fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Срок действия разрешения на строительство

От чего зависит срок действия разрешения на проведение строительно-монтажных работ

После того как заказчик или застройщик получил в соответствии со ст. 51 ГрК РФ разрешение на возведение объекта капстроительства, он может быть уверен в том, что этот документ будет действовать в течение всего срока строительства, сразу после получения ГПЗУ и оформления всех предусмотренных законом документов. Этот срок можно увидеть в проекте организации строительства (ПОС) будущего здания или сооружения.

Действует разрешение для каждой из организаций по-разному. Всё будет зависеть от разработанного проекта строительства и от назначения объекта. При проведении строительно-монтажных или реконструкционных работ на основании проектных документов время начала и окончания работ обозначено в одном из разделов ПОС.

При возведении частного жилого дома разрабатывать проектную документацию не нужно, в связи с чем срок действия разрешения на строительство равен 10 годам с учётом его продления с соблюдением установленной законом процедуры.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

От чего зависит срок действия разрешения на проведение строительно-монтажных работ

После того как заказчик или застройщик получил в соответствии со ст. 51 ГрК РФ разрешение на возведение объекта капстроительства, он может быть уверен в том, что этот документ будет действовать в течение всего срока строительства, сразу после получения ГПЗУ и оформления всех предусмотренных законом документов. Этот срок можно увидеть в проекте организации строительства (ПОС) будущего здания или сооружения.

Действует разрешение для каждой из организаций по-разному. Всё будет зависеть от разработанного проекта строительства и от назначения объекта. При проведении строительно-монтажных или реконструкционных работ на основании проектных документов время начала и окончания работ обозначено в одном из разделов ПОС.

При возведении частного жилого дома разрабатывать проектную документацию не нужно, в связи с чем срок действия разрешения на строительство равен 10 годам с учётом его продления с соблюдением установленной законом процедуры.

Как продлить срок действия разрешения

Сроки действия разрешения продлевает тот госорган, который выдавал его изначально.Это может быть:

  • орган государственной федеральной или региональной исполнительной власти;
  • орган местного самоуправления регионального уровня;
  • уполномоченная государством организация в области атомной энергетики;
  • организация, представляющая Роскосмос;
  • организация, курирующая деятельность, связанную с применением ядерного оружия и ядерных военных установок.

Соответствующее письменное заявление застройщик должен подать не позднее двухмесячного срока до окончания действия первоначального разрешения.

Если заинтересованная компания после проведения строительного аудита не начала строительно-монтажные или реконструкционные работы до окончания срока, который отводится для повторной подачи заявления, то она наверняка получит отказ в разрешении на продление.

Когда разрешение на строительство прекращает своё действие

Срок действия разрешения на проведение строительно-монтажных и реконструкционных работ определяется организацией, которая изначально выдавала этот документ. Сделать это необходимо не позднее чем за 30 рабочих дней до того момента, как заканчивает действовать право пользования ЗУ или недрами.

Принятие такого решения возможно при наличии поступившего уведомления от уполномоченного на то исполнительного органа.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Возможность сохранения срока действия разрешительного документа в случае изменения права на ЗУ

Если у участка или здания появился новый собственник, то срок действия ранее полученного разрешения сохраняется, за исключением случаев, когда:

  • ЗУ был принудительно изъят для федеральных или местных нужд;
  • был расторгнут договор аренды на ЗУ, который был заключён с компанией или ИП;
  • было выдано предписание госоргана федерального значения, в соответствии с которым было отменено выданное разрешение по причине его несоответствия установленным ограничениям по эксплуатации объектов, которые находятся на приаэродромной территории;
  • был зафиксирован отказ от любого предусмотренного законом права на ЗУ;
  • право пользования недрами было закончено.

Если компанией или физическим лицом было получено право собственности на ЗУ, то они вправе проводить строительно-монтажные работы, используя действующие разрешение, которое было получено первоначальным собственником.

Если вы хотели бы продлить срок действия разрешения и боитесь, что могут возникнуть проблемы, то доверьте эту работу специалистам. Наша компания ООО «GeoGlobal», оказывая услуги технического заказчика, готова помочь в получении или продлении разрешения на проведение строительно-монтажных и реконструкционных работ. Заключив с нами договор, вы можете быть уверенными в том, что необходимые документы будут получены точно в оговорённые сроки.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип