Технический
заказчик в Шатуре

Качественные услуги, помогающие сэкономить бюджет

Строительный рынок в течение последних десятилетий в России постоянно развивается. Особенно это относится к возведению объектов капстроительства на территории Москвы и Московской области. Поэтому выполнять свои обязанности строительные компании должны как можно качественнее, чтобы затем эффективно реализовать недвижимое имущество или сдать его в аренду.

Если ваша компания выполняет функции инвестора, имеет для этого соответствующие средства, то быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями возвести объект коммерческой или производственной недвижимости можно только после обращения за помощью к техническому заказчику. 

Услуги надёжного тех. заказчика

Являетесь заказчиком? Имеете средства для начала строительства, реконструкции, капремонта коммерческого или промышленного здания (сооружения) в Шатуре? Обращайтесь за помощью технического заказчика в нашу компанию ООО «ГеоГлобал».

На протяжении последнего десятилетия мы оказываем услуги технического заказчика и входим в состав СРО в области строительства, проектирования, а также инжиниринговых услуг. Поэтому наши опытные сотрудники грамотно и качественно помогут реализовать все ваши задумки. В результате построенное Вам и здание будет сдано в эксплуатацию в установленные проектом сроки.

Мы работаем с любыми проектами, независимо от площади объекта недвижимости.

С нашей помощью ваша компания сможет быстро и правильно оформить любую градостроительную или исходно-разрешительную документацию (ИРД). Затем мы поможем утвердить проектную документацию, организовать и выиграть тендеры, провести экспертизы. Мы будем заниматься контролем осуществляемых СМР, после чего примем непосредственное участие в сдаче объекта коммерческой недвижимости в эксплуатацию.  

В какой последовательности мы действуем

Любая наша услуга будет оказана не только качественно, но и профессионально, с учётом соблюдения определённой последовательности.

После согласования с вашим представителем всех нюансов мы подпишем договор о сотрудничестве, в котором будут отражены права, а также обязанности сторон.

На первоначальном этапе мы подготовим для вас градостроительный план участка земли (ГПЗУ), на котором будет построено здание, а также пакет ИРД.

После этого мы соберём комплект проектных документов и передадим для аудита независимым экспертам. Если у них не будет замечаний, вы получите положительное заключение, которое станет основанием для утверждения проекта.

Имея на руках готовый проект, мы быстро соберём пакет документов для получения разрешения на начало капремонта, реконструкции или СМР.

Получив разрешение на начало работ, мы подготовим для вас тендерные мероприятия, подберём надёжных подрядчиков, а также поставщиков качественных строительных материалов.

Все этапы строительства будут под нашим тщательным контролем, а ваш руководитель будет получать наши постоянные отчёты.

Если в процессе работы приёмочной комиссии будут обнаружены недостатки и нарушения, то мы сделаем всё возможное для их устранения. Подписанный акт ввода строения в эксплуатацию мы направим вашему представителю. Одновременно вы получите руководство по эксплуатации здания, а также выданную подрядчиком гарантию. Если нужно, то мы передадим строение на баланс обслуживающей компании, зарегистрируем его в БТИ.

Помощь тех. заказчика в подготовке ИРД

Если ИРД будут оформлены неправильно, то вы не сможете оформить, а затем утвердить проект. Поэтому, доверив этот процесс нашим специалистам, вы можете рассчитывать на помощь в:

• анализе подготовленных Вам и правоустанавливающих, а также градостроительных документов;
• изучении ВРИ земельного участка и возможных ограничений;
• получении ГПЗУ;
• организации технических обследований и необходимых изысканий;
• исследовании архитектурной концепции;
• подготовке заявления о выдаче технических условий, дающих право на подключение здания к энергосетям;
• определении стоимости работ, проводимых при подключении здания к энергосетям.

Услуга по сопровождению документов и получению разрешения на проведение реконструкции, капремонта и строительства

Заказав у нас услугу по получению разрешения на проведение СМР, вы можете рассчитывать на проверку проектной документации на предварительной, а также рабочей стадии. Проект будет согласован как в Роспотребнадзоре, так и в МЧС, а также нескольких других обязательных государственных инстанциях.

Получив разрешение на строительство, мы после тендеров составим для вас график работ и их чистовую смету. Затем наши сотрудники:

• подготовят и заключат договоры и приложения к ним для работы с контрагентами;
• смогут управлять СМР на любой из стадий;
• будут контролировать не только сами работы, но и поступающие на объект материалы;
• сделают всё необходимое для правильного использования бюджетных средств компании.

Чем выгодно сотрудничество с нашей компанией

Если вы обратились в «GeoGlobal/GG», то можете быть уверенными в том, что для выполнения функции тех. заказчика мы имеем предусмотренную законом лицензию в области строительства, проектирования и инженерных изысканий, а также входим в состав саморегулируемых организаций. Все наши услуги выполняются в рамках норм градостроительного и земельного законодательства, с учётом ограничений и требований, предусмотренных ВРИ, ПЗЗ и ГПЗУ,

Вам не нужно будет:

• заниматься сбором и подготовкой многочисленных документов;
• вести переговоры с представителями контролирующих, надзорных и иных органов;
• постоянно находиться на объекте и контролировать соблюдение подрядчиком строительных норм (стандартов).

Наши представители будут контролировать финансовые интересы Вашей компании в течение действия заключённого соглашения. Строгий контроль на каждом из этапов строительства позволит нам обнаружить возможные недостатки и быстро их устранить. Благодаря сотрудничеству с нами Вам не нужно будет содержать в своём штате узконаправленных специалистов и волноваться за своевременность введения готового здания в эксплуатацию.

Стоимость предлагаемых нами услуг

Конкретные расценки на наши услуги будут согласованы с Вам и в процессе подписания договора. Мы учтём при этом ваши потребности и возможности.

Заказав у нас комплексную услугу по управлению строительным проектом, вы должны будете заплатить в пределах от 4 до 5% от его общей стоимости.

Если мы будем заниматься только контролем и помощью в разработке проекта, а также в проведении изыскательских и строительно-монтажных работ, то наша услуга будет стоить от 2 до 3% от общей цены проекта.

Услуга по техническому надзору и контролю за проведением работ будет стоить 1-2%.

Для заключения договора позвоните по указанным на нашем сайте телефонам и получите консультацию нашего менеджера. Мы поможем Вам качественно и в соответствии с разработанным бюджетом, а также утверждёнными графиками возвести коммерческое или промышленное строение, которое будет соответствовать техническим требованиям, стандартам и нормам законодательства.