Технический
заказчик в Долгопрудном

В каком порядке можно получить услуги ТЗ после заключения соглашения между сторонами

Если вы являетесь застройщиком или инвестором проекта и планируете возведение в Долгопрудном коммерческого здания, его капремонт или реконструкцию, то сделать это быстро и качественно помогут специалисты компании «GeoGlobal /GG», оказывающие услуги технического заказчика (ТЗ).

Как только вы подпишете с нами договор, мы получим для вас:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• тех. условия (ТУ);
• исходно-разрешительные документы (ИРД);

а также поможем:

• собрать для вас данные, которые понадобятся для разработки проекта строительно-монтажных работ (СМР);
• в самые короткие сроки согласовать проектную документацию и получить заключение экспертов;
• получить разрешение на проведение СМР или реконструкции;
• организовать проведение тендеров, на которых вы сможете выбрать для себя приемлемую строительную организацию и поставщика качественных стройматериалов;
• контролировать работы во время каждого процесса;
• участвовать в процессе ввода готового объекта в эксплуатацию и оформлении акта приёма-передачи.

Услуги тех. заказчика в процессе возведения объектов большой площади

Если вы возводите крупный коммерческий или производственный объект площадью в пять тыс. кв. метров, мы предложим Вашей компании услуги тех. заказчика на всех этапах строительства. В результате вы можете рассчитывать на:

• защиту законных прав и интересов своей компании;
• повышение инвестиционной привлекательности проекта;
• снижение рисков при проведении строительства;
• соблюдение планируемого бюджета на всех этапах строительства;
• соблюдение качества работ и предусмотренных проектом сроков их выполнения.

Наши услуги по проектированию и контролю за СМР будут отличаться своим качеством и соответствовать требованиям законодательства.

Услуги по оформлению пакета ИРД

Перед тем как начать разработку проекта строительства мы поможем собрать и оформить необходимые правоустанавливающие и градостроительные документы. После того как разработанный архитекторами проект будет согласован в соответствующих инстанциях, мы подготовим пакет ИРД, займёмся получением ГПЗУ, без которого вы не сможете начать строительство, и соберём иные разрешительные документы, которые позволят начать СМР, реконструкцию или капремонт объекта на территории Долгопрудного.

Получение разрешения на проведение СМР в Долгопрудном

Перед тем как получить разрешение на проведение строительно-монтажных работ, мы поможем Вам сделать экспертизу всех проектных документов. Если экспертиза даст положительное заключение, мы подготовим заявление, необходимый пакет документов и направим их в соответствующую инстанцию. Получив разрешение, вы сможете приступить к строительству, реконструкции или капитальному ремонту любого коммерческого, промышленного или производственного здания (сооружения) на территории Долгопрудного.

Услуга по сопровождению проектной документации

На этой стадии, независимо от степени сложности возводимого строения, мы будем заниматься сопровождением разрабатываемых проектно-сметных документов.

С этой целью наши специалисты, оценив эффективность принимаемых Вам и решений, будут заниматься:

• проверкой подготавливаемой документации на соответствие стандартам и нормам законодательства;
• проверкой комплектности перечня применяемых документов и технического задания;
• выявлением отсутствия или наличия изменений и дефектов и соответствия тех. заданию, условиям предусмотренного бюджета, с учётом проведения проверки проекта на стадиях подготовки («П») и работы («Р»);
• согласованием подготовленного проекта в таких обязательных государственных структурах, как МЧС, ГУ культурного наследия, Департамент архитектуры и градостроительства, Роспотребнадзор;
• утверждением проекта в государственном надзорном органе.

Получив на руки необходимые разрешения, вы сможете заказать проведение государственной или негосударственной экспертизы. Перед этим мы оценим нужные документы и определим их техническое соответствие. После исследования выбранной стройплощадки мы оценим все внесённые в процессе согласования поправки и сравним их с существующими нормати Вам и. Если у экспертов в процессе проведения экспертизы появятся вопросы, мы оперативно поможем внести в документы необходимые изменения.

Благодаря нашим эффективным действиям вы сможете быстро воплотить все идеи своего проекта в реальность.

Услуги тех.заказчика в процессе строительства

Ещё до начала строительства мы подготовим тендер, на котором будут выбраны подрядчик и поставщик качественных стройматериалов и конструкций. Затем мы поможем Вам разработать график и бюджет работ, которые будут согласованы с вашим представителем, разработаем бюджет СМР и согласуем с Вашей компанией его график, подготовим тендер по выбору перспективных подрядных организаций и поставщиков качественных стройматериалов.

Оформив письменное соглашение с подрядчиком и подготовив тех. задания вместе с приложениями договоров подряда, мы будем:

• постоянно контролировать сроки выполнения работ, с учётом разработанного графика производства;
• организовывать проведение СМР;
• контролировать выполнение подрядной организацией взятых на себя обязательств, с учётом определённых в договоре условий;
• контролировать качество работ и соблюдение подрядной организацией всех разделов утверждённого бюджета.

Помощь тех. заказчика в процессе сдачи объекта в эксплуатацию

Как только СМР будут полностью завершены, мы подготовим документы для ввода объекта в эксплуатацию и:

• будем участвовать в работе внутренней и государственной приёмочной комиссии. В случае обнаружения комиссией недостатков мы проинформируем вашего руководителя о возможных последствиях и предпримем меры по устранению замечаний;
• подготовим для вас заключение о соответствии возведённого здания (сооружения) установленным стандартам и нормати Вам и направим его вашему представителю;
• предоставим Вам пакет документов, гарантийных писем и руководства по эксплуатации строения;
• поможем передать объект на баланс обслуживающей организации и зарегистрировать его в БТИ.

Стоимость наших услуг будет рассчитана индивидуально, с учётом всех ваших пожеланий. Благодаря выгодным условиям сотрудничества с «GeoGlobal /GG» в Долгопрудном, ваша компания не только сэкономит своё время и вложится в запланированный бюджет, но и сможет своевременно ввести объект в эксплуатацию.