fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Сроки получения разрешения на строительство

Что необходимо учитывать застройщику при подаче заявления на выдачу разрешения

Разрешения на строительство должны выдаваться в сроки, определённые в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Согласно действующим положениям, разрешения могут выдаваться в установленные сроки, или в выдаче их может быть отказано с указанием причины принятия такого решения. При отказе в выдаче вышеуказанного документа невозможен ввод объекта в эксплуатацию.

При подаче застройщиком заявления для выдачи разрешения на строительство объекта срок выдачи документа не должен превышать 7 рабочих дней с момента его получения. Исключение составляют объекты, на которые распространяются следующие требования (они определены в ч.1 п.1 ст. 51 ГрК РФ):

  • объект не относится к линейным;
  • ведение строительства на федеральных или региональных территориях исторических поселений;
  • отсутствие в заявлении на получение разрешения на строительство указания, касающегося использования типового архитектурного решения, или отсутствие заключения о требовании, предъявляемом к определённым архитектурным решениям. В таком случае органами с соответствующими полномочиями проверяются необходимые документы в срок, составляющий три дня. Заявление вместе с разделом проекта строящегося здания в части его архитектурного облика в Санкт-Петербурге и Москве отправляется в орган исполнительной власти, который имеет соответствующие полномочия. В случае отсутствия такого документа разрешение не выдаётся. Архитектурный облик строящихся зданий в других регионах может согласовываться или не согласовываться (на усмотрение местного органа с соответствующими полномочиями). Некоторые регионы вообще не согласовывают архитектурный облик в связи с отсутствием такого требования;
  • проведение проверки проекта на предмет соответствия его положениям, содержащимся в градостроительном плане, отклонениям от предельных параметров, которые разрешены (при наличии таких), а также линиям красного цвета;
  • получение разрешения на строительство объекта в течение 30 дней с момента регистрации заявления. Если в выдаче данного документа отказано, то указывается причина принятия такого решения.

Разрешение выдаётся бесплатно. Для этого необходимо обратиться в органы с соответствующими полномочиями.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Что необходимо учитывать застройщику при подаче заявления на выдачу разрешения

Разрешения на строительство должны выдаваться в сроки, определённые в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Согласно действующим положениям, разрешения могут выдаваться в установленные сроки, или в выдаче их может быть отказано с указанием причины принятия такого решения. При отказе в выдаче вышеуказанного документа невозможен ввод объекта в эксплуатацию.

При подаче застройщиком заявления для выдачи разрешения на строительство объекта срок выдачи документа не должен превышать 7 рабочих дней с момента его получения. Исключение составляют объекты, на которые распространяются следующие требования (они определены в ч.1 п.1 ст. 51 ГрК РФ):

  • объект не относится к линейным;
  • ведение строительства на федеральных или региональных территориях исторических поселений;
  • отсутствие в заявлении на получение разрешения на строительство указания, касающегося использования типового архитектурного решения, или отсутствие заключения о требовании, предъявляемом к определённым архитектурным решениям. В таком случае органами с соответствующими полномочиями проверяются необходимые документы в срок, составляющий три дня. Заявление вместе с разделом проекта строящегося здания в части его архитектурного облика в Санкт-Петербурге и Москве отправляется в орган исполнительной власти, который имеет соответствующие полномочия. В случае отсутствия такого документа разрешение не выдаётся. Архитектурный облик строящихся зданий в других регионах может согласовываться или не согласовываться (на усмотрение местного органа с соответствующими полномочиями). Некоторые регионы вообще не согласовывают архитектурный облик в связи с отсутствием такого требования;
  • проведение проверки проекта на предмет соответствия его положениям, содержащимся в градостроительном плане, отклонениям от предельных параметров, которые разрешены (при наличии таких), а также линиям красного цвета;
  • получение разрешения на строительство объекта в течение 30 дней с момента регистрации заявления. Если в выдаче данного документа отказано, то указывается причина принятия такого решения.

Разрешение выдаётся бесплатно. Для этого необходимо обратиться в органы с соответствующими полномочиями.

Какие действия совершаются органами и организациями после выдачи разрешения

После выдачи разрешения в срок, составляющий три дня, уполномоченными органами и организациями осуществляются следующие действия:

  • отправка копии документа в орган исполнительной власти (субъекта) РФ, в обязанности которого входит проверка государственного надзора за строительством;
  • проведение проверок федеральным исполнительным органом в срок, составляющий 30 дней, на предмет соответствия (несоответствия) выданных документов на возведение объекта действующим ограничениям, касающимся использования объектов, находящихся на территории, которая прилегает к аэродрому;
  • отправка предписания (в случае выявления нарушения ограничений) о прекращении действия разрешения на возведение объекта в определённые органы исполнительной власти;
  • рассмотрение архитектурного раздела проекта будущего строения органом исполнительной власти, в обязанности которого входит охрана объектов культурного наследия (в срок, составляющий 25 дней). Последующая отправка в организацию, занимающуюся выдачей разрешений на строительство, заключения о соответствии (или об его отсутствии)проектных документов требованиям по охране исторических мест, а также требованиям, касающимся архитектурных направлений, которые определены в ГрК РФ.

Застройщику также может выдаваться разрешение на отдельные этапы строительных или реконструкционных работ органами, наделёнными соответствующими полномочиями.

Если вы хотели бы получить ГПЗУ, а также разрешения на строительство здания в течение короткого срока и с минимальными затратами денежных средств, воспользуйтесь услугами нашей компании ООО «GeoGlobal». Благодаря квалифицированной помощи наших специалистов вы сможете выполнить строительные работы в установленные сроки и без проблемсдать объект в эксплуатацию.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип