fbpx

Контактные данные

+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Сроки получения разрешения на строительство

Что необходимо учитывать застройщику при подаче заявления на выдачу разрешения

Разрешения на строительство должны выдаваться в сроки, определённые в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Согласно действующим положениям, разрешения могут выдаваться в установленные сроки, или в выдаче их может быть отказано с указанием причины принятия такого решения. При отказе в выдаче вышеуказанного документа невозможен ввод объекта в эксплуатацию.

При подаче застройщиком заявления для выдачи разрешения на строительство объекта срок выдачи документа не должен превышать 7 рабочих дней с момента его получения. Исключение составляют объекты, на которые распространяются следующие требования (они определены в ч.1 п.1 ст. 51 ГрК РФ):

  • объект не относится к линейным;
  • ведение строительства на федеральных или региональных территориях исторических поселений;
  • отсутствие в заявлении на получение разрешения на строительство указания, касающегося использования типового архитектурного решения, или отсутствие заключения о требовании, предъявляемом к определённым архитектурным решениям. В таком случае органами с соответствующими полномочиями проверяются необходимые документы в срок, составляющий три дня. Заявление вместе с разделом проекта строящегося здания в части его архитектурного облика в Санкт-Петербурге и Москве отправляется в орган исполнительной власти, который имеет соответствующие полномочия. В случае отсутствия такого документа разрешение не выдаётся. Архитектурный облик строящихся зданий в других регионах может согласовываться или не согласовываться (на усмотрение местного органа с соответствующими полномочиями). Некоторые регионы вообще не согласовывают архитектурный облик в связи с отсутствием такого требования;
  • проведение проверки проекта на предмет соответствия его положениям, содержащимся в градостроительном плане, отклонениям от предельных параметров, которые разрешены (при наличии таких), а также линиям красного цвета;
  • получение разрешения на строительство объекта в течение 30 дней с момента регистрации заявления. Если в выдаче данного документа отказано, то указывается причина принятия такого решения.

Разрешение выдаётся бесплатно. Для этого необходимо обратиться в органы с соответствующими полномочиями.

Запишитесь на консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Какие действия совершаются органами и организациями после выдачи разрешения

После выдачи разрешения в срок, составляющий три дня, уполномоченными органами и организациями осуществляются следующие действия:

  • отправка копии документа в орган исполнительной власти (субъекта) РФ, в обязанности которого входит проверка государственного надзора за строительством;
  • проведение проверок федеральным исполнительным органом в срок, составляющий 30 дней, на предмет соответствия (несоответствия) выданных документов на возведение объекта действующим ограничениям, касающимся использования объектов, находящихся на территории, которая прилегает к аэродрому;
  • отправка предписания (в случае выявления нарушения ограничений) о прекращении действия разрешения на возведение объекта в определённые органы исполнительной власти;
  • рассмотрение архитектурного раздела проекта будущего строения органом исполнительной власти, в обязанности которого входит охрана объектов культурного наследия (в срок, составляющий 25 дней). Последующая отправка в организацию, занимающуюся выдачей разрешений на строительство, заключения о соответствии (или об его отсутствии)проектных документов требованиям по охране исторических мест, а также требованиям, касающимся архитектурных направлений, которые определены в ГрК РФ.

Застройщику также может выдаваться разрешение на отдельные этапы строительных или реконструкционных работ органами, наделёнными соответствующими полномочиями.

Если вы хотели бы получить ГПЗУ, а также разрешения на строительство здания в течение короткого срока и с минимальными затратами денежных средств, воспользуйтесь услугами нашей компании ООО «GeoGlobal». Благодаря квалифицированной помощи наших специалистов вы сможете выполнить строительные работы в установленные сроки и без проблемсдать объект в эксплуатацию.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
каска строительная

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.
макет жилого комплекса

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
чертежи

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
мокап компании гео глобал

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
чертежи

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
иконка здания

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
сертификат зос

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
документы и логотип

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
иконка щит

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
здание

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли
иконка завода

Ордер ОАТИ

Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества СМР.
ордер оати

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (985) 275 79 25
Нам доверяют
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07
Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
© 2023 GeoGlobal/GG
Создание сайта — SEORA.agency