Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Перед строительством любого объекта, вне зависимости от его назначения, предварительно проводится комплексное обследование земельного участка (ЗУ), на котором будет возводиться будущее строение. В процессе всестороннего обследования определяется возможность строительства конкретного объекта с учётом его параметров, а также возможные расходы, связанные с проведением строительных работ, возможные трудности и проблемы, влияние на экологию в процессе возведения объекта недвижимости и его дальнейшей эксплуатации. На основании полученных результатов о проведении обследования ЗУ будущий застройщик принимает решение о возможности и рациональности возведения конкретного объекта.
Перед строительством любого объекта, вне зависимости от его назначения, предварительно проводится комплексное обследование земельного участка (ЗУ), на котором будет возводиться будущее строение. В процессе всестороннего обследования определяется возможность строительства конкретного объекта с учётом его параметров, а также возможные расходы, связанные с проведением строительных работ, возможные трудности и проблемы, влияние на экологию в процессе возведения объекта недвижимости и его дальнейшей эксплуатации. На основании полученных результатов о проведении обследования ЗУ будущий застройщик принимает решение о возможности и рациональности возведения конкретного объекта.
Строительный аудит или комплексное обследование включает в себя проведение следующих видов работ:
На графическом плане отображают фактические данные по застраиваемому ЗУ и прилегающим к нему территориям, а также инфраструктуру, которая существовала на начальном этапе проведения проектных работ.
В плане должен отражаться максимально полный объём информации, т.к. это позволит значительно упростить работу при составлении отчёта сотрудниками аналитических служб и работу, выполняемую впоследствии проектировщиками. В том числе включаемые в план пункты, должны содержать информацию о (об):
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Нагрузки, возможные в процессе эксплуатации, сразу рассчитать невозможно, поэтому они определяются при проектировании объекта, строительство которого планируется в будущем. Для проведения таких расчётов определяются:
На основании полученной информации заказывают необходимые объёмы поступления у организаций, занимающихся снабжением, а также определяется необходимость проведения модернизации централизованных коммуникационных систем, которые были ранее проложены, для обеспечения необходимых объёмов потребления по каждой из вышеперечисленных позиций.
Во время этого этапа группа инженеров тщательно проанализирует, находятся ли централизованные сети водо-, газо-, тепло- и электроснабжения на допустимом удалении от места возведения здания или сооружения.
Аналитики просчитывают:
Специалисты обычно просчитывают сразу несколько вариантов прокладки коммуникаций с учётом наличия разных точек врезки.
Этот этап необходим для того, чтобы определить насколько существующая транспортная инфраструктура будет обеспечивать бесперебойное функционирование объекта капстроительства. При этом принимается во внимание возможность расширения застраиваемого ЗУ.
С этой целью специалисты:
Если отсутствует хотя бы один нужный документ, то можно получить отказ в разрешении или согласовании, которые позволят правильно провести строительно-монтажные работы, ввести затем объект в эксплуатацию и впоследствии использовать его по назначению.
По этой причине к подготовленному отчёту прилагают максимальное количество оригинальных документов, которые были выданы в процессе обследования ЗУ третьими лицами.
К таким документам относятся:
Перечень таких документов может изменяться в каждом конкретном случае в зависимости от параметров возводимого объекта.
Благодаря тщательно проведённому обследованию земельного участка, на котором будет возведён объект капстроительства, при помощи квалифицированных специалистов компании Geo Global/GG, осуществляющих технический надзор в строительстве, Вы сможете получить необходимые разрешения и согласования, после чего своевременно начать работы и сдать объект в эксплуатацию в обозначенные проектом сроки.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.