Служба технического заказчика при строительстве

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Для тех кто ценит свои ресурсы

Выполняем технический анализ

Проводим экспертную проверку документов

Минимизируем риски во время реализации строительства

Соблюдаем рамки установленного бюджета

Отстаиваем права заказчика при спорной ситуации

Сопровождаем проект от застройки до ввода в эксплуатацию

Отличие технического заказчика от заказчика-застройщика

Если Ваша компания не хотела бы в процессе строительства иметь проблемы с качеством выполняемых подрядчиком работ, если вы планируете сдать объект в предусмотренные законом сроки, если для вас важно иметь возможность защитить деловую репутацию организации и минимизировать финансовые потери в случае возмещения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, то помочь Вам сможет служба технического заказчика в строительстве. Компания GeoGlobal/GG предлагает услуги специализированной службы тех. заказчика.

Заказчиком(застройщиком) является юридическое лицо, имеющее в собственности или пользовании участок земли, на котором будет обеспечено возведение, капремонт, реконструкция или модернизация производственного, общественного, многоквартирного жилого, коммерческого здания или сооружения. Застройщик — это не координатор или организатор строительного процесса, а лицо, заказывающее такую услугу в профессиональной единой службе технического заказчика, которая уполномочена застройщиком действовать на всех этапах строительства от его имени.

Отличие технического заказчика от заказчика-застройщика

Целесообразность использования услуг технического заказчика

Если вы являетесь застройщиком и хотели бы начать строительство на находящемся в вашем распоряжении земельном участке объекта недвижимости или произвести реконструкцию уже имеющегося в вашей собственности здания или сооружения, то вы наверняка столкнётесь с продолжительным сбором и подготовкой всех документов, подписанием и получением большого количества разрешений и согласований, заключением договоров, контролем за сроками их исполнения и качеством выполняемых работ.

Если ваш основной бизнес не связан с постоянным ведением строительных работ, то будет выгоднее и проще возложить функции технического заказчика в Москве на специализирующуюся в этой сфере компанию GeoGlobal/GG.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Обязанности и права тех. заказчика при реализации строительного проекта

Функции технического заказчика компании напрямую зависят от типа и назначения объекта, вида выполняемых работ и применяемых для этого материалов, наличия проектных документов, необходимых разрешений, а также от результатов проведённых экспертиз. Обязанности тех. заказчика формируются в заключённом между сторонами соглашении и выполняются на этапах инициирования, планирования, реализации проекта, контроля качества выполняемых работ, ввода здания или сооружения в эксплуатацию, а также в процессе передачи объекта эксплуатирующей компании.

Основные права тех. заказчика

Наша служба технического заказчика, структура которой формируется в зависимости от поставленных застройщиком задач, руководствуется в своей деятельности градостроительным и земельным законодательством, а также иными нормативными актами, регулирующими строительную деятельность.

В соответствии с градостроительным законодательством и подписанным с инвестором соглашением, мы получаем право на:

заключение договоров с соответствующими службами о сносе объектов капстроительства или о подготовке проектных документов, проведении экспертиз, строительных или реконструкционных работ, капремонта;
подготовку и представление заинтересованным лицам необходимых для проведения работ документов;
представление интересов застройщика в любых государственных, контролирующих и иных организациях;
организацию тендеров и конкурсов по выбору подрядчиков и поставщиков стройматериалов;
доступ ко всей документации, связанной с разработкой и реализацией проекта;
оценку возможных материальных рисков и своевременное доведение рекомендаций по их устранению до руководства подрядной организации;
осуществление постоянного контроля за качеством проводимых работ, поставляемых стройматериалов и конструкций;
приостановление строительных работ в случае обнаружения нарушений со стороны подрядных и других организаций;
участие в возникших спорах между разработчиками и компаниями, занимающимися реализацией проекта;
внесение предложений в адрес инвестора по вопросам наказания в отношении лиц, виновных в нарушении сроков или некачественно выполняющих свои обязанности;
предоставление регулярных отчётов ответственному представителю инвестора;
контроль за сроками выполнения строительного процесса;
утверждение и подписание разрешительной документации на ввод здания или сооружения в эксплуатацию;
контроль за использованием бюджетных средств и внесение предложений по их оптимизации;
осуществление других функций, предусмотренных градостроительным законодательством и заключённым с инвестором договором.

Любые наши действия, выходящие за рамки соглашения, мы заранее согласуем с застройщиком. Стоимость наших услуг формируется из многих составляющих, которые согласовываются с застройщиком перед заключением договора о сотрудничестве.

Заказав услугу в нашей компании по Москве и Московской области, вы можете рассчитывать не только на реальную экономию своего бюджета, но и на качественное выполнение работ подрядной организацией в строго обозначенные проектными документами сроки.