Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Разрешение на строительство в Московской области

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство в Московской области необходимо получать при возведении или реконструкции любого сооружения. Исключения составляют следующие случаи:

  • возведение чего-то, не являющегося капитальной (например, конструкция навеса, установка киоска);
  • строительство на участке земли (ЗУ), который имеет предназначение «для ведения дачного хозяйства» или «для садоводства»;
  • возведение временного объекта, который необходим для обслуживания основной стройки;
  • проводимые работы никак не затрагивают параметры надёжности и иные конструктивные особенности здания, в отношении которого уже было получено разрешение;
  • в некоторых иных случаях, описанных в Градостроительном кодексе РФ (ГрК РФ).

Во всех остальных ситуациях возведение здания или сооружения без получения на это разрешения от государственных органов – это риск потери вложенных в строительство денег. Такое здание могут снести, и это будет абсолютно законно.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство в Московской области необходимо получать при возведении или реконструкции любого сооружения. Исключения составляют следующие случаи:

  • возведение чего-то, не являющегося капитальной (например, конструкция навеса, установка киоска);
  • строительство на участке земли (ЗУ), который имеет предназначение «для ведения дачного хозяйства» или «для садоводства»;
  • возведение временного объекта, который необходим для обслуживания основной стройки;
  • проводимые работы никак не затрагивают параметры надёжности и иные конструктивные особенности здания, в отношении которого уже было получено разрешение;
  • в некоторых иных случаях, описанных в Градостроительном кодексе РФ (ГрК РФ).

Во всех остальных ситуациях возведение здания или сооружения без получения на это разрешения от государственных органов – это риск потери вложенных в строительство денег. Такое здание могут снести, и это будет абсолютно законно.

Как получить разрешительный документ?

Для того чтобы получить разрешение на строительство в Московской области, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в госорган, а именно в Министерство строительного комплекса. В некоторых случаях, предусмотренных ГрК РФ, потребуется подать заявление в федеральный орган власти.

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Перед тем как обращаться с заявлением в гос. орган, нужно убедиться в том, что на имеющемся в распоряжении земельном участке нет полезных ископаемых (для этого потребуется провести экспертизу Центрнедр).

Если же участок находится на приаэродромной территории, то понадобится также согласование с аэропортом.

Поданные документы рассматриваются государственным органом в течение семи дней. За этот период проводится проверка на предмет правильного оформления всей необходимой документации и её соответствия установленным законом требованиям. Государственный орган может принять решение выдать разрешение либо отказать в этом. В последнем случае он обязан мотивировать свой отказ.

В случае положительного решения застройщик получает разрешение и после этого может приступать к оформлению ордера, дающего право на осуществление земляных работ. Как правило, процедура такого оформления поручается генподрядчику или техническому заказчику.

Отказ в получении разрешения на строительство в Московской области возможен по следующим причинам:

  • проект не соответствует установленным строительным нормам и правилам;
  • параметры разрешённого использования территории были нарушены.
икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Отказ в выдаче разрешения на строительство можно обжаловать в судебном порядке.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Какие документы необходимы?

Обязательно нужно приложить к заявлению в гос. орган следующие документы:

  • свидетельство о праве на владение ЗУ или документ, подтверждающий право его арендовать;
  • ГПЗУ или реквизиты планировочного проекта и проекта межевания (для линейных построек);
  • проектная документация, включающая в себя все необходимые схемы, пояснительную записку, проекты, сведения об оборудовании и т.п.;
  • заключение, полученное в результате проведения гос. экспертизы проектной документации (в случае если возводится объект, перечисленный в статье 49 ГрК РФ);
  • разрешение, подтверждающее право застройщика на отступление от максимально допустимых строительных параметров (если оно выдавалось согласно ст. 40 ГрК РФ);
  • некоторые иные документы, подтверждающие необходимость проведения строительства.
икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Можно также приложить к пакету документов заключение негосударственной комиссии по экспертизе проектной документации (такой документ не является обязательным).

Почему стоит обратиться к специалистам?

Если вы не хотите напрасно потратить время, а затем получить от гос. органа отказ в разрешении на строительство, то разумнее будет сразу обратиться за помощью к профессионалам своего дела. Опытные специалисты ООО «ГеоГлобал» отлично знают все требования ГрК РФ и не допустят ошибок при сборе и оформлении требуемых документов. Мы пройдём за вас всю процедуру по получению разрешения на строительство в Московской области и добьемся нужного результата.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип