Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
После того как ваша компания, выполняющая функции инвестора строительного проекта или застройщика, решила начать реконструкцию, капремонт коммерческого (производственного) здания или заняться строительно-монтажными работами (СМР) во Фрязино, то для эффективного осуществления проекта закажите услугу технического заказчика.
Наша компания ООО «ГеоГлобал» – член СРО в строительстве, проектировании и изыскании. На протяжении нескольких последних лет выполняет функции тех. заказчика. После заключения с нами договора о сотрудничестве у вас появляется отличная возможность правильно подготовить все необходимые документы, провести тендеры, экспертизы, получить согласования, а также контролировать ход выполнения всех работ и быстро сдать возведённый объект в эксплуатацию. Мы сделаем все необходимое для экономии вашего бюджета и соблюдения подрядчиком сроков выполнения работ.
Подписав с нами соглашение об оказании комплекса услуг, вы сможете рассчитывать на:
Возводить новое строение площадью более 5000 кв. метров намного сложнее. Вам понадобится собрать дополнительные документы, получить необходимые согласования. Чтобы правильно и быстро реализовать задуманный проект, обращайтесь к нашим специалистам, которые:
Перед тем как заняться сбором ИРД, наши сотрудники ознакомятся с кадастровым паспортом, предоставленной Вам и выпиской из единого госреестра юридических лиц и договор аренды земельного участка при его наличии.
После этого они:
Чтобы проект был составлен в соответствии с нормами законодательства и был одобрен экспертами, наши сотрудники подготовят проведение изысканий, технических исследований. Это позволит определить тех. состояние ограждений тех зданий, которые нужно будет реконструировать.
Перед подготовкой проекта мы поможем Вам :
Имея на руках проектные документы, вы должны будете подготовить заявление и получить положительное заключение независимых экспертов. После этого мы поможем Вам подготовить заявление, получить разрешение, дающее право на проведение капремонта, реконструкционных, строительно-монтажных работ.
Проводить СМР вы сможете только с учётом соблюдения тех. условий, а также ограничений, установленных в ГПЗУ, ПЗЗ или ВПИ земельного участка.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Получив разрешение на проведение СМР, мы организуем для вас тендерные мероприятия под заранее подготовленный бюджет. Вы выберете для себя самого надежного подрядчика, а также поставщика хороших стройматериалов. Затем под конкретного подрядчика мы подготовим график мероприятий, который будет согласован с Вам и.
После этого мы займёмся:
Завершив все работы по строительству, капремонту или реконструкции, вы должны будете организовать проведение аудита внутренней, а затем государственной приёмной комиссии. Наши сотрудники сделают это строго в соответствии с нормами градостроительного законодательства. Если комиссия обнаружит некоторые недостатки, мы организуем их быстрое устранение.
После этого будет подписан приёмочный акт, который мы передадим вашему представителю вместе с гарантией качества и руководством по эксплуатации. Если вы пожелаете, мы передадим строение на обслуживание эксплуатирующей компании и зарегистрируем в БТИ.
Благодаря сотрудничеству с нашей компании, вы сможете своевременно, с минимальными затратами ввести объект коммерческой недвижимости.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.