Проект СЗЗ

• запрос в Центр гигиены и эпидемиологии: ориентировочное время – 2 месяца;
• запрос в Федеральную службу по надзору: примерно 1 месяц.

Объекты, для которых необходимо устанавливать СЗЗ:

• действующие,
• планируемые к строительству,
• реконструируемые объекты капитального строительства, являющиеся источникамивоздействия на среду обитания человека.

Источниками воздействия на средуобитания человека признаются объекты, за контурами которых имеется воздействие, превышающее санитарно-эпидемиологические требования (1 ПДК).

СЗЗ устанавливается при одновременном соблюдении всех следующих условий:

• объект, для которого устанавливается СЗЗ, является объектом капитального строительства;
• объект является источником химического, физического, биологического воздействияна среду обитания человека;
• за контурами объекта превышаются санитарно-эпидемиологические требования (1 ПДК).

СЗЗ на период Строительства

1. За 30 дней до направления заявления о выдаче разрешения на строительство(далее – РНС) застройщик обязан направить в Роспотребнадзор заявление об установлении СЗЗ.
2. В срок не более 1года со дня ввода в эксплуатацию объекта, в отношении которого установленаСЗЗ, правообладатель объекта обязан обеспечить проведениеисследований атмосферного воздуха за контуром объекта. Срок на передачупротоколов и актов – 1 месяц.
3. За несоответствие государственным стандартам предприятия могу понести убытки (штрафы до 100 000 рублей или приостановка деятельности до 90 суток) за вредное воздействие на прилегающие жилые массивы.

• Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
• Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (с изм. на 03.08.2018).
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений ииных объектов».
• Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (с изм. на 31.05.2018).
• Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Обутверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3–13,15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченныйПравительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости ипредоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».