Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Проект межевания территории

Проект межжевания территории

Получим решение органов местной власти уже «завтра»

и оформим разрешительную документацию

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Для тех кто ценит свои ресурсы

Предоставим необходимые документы: топографический план, ППТ и тд
Получим разрешительные бумаги на ведение работ и разработку ПМТ
Проведем практические инженерные работы на участке
Разработаем проектную документацию, анализ, обоснование
Получим решение органов местной власти о разработке
Окажем сопровождение на всех этапах подготовки проекта

Что такое проект межевания территории?

Проект межевания территории определяет границы участков земли в пределах города или населенного пункта. Благодаря этому, есть возможность определить пределы частных и городских земель, месторасположение дорог, линейных объектов (линий связи, ЛЭП и др.). Как правило, этот вид документации готовится параллельно с проектом планирования территории. Он может выступать как самостоятельный документ, так и быть частью ППТ.

Разработка проекта межевания ведется согласно Градостроительному Кодексу и состоит из документов, которые условно можно разделить на основные и пояснительные. Основные документы — это информация, содержащая в себе текстовое описание участков, и всей территории района строительства в целом. Это полное досье о земельном наделе, включая данные о том, какие виды строительства разрешены, указаны точные координаты границ участков, обозначен список земель для общих и государственных нужд.

Вторая часть документов, составляющих Проект межевания территории, представлена чертежами и схемами. Графическая документация отображает координаты существующих участков, а также тех, которые только готовятся к нарезке; обозначены красные линии; данные об участках с ограниченным правом пользования.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Что такое проект межевания территории?

Разрешение на строительство — один из обязательных документов для осуществления законного строительства на территории государства. Срок его действия всегда указан в проектных документах и должен четко соблюдаться. Однако в реальной практике нередки случаи, когда для продолжения строительства необходимо продлить срок разрешения по объективным причинам. Процедура продления зависит от назначения объекта строительства и обстоятельств, связанных со сменой собственника.

ПМТ в Москве и Московской области

Проект межевания территории разрабатывается на основании данных Градостроительного плана. Это позволяет оценить шансы успешного строительства на территории городского квартала или района. Готовый проект — инструкция для грамотного деления земли на участки, меньшей площадью. При этом наличие или отсутствие капитальных строений или линейных объектов не мешают разработке документации. Ведь, в конечном счете, цель проекта — внутреннее межевание, позволяющее реализовать задачи, которые стоят перед застройщиками. Это может быть выделение нарезов под застройку, с прилегающей к ним территорией; пути пролегания автомобильных дорог и транспортных стоянок; место под детские игровые или спортивные зоны, парковые комплексы и др.

Требования, предъявляемые к ПМТ

Процедура оформления проекта межевания территории требует предоставления ряда документов:

  • ППТ проект планирования территории;
  • чертежи с точными местами расположения инженерных коммуникаций, разработанные на основе Генплана;
  • топографический план.

Важно помнить, что если работы ведутся в районе многоэтажных домов, обязательно наличие проекта межевания застроенной территории. Также необходимо иметь ПМТ, когда речь идет о строительстве автомобильных дорог, трубопроводов, другими словами, строительство линейных объектов.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Способы получения проекта межевания территории в Москве, Московской области

Подготовку проекта межевания территории могут выполнить специалисты администрации того населенного пункта, где планируется ведение строительных работ, либо частная компания, имеющая разрешение на оказание услуги.

В обоих случаях процедура подготовки документации аналогична. Но при обращении в частную организацию, можно дополнительно заказать подготовку ТЗ и пройти согласование у подрядчика, получить эскиз генплана. Кроме того, срок ожидания готового пакета документов сокращается в два, а то и в три раза, а все проблемы с получением документов, в том числе, ответственность за результаты публичных слушаний, ложатся на плечи компании, выступающей от имени заказчика.

Согласование проекта межевания территории. Утверждение ПМТ

В независимости от того, кто готовил проект, специалисты администрации муниципалитета или частная организация, согласование проекта межевания территории, в любом случае, проходит через публичные слушания, организованные органами местной власти.

При рассмотрении вопроса, комиссия учитывает несколько важных факторов (природные условия, уровень сейсмической активности и др.), и делает заключение. Если документ не прошел согласование, в протокол в обязательном порядке, вносятся причины отказа, подкрепленные мнением специалистов, а также ошибки проектирования. Для повторной подачи на утверждение проекта межевания территории, документ редактируется с учетом рекомендаций, и заявитель еще раз подает документы на согласование.

Этапы разработки проекта межевания:

  • получение разрешительной бумаги на ведение работ по подготовке и разработке проекта межевания и оформление договора;
  • проведение практических инженерных работ на участке, для которого готовится проект;
  • разработка проектной документации, анализ, обоснование;
  • этап согласования с органами местной власти.

ГеоГлобал оказывает сопровождение на всех этапах подготовки проекта. Застройщику достаточно обратиться за консультацией к специалистам компании, предоставив необходимый пакет документов. После изучения всех материалов, получения недостающих уточняющих данных, будут озвучены примерные сроки готовности проекта.

По итогу работ бумажный и электронный вариант документов передается заказчику. Стоимость услуги, зависит от размеров территории межевания, топографической сложности объекта, плотности застройки квартала или района. Если по желанию клиента, компания берет на себя весь объем работ, включая, сопровождение проекта, согласование и участие на этапе публичных слушаний, то эти услуги оплачиваются дополнительно.

Почему важно привлекать специалистов к разработке проекта межевания?

Заказ услуги по подготовке проекта межевания территории в ГеоГлобал даст уверенность в качественном и профессиональном решении поставленных задач.

Обратившись в ГеоГлобал, вы получаете:

  • высококвалифицированных сотрудников, имеющих большой опыт и практические навыки подготовки проектной документации;
  • стоимость услуг оговаривается до подписания договора на основании сметы, и остается неизменной на всем протяжении сотрудничества. Работы ведутся по предоплате в 50%. Оплатить услугу заказчик может любым удобным для него способом.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 4134

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип