Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический надзор за строительством

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Функции строительного технического надзора

Как правило, именно инвестиционные организации определяют функции, которые должен выполнять технадзор, и связаны они с определенными задачами. Для корректной работы комиссии понадобятся: проектная документация, к которой относятся различные регламенты, принятые решения, нормативно-правовые акты, а также задание заказчика.

К задачам строительного технического надзора в строительстве относят:

  • соблюдение требований, прописанных в нормативах, и принятых решений по проекту;
  • соответствие запланированной сметной стоимости и фактической;
  • контроль над качеством проводимых работ.

Благодаря деятельности комиссии заказчик получает достоверную и актуальную информацию обо всех этапах строительства. Есть возможность оценить риски, скорректировать распределение бюджета и выявить различные дефекты еще до сдачи объекта.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Функции строительного технического надзора

Как правило, именно инвестиционные организации определяют функции, которые должен выполнять технадзор, и связаны они с определенными задачами. Для корректной работы комиссии понадобятся: проектная документация, к которой относятся различные регламенты, принятые решения, нормативно-правовые акты, а также задание заказчика.

К задачам строительного технического надзора в строительстве относят:

  • соблюдение требований, прописанных в нормативах, и принятых решений по проекту;
  • соответствие запланированной сметной стоимости и фактической;
  • контроль над качеством проводимых работ.

Благодаря деятельности комиссии заказчик получает достоверную и актуальную информацию обо всех этапах строительства. Есть возможность оценить риски, скорректировать распределение бюджета и выявить различные дефекты еще до сдачи объекта.

Технадзор для соблюдения проектных требований и соответствующего качества строительства

В первую очередь, экспертиза начинается с анализа проектной документации, которую разрабатывают соответствующие организации. На этапе технического надзора сотрудники «GeoGlobal/GG» могут выявить различные расхождения, ошибки, а также несоответствие рабочих чертежей и т.д. В таком случае в документацию необходимо внести соответствующие исправления по требованию комиссии. Далее технадзор выполняет контроль над такими процессами:

  • Проверка подрядчиков на наличие необходимых журналов, в которых зафиксированы необходимые данные, а также получение разрешений на работу от компетентных органов.
  • На самой строительной площадке комиссия наблюдает за выполнением работ на соответствие заявленному качеству и строительной документации. Все этапы монтажа, общестроительных и специализированных видов работ должны выполняться согласно установленным нормативам.
  • Перед началом строительства подрядчики обязаны провести геодезические процедуры, которым так же нужен определенный контроль. Технический надзор в строительстве нужен для слежения за качеством выполняемых процедур и результатами.
  • Комиссия следит за качеством конструкций и материалов, которые используют подрядчики, а также какое оборудование применяют. Кроме того, у используемых изделий должны быть сертификаты, подтверждающие качество. В случае необходимости технадзор отдает образцы материалов и конструкции на проверку в специализированные лаборатории, чтобы подтвердить данные. Важным является правильное хранение и складирование материалов и оборудования, за чем необходим надзор.
  • В услуги технического надзора в строительстве входит проверки исполнения подрядчиком требования различных государственных органов по строительству, а также сотрудников авторского и технического отдела.

Полученные данные заносят в соответствующие журналы, а также сверяют предписания надзорных структур.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Соблюдение технадзором заявленных сроков и сметной стоимости

Основная функция комиссии – контроль над работой подрядчика на всех этапах строительства. Это нужно для того, чтобы все работы по монтажу и др. закончились в срок, а последующий ввод объекта в эксплуатацию произошел в назначенное время. Во время этого постоянно контролируют методы работы, сроки обязательных перерывов между этапами стройки и завершение определенных работ.

Если независимым техническим надзором в строительстве были выявлены какие-либо несоответствия, то данная информация сразу же доносится до заказчика, а подрядчику высылают требование с исправлением ошибки.

Для того чтобы соблюсти все сроки, компания наблюдает за отдельными этапами строительства посредством приема в присутствии тех, кто выполнял соответствующие работы. Также организация следит за расходом средств на закупку материалов, использованное оборудование и т.д.

Сдача объекта в эксплуатацию с помощью технадзора

Перед приемом задания комиссия принимает от различных предприятий, которые были задействованы во время строительства, соответствующую документацию, а именно:

  • исполнительную;
  • производственную.

Весь пакет актов дожжен быть правильно оформлен и укомплектован, за этим также следит экспертиза.

В зависимости от типа объекта в услуги технадзора в строительстве могут входить разные наименования. Например, при сдаче промышленных объектов комиссия наблюдает за запуском пуско-наладочных работ, рабочее состояние оснащения. В случае необходимости запускают производство пробной партии.

Также сотрудники технического надзора входят в состав государственной или рабочей комиссии, которая составляет документацию о наличии дефектов по результатам работ. Впоследствии наблюдают за исправлением выявленных недочетов.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип