Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Градостроительная земельная комиссия Москвы

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

ГЗК Москвы

Если есть необходимость внести изменения в ПЗЗ (проект  землепользования и застройки), то обращаться нужно в Москомархитектуру г.Москвы. Данный государственный орган уполномочен на одобрение изменений в ПЗЗ, касающихся:

  • изменения ВРИ ЗУ;
  • корректировка территориальной зоны;
  • увеличение ТЭПов и др.

Как правильно с ним взаимодействовать при изменении ГПЗУ для промышленных и коммерческих объектов?

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

ГЗК Москвы

Если есть необходимость внести изменения в ПЗЗ (проект  землепользования и застройки), то обращаться нужно в Москомархитектуру г.Москвы. Данный государственный орган уполномочен на одобрение изменений в ПЗЗ, касающихся:

  • изменения ВРИ ЗУ;
  • корректировка территориальной зоны;
  • увеличение ТЭПов и др.

Как правильно с ним взаимодействовать при изменении ГПЗУ для промышленных и коммерческих объектов?

Полномочия ГЗК Москвы

Москомархитектура – это гос. орган, полномочия которого закреплены Постановлением от 16.11.2010 №1019-ПП. Это принятие решений, относящихся к вопросам в сферах:

  • градостроительной деятельности;
  • земельных отношений;
  • инвестиционной деятельности;
  • устойчивого и комплексного развития производственно-промышленных территорий города;
  • и некоторых других.

Таким образом, любые изменения в ПЗЗ требуют согласования комиссии ГЗК.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Как работает ГЗК

Данный гос. орган постоянно действует в соответствии с определённым регламентом и находится в подчинении Правительства Москвы. Прежде чем рассмотреть заявление, представители комиссии запрашивают заключение у отраслевых и территориальных органов исполнительной власти. Ответ на такой запрос приходит в течение недели.

По направлениям деятельности градостроительно-земельной комиссии Москвы создаются рабочие группы, в каждой из которых назначается руководитель. Также обязательно выбираются председатель, его заместитель и ответственный секретарь.

Заседание ГЗК назначается не реже двух раз в месяц, а иногда и чаще, если наблюдается много поступивших вопросов и заявлений. Для вынесения решения по заявлению необходимо присутствие не менее половины членов комиссии. Решение может приниматься единогласно, но если хотя бы один из членов ГЗК возражает, то проводится голосование большинством голосов. Если число голосов «за» и «против» разделилось поровну, то решающее слово остаётся за председателем комиссии или его заместителем.

Любое решение ГЗК оформляется протоколом, который должен быть подписан секретарём. По истечении трёхдневного срока такой протокол размещается в определённом Постановлением информационном источнике.

Каков порядок действий, необходимых для одобрения изменения в ПЗЗ

Чтобы внести изменения в ПЗЗ, действовать нужно в строгой последовательности. Перед подачей документов в градостроительно-земельную комиссию города Москвы нужно:

  • разработать дорожную карту, в которой будет содержаться перечень мероприятий, необходимых для внесения изменений;
  • разработать архитектурно-функциональную концепцию;
  • направить заявление в комиссию города, занимающуюся вопросами застройки и пользования землёй.

Только после этих шагов можно подавать документы в градостроительно-земельную комиссию ГЗК Москвы и проходить её. После этого ещё потребуется:

  • подать проект обоснования в Москомархитектуру;
  • разработать материалы для обоснования(ландшафтно визуальный анализ) в Главное управление по архитектуре и планировке;
  • пройти комиссию города;
  • принять участие в комиссии округа и общественных слушаниях.

При правильном подходе к заполнению всех документов результатом станет одобрение требуемых изменений и получение выписки ГПЗУ.

Если объект находится в определённых зонах города, может потребоваться проведение историко-археологической экспертизы или визуально-ландшафтного анализа, а также согласование проекта изменений с Мосгорнаследием.

По срокам весь процесс занимает, как правило, от полгода до года.

Почему лучше обратиться к профессионалам

Согласование изменений в ПЗЗ для строительства коммерческого или промышленного объекта капстроительства – это довольно сложный процесс. Если вы хотите, чтобы он сразу прошёл успешно, лучше обратиться за помощью профессионалов. В таком случае вы не потеряете время и сможете вовремя начать запланированное строительство или реконструкцию.

Специалисты ООО «ГеоГлобал» всегда готовы помочь внести изменения в ПЗЗ в максимально быстрые сроки. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в положительном результате.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип