (сооружения) необходимо получить разрешение на строительство.

Это разрешение подтверждает соответствие имеющихся у собственника земельного участка проектных документов нормам законодательства, ППТ и ППМ, градостроительным регламентам. Без его наличия проводить строительно-монтажные работы запрещено.

Где нужно получать разрешение перед началом строительства или реконструкции

Если возведение здания или сооружение планируется на территории Москвы, то обращаться надо в столичный комитет Госстройнадзора. Получить более подробную информацию можно на сайте Правительства Москвы (mos.ru) в разделе «Гос. услуги», зайдя в подраздел«Получение разрешения на строительство».

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Какие документы необходимо собрать для получения разрешения

Новые разработки коснулись и бетонных добавок. Основное внимание здесь уделяется экологическому фактору, позволяющему бетону, при изготовлении и использовании выделять минимум углекислого газа. Учёные американского университета Британской Колумбии попытались уменьшить содержание цемента в смеси. Для этого они проводили эксперименты со стеклом смусорных свалок. В результате им удалось заменить большую часть такого используемого связующего вещества, как бутадиен-стирольный каучук, наизмельчённое стекло. Находящийся в стеклянной крошке диоксид кремния вступает в реакцию с находящейся в цементе щёлочью. В результате образуется особое соединение, способное привести к образованию в бетоне трещин. Но исследователи решили эту проблему благодаря использованию жидкого полимера. В результате готовый материал сохранил свои прочностные характеристики.

Наша компания ООО «ГеоГлобал», оказывающая услуги технического заказчика и помогающая подготовить исходно-разрешительную документацию, готова учитывать все тенденции при разработке новых материалов для проведения строительно-монтажных работ на территории Российской Федерации.

Чтобы получить разрешительный документ на возведение или реконструкцию объекта капстроительства нелинейного типа, застройщик должен предоставить в регистрационный орган:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • ГПЗУ;
  • заключение аккредитованной экспертной организации о соответствии проектных документов нормам законодательства;
  • свидетельство, подтверждающее утверждённое архитектурно-градостроительное решение объекта;
  • документы, приложенные к проекту и размещённые в ИАИС ОГД;
  • разрешение, позволяющее допускать отклонения от предельно допустимых параметров.

Порядок оформления разрешения на возведение или реконструкцию объекта капстроительства

Вместе с пакетом документов, который определён ГрК РФ, заинтересованное лицо подаёт электронное заявление установленного образца через портал гос. услуг.

После получения заявления без присутствия заинтересованного лица разрешение рассматривается не позднее 10 суток. Уплачивать госпошлину в доход государства не нужно. Положительный или отрицательный ответ можно получить лично или через личный кабинета гос. услуг в электронном виде.

В каких случаях могут отказать в получении разрешения

Собственник земельного участка, который затеял строительство, может получить отказ в тех случаях, когда:

  • в поданном пакете обнаружены несоответствия документов выданному ранее ГПЗУ;
  • были обнаружены отступления от параметров, указанных в ППТ и ПМТ (если возводились объекты линейного типа);
  • были поданы не все документы, которые предусмотрены законом;
  • были допущены отступления, которые установлены в разрешении на отклонение от предельно допустимых параметров.

В каких случаях получать разрешения нет необходимости

Компании, которые осуществляют строительный контроль, владеют информацией о том, в каких случаях разрешительный документ на проведение строительно-монтажных или реконструкционных работ получать нет необходимости.

Эти случаи установлены нормой ст. 51 (п.17) ГрК РФ, которая позволяет не получать разрешение в случаях, если:

  • застраиваться будет участок земли, который был выделен физическому лицу для ведения личного или подсобного хозяйства, для возведения дачи, гаража или для других некоммерческих целей;
  • будут возводиться объекты, не относящиеся к капитальным (ларьки, киоски), или вспомогательные сооружения;
  • планируется внести изменения в объект без проведения капремонта и внесения изменений в технико-экономические показатели;
  • проводятся работы по созданию скважин методом бурения.

В каких случаях могут отказать в получении разрешения

Градостроительное законодательство предусматривает несколько случаев, когда уже выданный разрешительный документ может утратить юридическую силу.Это может произойти, если:

  • участок земли был изъят у собственника в принудительном порядке для нужд государства или муниципалитета;
  • пользователю земли было отказано в праве собственности или аренды;
  • был расторгнут договор аренды или договор временного пользования земельным наделом;
  • было прекращено право пользования недрами при возведении на земельном наделе, который был предоставлен в своё время пользователю недр.

Чтобы получить разрешительный документ соответствующего гос. органа и начать строительно-монтажные или реконструкционные работы, необходимо хорошо разбираться в нормах законодательства и правильно оформить необходимые документы. Любые неверные действия могут привести к отказу в выдаче документа или его аннулированию. Чтобы не оказаться в подобных ситуациях, рекомендуем обратиться за помощью в нашу компанию ООО «ГеоГлобал», оказывающую услуги технического заказчика. Мы в максимально короткие сроки соберём все документы, подадим их в соответствующие инстанции и гарантируем получение положительного результата.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип