fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик во Фрязино

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика во Фрязино

После того как ваша компания, выполняющая функции инвестора строительного проекта или застройщика, решила начать реконструкцию, капремонт коммерческого (производственного) здания или заняться строительно-монтажными работами (СМР) во Фрязино, то для эффективного осуществления проекта закажите услугу технического заказчика.

Наша компания ООО «ГеоГлобал» – член СРО в строительстве, проектировании и изыскании. На протяжении нескольких последних лет выполняет функции тех. заказчика. После заключения с нами договора о сотрудничестве у вас появляется отличная возможность правильно подготовить все необходимые документы, провести тендеры, экспертизы, получить согласования, а также контролировать ход выполнения всех работ и быстро сдать возведённый объект в эксплуатацию. Мы сделаем все необходимое для экономии вашего бюджета и соблюдения подрядчиком сроков выполнения работ.

Порядок выполнения услуг тех.заказчика

Подписав с нами соглашение об оказании комплекса услуг, вы сможете рассчитывать на:

  • получение нашим сотрудником градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
  • быструю подготовку комплекта ИРД, ТУ;
  • помощь в сборе и подготовке проектных документов;
  • подачу проектной документации для получения заключения независимых экспертов, одобрения проекта государственным надзорным органом;
  • подготовку документов для получения согласия госоргана на начало реконструкции, СМР или капремонта строения;
  • организацию тендерных мероприятий по выбору подрядчика, поставщика стройматериалов;
  • помощь наших специалистов по организации работ и по контролю за их качеством;
  • участие нашего представителя в приёмочных работах, а также получение соответствующего акта и других обязательных документах;
  • передачу готового здания на баланс обслуживающей компании и регистрации в БТИ.

Услуги для инвесторов, возводящих крупные коммерческие объекты недвижимости

Возводить новое строение площадью более 5000 кв. метров намного сложнее. Вам понадобится собрать дополнительные документы, получить необходимые согласования. Чтобы правильно и быстро реализовать задуманный проект, обращайтесь к нашим специалистам, которые:

  • проанализируют все ваши правоустанавливающие, градостроительные документы, правильно оформят пакет ИРД,
  • получат, соберут документы, необходимые для подготовки проекта;
  • подадут проект для согласования в экспертную организацию, затем получат разрешение на его реализацию;
  • подадут заявление и документы для получения разрешения на проведение реконструкционных или строительно-монтажных работ на территории Фрязино;
  • подготовят проведение тендеров, где вы сможете выбрать генподрячика и поставщика качественных строительных материалов;
  • помогут подготовить график проводимых работ, под него разработают итоговый бюджет строительства;
  • организуют проведение СМР, будут контролировать их качество на всех этапах;
  • примут участие в работе внутренней, а также государственной приёмной комиссии, после чего помогут устранить возможные замечания;
  • направят вашему руководителю акт ввода возведенного строения в эксплуатацию, а также гарантийные обязательства;
  • помогут передать здание на баланс обслуживающей компании и зарегистрировать в БТИ.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Оформление пакета ИРД

Перед тем как заняться сбором ИРД, наши сотрудники ознакомятся с кадастровым паспортом, предоставленной вами выпиской из единого госреестра юридических лиц и договор аренды земельного участка при его наличии.

После этого они:

  • ознакомятся с ВРИ земельного участка, на котором будет возводиться коммерческое строение, а также с разработанной архитектурной концепцией, пакетом подготовленных градостроительных документов;
  • сделают запрос на получение ГПЗУ;
  • подадут заявление, документы для получения разрешения на проведение капремонта, реконструкции или СМР.

Подготовка документации для проведения предпроектных работ и проектирования

Чтобы проект был составлен в соответствии с нормами законодательства и был одобрен экспертами, наши сотрудники подготовят проведение изысканий, технических исследований. Это позволит определить тех. состояние ограждений тех зданий, которые нужно будет реконструировать.

Перед подготовкой проекта мы поможем вам:

  • получить ТУ, которые позволят вам подключить коммуникации строения к энергосетям во Фрязино;
  • провести предварительные расчёты, позволяющие правильно подключите объект капстроительства к энерго-, водо-, газо- и тепло сетям.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Получение разрешения для начала СМР

Имея на руках проектные документы, вы должны будете подготовить заявление и получить положительное заключение независимых экспертов. После этого мы поможем вам подготовить заявление, получить разрешение, дающее право на проведение капремонта, реконструкционных, строительно-монтажных работ.

Проводить СМР вы сможете только с учётом соблюдения тех. условий, а также ограничений, установленных в ГПЗУ, ПЗЗ или ВПИ земельного участка.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Организация и контроль проведения СМР

Получив разрешение на проведение СМР, мы организуем для вас тендерные мероприятия под заранее подготовленный бюджет. Вы выберете для себя самого надежного подрядчика, а также поставщика хороших стройматериалов. Затем под конкретного подрядчика мы подготовим график мероприятий, который будет согласован с вами.

После этого мы займёмся:

  • помощью в подготовке тех. задания, письменных договоров, приложений к ним, постоянно проводя аудит их выполнения;
  • организацией и управлением СМР, постоянно контролируя качество работ, а также материалов;
  • контролем за соблюдением графиков работ и бюджета.

Сдача здания в эксплуатацию

Завершив все работы по строительству, капремонту или реконструкции, вы должны будете организовать проведение аудита внутренней, а затем государственной приёмной комиссии. Наши сотрудники сделают это строго в соответствии с нормами градостроительного законодательства. Если комиссия обнаружит некоторые недостатки, мы организуем их быстрое устранение.

После этого будет подписан приёмочный акт, который мы передадим вашему представителю вместе с гарантией качества и руководством по эксплуатации. Если вы пожелаете, мы передадим строение на обслуживание эксплуатирующей компании и зарегистрируем в БТИ.

Благодаря сотрудничеству с нашей компании, вы сможете своевременно, с минимальными затратами ввести объект коммерческой недвижимости.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип