Проектирование и строительство объектов

Объекты и виды проектирования

Строительству и реконструкции любого здания или сооружения предшествует процесс проектирования. Разработка проектной документации в случае возведения коммерческих и производственных объектов требует особых знаний в области безопасности проектных решений, а также в сфере дизайна интерьера и экстерьера здания.

Итогом проектирования будет готовый пакет документов, благодаря которому осуществляются строительство и реконструкция здания или сооружения. Процессы проектирования и строительство взаимосвязаны между собой и зависят от объекта, который планируется возводить.

К объекту проектирования относятся не только отдельные постройки, но и конструкции, независимо от их масштабов. Кроме коммерческого и общественного здания, возможно проектирование предприятия в целом или его отдельного производства в частности. В этом случае всё будет зависеть от задач поставленных перед специалистами.

В зависимости от отрасли деятельности существует проектирование:

жилых помещений;
промышленных зданий;
объектов капстроительства;
конструкций;
технологическое;
инженерное;
градостроительное;
архитектурно-строительное;
промышленное.

Навигация по странице:

Рекомендации

Этапы проектирования

Процесс проектирования и строительство – длительные по времени процедуры и включают в себя несколько основных этапов.

Подготовительный

В процессе строительного проектирования:

рассчитывается бюджет;
осматривается место возведения будущего объекта;
происходит подготовка тех. задания;
осуществляется сбор нужной информации;
проводятся инженерные исследования;
согласовывается исходная документация.

Создание проектной документации

Это один из самых важных и ответственных этапов.

К проектной документации относятся:

пояснительная записка;
конструктивные, архитектурные и объёмно-планировочные решения;
данные о наличии инженерного оборудования и сетей;
схема планировки участка земли, на котором будет проводиться строительство;
проект организации строительных работ;
перечень мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность и возможность доступа инвалидов;
перечень мероприятий, связанных с охраной окружающей среды;
список проводимых инженерно-технических работ;
содержание технологических решений;
сметная документация.

Обратите внимание!

В процессе создания проектной документации с целью получения заключений проводятся многочисленные экспертизы. При положительном решении можно перейти к началу завершающего этапа.

В соответствии со ст. 48.2 ГрК РФ, при возведении объекта капстроительства возможно применение проектной документации повторного использования и модифицированной документации.

Повторная — это когда получившая заключение экспертов документация по одному объекту может использоваться при строительстве аналогичного объекта.

Модифицированная — это когда после утверждения проекта экспертами в документы вносятся несущественные изменения, не затрагивающие конструктивных и иных характеристик объекта капстроительства. При этом смета строительства не увеличивается.

Запишитесь на подробную консультацию

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Создание рабочей документации

Эти документы (спецификации для приобретения оборудования и материалов, рабочие чертежи) будут использоваться во время проведения строительно-монтажных работ. С их помощью подрядчик может закупать оборудование, нужные материалы и проводить весь комплекс строительных работ.

В соответствии с Постановлением Правительства от 15.05.2017 года №570, установлены виды и объёмы работ по строительству и ремонту объектов капстроительства, которые подрядчик обязан выполнять самостоятельно, без привлечения других лиц в соответствии с государственными или муниципальными контрактами.

Услуги по проектированию зданий и сооружений в Москве и области

Наша компания ООО «ГеоГлобал» готова предложить широкий спектр услуг по проведению на территории Москвы и области различных видов строительного проектирования. Кроме доступной стоимости, наши клиенты могут рассчитывать на высокое качество обслуживания. Наши квалифицированные специалисты имеют большой опыт работы в указанной сфере и хорошо знакомы с порядком проектирования и строительства объектов.

Позвоните по указанным на сайте телефонам или заполните предложенную заявку, после чего с Вам и будет заключён договор, что позволит провести проектирование в максимально короткие сроки.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли