Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Что такое ПИР (проектно-изыскательские работы)

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

Что такое ПИР?

Понятие проектно-изыскательских работ (ПИР) отражено в Градостроительном кодексе РФ и иных законодательных актах, относящихся к строительству объектов недвижимости. В первую очередь ПИР — это один из начальных этапов капстроительства каждого объекта.

От правильного выполнения проектно-изыскательских работ объекта зависят не только сроки его возведения и производительность выполнения функций строителями, но и эффективность дальнейшей эксплуатации построенного здания или сооружения. Поэтому перед определением проектно-изыскательских работ следует найти квалифицированных специалистов, которые хорошо разбираются в расчётах и способны осуществить технические и экономические обоснования строительного процесса.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Что такое ПИР?

Понятие проектно-изыскательских работ (ПИР) отражено в Градостроительном кодексе РФ и иных законодательных актах, относящихся к строительству объектов недвижимости. В первую очередь ПИР — это один из начальных этапов капстроительства каждого объекта.

От правильного выполнения проектно-изыскательских работ объекта зависят не только сроки его возведения и производительность выполнения функций строителями, но и эффективность дальнейшей эксплуатации построенного здания или сооружения. Поэтому перед определением проектно-изыскательских работ следует найти квалифицированных специалистов, которые хорошо разбираются в расчётах и способны осуществить технические и экономические обоснования строительного процесса.

Цели, задачи и состав ПИР

Цели проектно-изыскательских работ:

  • свести к минимуму возможные недоработки и ошибки в процессе возведения будущего строительного объекта;
  • сократить сроки проведения всех видов работ и соблюсти сроки ввода объекта в эксплуатацию;
  • составить необходимый пакет документов для проведения экспертизы и сдачи строительного объекта сотрудникам технадзора;
  • сократить общие строительные расходы с учётом оптимизации рабочих процессов и сокращения расходов на используемые материалы.

К задачам проведения общих проектно-изыскательских работ относят:

  • сбор нужной информации об объекте строительства, её анализ и обработка;
  • оценку земельного участка, проведение замеров, обработку полученных данных, получение выводов специалистов и их отчётов;
  • обновление топографических схем и масштабных планов;
  • подготовку местности не только в графическом, но и в объёмном или в цифровом варианте;
  • подготовку геодезической сети для строительных нужд.

В состав проектно-изыскательских работ включают проведение натурального обследования ЗУ, на котором будет возводиться объект, сбор исходной информации, последующая обработка полученных данных, составление задания на ландшафтное проектирование.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Порядок проведения ПИР

Чтобы провести ПИР, заказчик должен заключить с исполнителем договор, который прилагается к документации на проектно-изыскательские работы.

К ней относятся:

  • тех. задание;
  • календарный план выполняемых работ;
  • программа проведения инженерных изысканий, если такие требования выдвигает заказчик;
  • расчёт стоимости строительства;
  • дополнительные соглашения к основному договору в случаях, если меняются сроки выполнения работ, их условия или состав.

Виды ПИР и этапы их проведения

Существует несколько видов проектно-изыскательских работ, к которым относятся:

  • инженерно-экологические, -геофизические, -геодезические, -геологические, -гидрометеорологические работы в строительстве;
  • геологические;
  • экологические изыскания;
  • исследования грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод.

Комплекс ПИР включает в себя несколько этапов, которые выполняются в соответствующей последовательности.

Этап 1

Проведение инженерно-экологических, геологических и геодезических исследований, которые помогут дать полную информацию о ЗУ, где будет возводиться объект. На этом этапе изучают природные условия, техногенные факторы, возможность подведения сетей и коммуникаций и другие условия, влияющие на строительство и эксплуатацию объекта.

Этап 2

На основании полученной во время проведения первого этапа информации разрабатывается проект будущего строения и составляются необходимые для его реализации документы.

Этап 3

Во время этого этапа происходят расчёты устанавливаемых коммуникации. В первую очередь это относится к водопроводу, канализации и электросети. С учётом максимального использования локальных ресурсов, экологическая обстановка в процессе строительства не нарушается. После окончания всех этапов ПИР они оформляются в итоговый проект, на основании которого проводятся строительно-монтажные работы.

Преимущества услуги ПИР

Несмотря на довольно высокие цены на услугу, обойтись без неё невозможно, т. к. именно благодаря ей:

  • существенно уменьшаются расходы на устранение дефектов возникших в процессе строительно-монтажных работ без длительного исследования территории строительного участка;
  • существенно снижается вероятность возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации инженерных систем;
  • предотвращается утрата объектом своих эксплуатационных свойств.

Чтобы добиться качественного результата, предлагаем обратиться за помощью к квалифицированным сотрудникам ООО «ГеоГлобал». Компания имеет богатую историю проектно-изыскательских работ, поэтому, позвонив по указанным на сайте телефонам или заполнив предложенную онлайн-анкету, вы можете рассчитывать на положительный результат, который будет достигнут в строго оговорённые сторонами сроки.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип