fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Услуги технического заказчика – эффективная защита интересов застройщика

Услуги технического заказчика на протяжении всего срока реализации проекта — один из надёжных способов защиты интересов застройщика (подрядчика). Такие услуги доступны на начальном (разработка и утверждение градостроительных документов) и на заключительном (ввод объекта в эксплуатацию) этапах строительно-монтажных работ (СМР).

Технический заказчик постоянно контролирует не только качество работ, но эффективность расходования денежных средств в соответствии с их целевым назначением. Это особенно важно для инвесторов, которые реализуют строительный проект путём привлечения предоставляемых кредитными организациями заёмных средств.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Услуги технического заказчика на протяжении всего срока реализации проекта — один из надёжных способов защиты интересов застройщика (подрядчика). Такие услуги доступны на начальном (разработка и утверждение градостроительных документов) и на заключительном (ввод объекта в эксплуатацию) этапах строительно-монтажных работ (СМР).

Технический заказчик постоянно контролирует не только качество работ, но эффективность расходования денежных средств в соответствии с их целевым назначением. Это особенно важно для инвесторов, которые реализуют строительный проект путём привлечения предоставляемых кредитными организациями заёмных средств.

Какие виды услуг оказывает технический заказчик

Инвестиционно-строительный проект реализуется поэтапно. Каждый из этих этапов (от начала строительства до его завершения) сопровождается имеющим соответствующую квалификацию специалистом службы тех. заказчика.

Согласно п.22 ст. 1 ГрК РФ, тех. заказчиком выступает юридическое лицо, наделённое соответствующими полномочиями и представляющее интересы застройщика или подрядной организации и действующее от его имени. Технический заказчик, который приобретает статус юридического лица, обязан должен быть членом саморегулируемых организаций, относящихся к указанной отрасли.

Он занимается непосредственно:

  • заключением договоров на:
  • проведение предпроектных инженерных исследований,
  • подготовку проектных документов,
  • проведение СМР и реконструкционных работ;
  • проведение капремонта или снос ветхого здания;
  • подготовкой задания для проведения любых видов СМР и реконструкционных работ;
  • разработкой и направлением документов лицам, занимающимся инженерными изысканиями, подготовкой проекта и осуществлением всех видов СМР;
  • подготовкой и утверждением проектных документов в соответствующих инстанциях;
  • подготовкой и подписанием документов, на основании которых выдаётся разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию;
  • выполнение других функций, в том числе получением ГПЗУ в соответствии с законодательством.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Какие документы необходимо собрать для получения разрешения

Строительство объекта включает в себя не только начальный (разработку и утверждение градостроительных документов) и завершающий (ввод в эксплуатацию готового объекта) этапы, но и промежуточные этапы, включающие в себя:

  • сбор ИРД;
  • разработку и утверждения проекта и сопутствующих документов;
  • получение разрешения на начало СМР;
  • осуществление строительного контроля в процессе возведения объекта.

Этапы СМР, изложенные на бумаге, существенно отличаются от реализации проекта, т.к. в действительности работы могут затянуться не только на месяцы и годы, но и на большие сроки, даже на десятки лет. Поэтому инвестор для сведения финансовых и временных затрат к минимуму обращается в службу техзаказчика, которая занимается ведением проекта. 

Группой квалифицированных экспертов, входящих в службу техзаказчика, ведётся инвестиционно-строительный проект с начального этапа его реализации и до завершения СМР, вплоть до ввода в эксплуатацию готового объекта.

В экспертную группу входят разноплановые специалисты, которыми по виду осуществляемой деятельности в конкретном направлении сопровождается проект в процессе СМР. В службу техзаказчика входят специалисты, занимающиеся согласованием, проектированием, проведением экспертизы, менеджментом и др.

Если инвестор проекта не может осуществлять СМР из-за отсутствия собственного отдела, то возникает необходимость обращения за получением услуг к специалистам экспертной группы технического заказчика.

В этом случае оказывается услуга по:

  • разработке концепции для реализации проекта;
  • проверке возможности возведения конкретного объекта на земельном участке, отведённом под его строительство;
  • предложению решений, касающихся непосредственной реализации проекта.

Наша компания ООО «ГеоГлобал» предлагает услуги технического заказчика, в том числе строительного аудита. Это поможет вам существенно сократить расходы на строительство и ввести объект в эксплуатацию в максимально короткие сроки. Мы гарантируем качественную и эффективную защиту ваших интересов на всех этапах строительства.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип