Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Согласование проектно-сметной документации на строительство

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Как получить разрешение на капитальное строительство в Москве и области?

Возведение любого здания или сооружения на территории России требует документального оформления и согласования с органами власти. Одним из основных документов для начала работ  – разрешение на строительство.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ определяет – выдача разрешений на капитальное строительство осуществляется органом местного самоуправления. На территории Москвы эти функции возложены на Мосгосстройнадзор. Специалисты данного ведомства осуществляют работу не только по оформлению разрешительной документации, но и ведут контроль за соблюдением нормативных требований в ходе строительства.

Также следует учитывать, что в отдельных случаях законодательство предусматривает получение разрешения на капитальное строительство в иных органах власти. Например, возведение строения на территории, относящейся к объектам культурного наследия, потребует согласования с Министерством культуры.

Оформление разрешения осуществляется на основании заявления застройщика с приложением следующих документов:

  • Документы заявителя – паспорт для физлиц, уставные документы для юридических;
  • Проектная документация;
  • Заключение экспертной организации с положительными выводами;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Согласования проекта с уполномоченными ведомствами и организациями: Мосархитектурой, Мосавтодором и т.д.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, связанные со спецификой возводимого объекта. Отсутствие любого документа ведет к отказу в выдаче согласования, поэтому заявитель должен обеспечить комплектность заявки и правильность её оформления. Во избежание ошибок в документах подготовку документов и прохождение согласования в различных ведомствах лучше доверить специализированной организации. Специалисты которой знают все нюансы оформления разрешений для объектов различного вида: многоквартирные дома, складские комплексы, производственные предприятия. Особенно актуально привлечение опытных специалистов при возведении зданий относящихся к категории комплексной застройки, крупных федеральных или региональных проектов, выходящих за границы одного региона. Каждый из них имеет свои особенности в процессе согласования проектной документации, которые не всегда известны даже опытным застройщикам.

Своевременно полученное разрешение позволяет в короткие сроки начать выполнение работ, что гарантирует соблюдение планируемых сроков возврата инвестиций. Отметим, что документ действует на весь период строительства, определенный проектной документацией и может быть продлен в установленных законодательством случаях.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Как получить разрешение на капитальное строительство в Москве и области?

Возведение любого здания или сооружения на территории России требует документального оформления и согласования с органами власти. Одним из основных документов для начала работ  – разрешение на строительство.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ определяет – выдача разрешений на капитальное строительство осуществляется органом местного самоуправления. На территории Москвы эти функции возложены на Мосгосстройнадзор. Специалисты данного ведомства осуществляют работу не только по оформлению разрешительной документации, но и ведут контроль за соблюдением нормативных требований в ходе строительства.

Также следует учитывать, что в отдельных случаях законодательство предусматривает получение разрешения на капитальное строительство в иных органах власти. Например, возведение строения на территории, относящейся к объектам культурного наследия, потребует согласования с Министерством культуры.

Оформление разрешения осуществляется на основании заявления застройщика с приложением следующих документов:

  • Документы заявителя – паспорт для физлиц, уставные документы для юридических;
  • Проектная документация;
  • Заключение экспертной организации с положительными выводами;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Согласования проекта с уполномоченными ведомствами и организациями: Мосархитектурой, Мосавтодором и т.д.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, связанные со спецификой возводимого объекта. Отсутствие любого документа ведет к отказу в выдаче согласования, поэтому заявитель должен обеспечить комплектность заявки и правильность её оформления. Во избежание ошибок в документах подготовку документов и прохождение согласования в различных ведомствах лучше доверить специализированной организации. Специалисты которой знают все нюансы оформления разрешений для объектов различного вида: многоквартирные дома, складские комплексы, производственные предприятия. Особенно актуально привлечение опытных специалистов при возведении зданий относящихся к категории комплексной застройки, крупных федеральных или региональных проектов, выходящих за границы одного региона. Каждый из них имеет свои особенности в процессе согласования проектной документации, которые не всегда известны даже опытным застройщикам.

Своевременно полученное разрешение позволяет в короткие сроки начать выполнение работ, что гарантирует соблюдение планируемых сроков возврата инвестиций. Отметим, что документ действует на весь период строительства, определенный проектной документацией и может быть продлен в установленных законодательством случаях.

Получение разрешений на строительство в Москве и Подмосковье

Возведение объекта на границе двух регионов в практике столичных строителей не такая уж редкость. Расширение столицы привело к тому, что многие масштабные стройки выходят за административные границы Москвы. Выдача разрешений на строительство объектов такого рода осуществляется федеральным органом власти в сфере строительства – Минстроем РФ.

В министерство заявителем представляется аналогичный пакет документов, что и для строительства здания на одной территории, с учетом требований законодательства по согласованию проектной документации с уполномоченными органами власти на местах. Например, согласование архитектурного облика возводимого здания необходимо получить в соответствующих подразделениях как в Москве, так и в Московской области.

Строительство одновременно в двух регионах предусматривает оформление расширенного пакета документов, но при этом выдается одно разрешение, позволяющее законно вести деятельность на стройплощадке согласно условий проекта. 

В случае изменений границ субъектов, застройщику не требуется оформлять новое разрешение. Уполномоченный орган сам внесет в документ изменения без приостановки действия разрешительного документа.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Разрешение на строительство федерального объекта на территории Московского региона

Законодательство выделяет в отдельную группу объекты, необходимые для осуществления государственных функции органами власти, а также оказывающих существенное влияние на социально-экономическое развитие страны. Их перечень определяется отдельным постановлением правительства РФ.

Строительство подобных зданий находится всегда под особым контролем, однако для начала осуществления работ необходимо также соблюсти требования законодательства об их согласовании. Разрешение на строительство федерального объекта в Москве и области выдается в том же порядке, что для иных объектов, с учетом требований к отдельным категориям зданий или сооружений, как по назначению, так и по специфике проектирования.

Отдельные особенности согласования проектной документации могут быть предусмотрены для объектов, возводимых в рамках федеральных программ. В таком случае возможно принятие специальных нормативных актов, устанавливающих порядок оформления и получения разрешительной документации. И застройщик будет обязан соблюсти дополнительные требования, отразив их в проекте.

Комплекс объектов: особенности разрешения на строительство

Реализация проектов комплексной застройки также предусматривает оформление разрешений. Порядок их оформления зависит от специфики возводимых зданий, а также особенностей проектной документации. Если проект предусматривает одновременное возведение всех компонентов будущей застройки, то разрешение на строительство комплекса объектов выдается одним на все.

При разработке проектной документации на каждое здание отдельно, разрешение также должно оформляться отдельно. В данном случае ранее выданное согласование не позволяет вести работы на новом объекте, вне зависимости от того, что они реализуются на одной территории в рамках единого плана застройки.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ИЛИ ИНТЕРЕСУЕТ ЦЕНА? ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК ЛИБО РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Заказчик: КНАУФ ГИПС ООО

Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙСИЛА ООО

Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Металлинвест ООО

Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной
документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Заказчик: Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
Заказчик: РуСат ООО

Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Нэксус проект

Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Заказчик: Газпром газомоторное топливо ООО

Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИнвестТехнологии ООО

Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Заказчик: Диона ООО

Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЭКС-ПРО ООО

Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Компания «ЮРИСТИ» ООО

Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино

Статус: Проект реализован
Заказчик: ИП Зайчиков

Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус: Проект реализован
Заказчик: Люберецкая теплосеть АО

Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус: Проект реализован
Заказчик: Стройсоюз ООО

Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус: Проект реализован
Заказчик: ООО "ИНТЕРРОС"

Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗАО "ТОМ Девелопмент"

Объект: Строительство коттеджного поселка 

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус: Проект реализован
Заказчик: Партнер Проект ООО

Объект: Гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ГИПРОВУЗ-А ООО

Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: Корректировка раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус: Проект реализован
Заказчик: ЗЕТ-Проект ООО

Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: Корректировка проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус: Проект реализован
Заказчик: ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ

Объект: Склада сырья.

Вид работ: Разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус: Проект реализован
Заказчик: «Каменный цветок»

Объект: Отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус: Проект реализован

Реализованные проекты

КНАУФ ГИПС ООО
Объект: Переход водоснабжения
ООО «КНАУФ ГИПС» с технической воды на артезианскую

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область г. Красногорск,
ул. Центральная, 139

Статус: Проект реализован
ПСК СТРОЙСИЛА ООО
Объект: Реконструкция здания Федерального
государственного унитарного предприятия
«Ведомственная охрана Росатома» (ФГУП «Атом-охрана»)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, СЗАО, ул. Расплетина, д. 3

Статус: Проект реализован
Металлинвест ООО
Объект: Производственно-складской комплекс

Вид работ:Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, д.16

Статус: Проект реализован
Сениор Групп Улиткино ООО
Объект: «Здание дома-интерната общего типа с психоневрологическим отделением»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, п. Малаховка,
ул. Константинова д.42 и 42а

Статус: Проект реализован
РуСат ООО
Объект: «Приёмо-передающий телепорт спутниковой
связи «РуСат»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Демьяна Бедного,
д. 24/1

Статус: Проект реализован
Нэксус проект
Объект: Многофункциональный общественный
комплекс на Милютинском»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, Милютинский пер., д.12

Статус: Проект реализован
Газпром газомоторное топливо ООО
Объект: АГНКС - 7

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, ул. Полбина, д. 47А

Статус: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Строительство автомобильной дороги
протяженностью до 5 км

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: квартал «Южный», г. Котельники,
Московская область»

Статус: Проект реализован
ИнвестТехнологии ООО
Объект: Реконструкция производственного корпуса №1

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная,
в районе ФИАН

Статус: Проект реализован
Диона ООО
Объект: Административно-торговый комплекс

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Москва, п. Московский, в районе
дер. Лапшинка, уч. 30/1д.

Статус: Проект реализован
ЭКС-ПРО ООО
Объект: Комплекс производственных зданий
АО «ПРОМТЕХ-Дубна»

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дубна, пер. Кировский,
530 м по направлению на юго-восток от д. 28.
Производственный корпус № 3

Статус: Проект реализован
Компания «ЮРИСТИ» ООО
Объект: Очистные сооружения хозяйственно-бытовых
сточных вод и КНС перекачки поверхностных сточных
вод с регулирующим резервуаром от комплексной жилой застройки

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Рогозинино
Статус: Проект реализован
ИП Зайчиков
Объект: Объект общественно-делового назначения
(банный комплекс)

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Железнодорожный,
ул. Автозаводская, д.4, корпус 3

Статус
: Проект реализован
Люберецкая теплосеть АО
Объект: Реконструкции котельной с увеличением
тепловой мощности на 12,6 МВт

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, Люберецкий район,
п. Малаховка, Быковское шоссе, д. 14/1

Статус
: Проект реализован
Стройсоюз ООО
Объект: Многоэтажный жилой дом

Вид работ: Экспертиза проектной документации
и инженерных изысканий

Адрес: Московская область, г. Дзержинский,
микрорайон "5А", корпус 5

Статус
: Проект реализован
ООО "ХК ИНТЕРРОС"
Объект: Благоустройство с устройством плоскостной
парковки.

Вид работ: Юридическое сопровождение
разрешительной документации по проекту:
.Благоустройство с устройством плоскостной парковки.

Адрес: г.Москва, ул.Большая Якиманка, вл.9

Статус
: Проект реализован
ЗАО "ТОМ Девелопмент"
Объект: Строительство коттеджного поселка

Вид работ: Изменение ВРИ, получение ГПЗУ, РС

Адрес: Российская Федерация Московская обл.
Дмитровский р-н д. Степаново д.

Статус
: Проект реализован
Партнер Проект ООО
Объект: гостиницы для кратковременного пребывания
сотрудников, работающих вахтовым методом

Вид работ: Разработка и сопровождение проектной
и разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная
промзона, ш. Энтузиастов, д. № 6

Статус
: Проект реализован
ГИПРОВУЗ-А ООО
Объект: Капитальный ремонт наружных сетей,
инженерных систем, конструкций и помещений
подмостовых пространств Нагатинского метромоста
правый берег)

Вид работ: корректировке раздела СС 

Адрес: ЮАО г. Москвы, Проспект Андропова

Статус
: Проект реализован
ЗЕТ-Проект ООО
Объект: Многоэтажные жилые дома секционного типа

Вид работ: корректировку проекта по разработке
документации (стадии «Рабочая документация»),
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Статус
: Проект реализован
ПСК СТРОЙИНЖИНИРИНГ
Объект: склада сырья

Вид работ: разработка проектной документации,
сопровождение разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Королев,
ул. Фабричная, д. 10

Статус
: Проект реализован
«Каменный цветок»
Объект: отделения судебно-медицинской экспертизы
и крематория

Вид работ: Разработка проектной документации,
согласование разрешительной документации.

Адрес: Московская область, г. Домодедово, деревня
Кучино, владение «Каменный цветок».

Статус
: Проект реализован
Логотип