Заключение о соответствии

Кем выдаётся заключение о соответствии

После окончания работ на конкретном объекте (строительства, реконструкции или капремонта) необходимо получить соответствующее разрешение, которое вместе с определённым перечнем документов предоставляется в государственный строительный надзор (ГСН) для последующего введения готового строения в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ).

Выдача заключения о соответствии (ЗОС) осуществляется ГСН. Наличие такого документа служит подтверждением соответствия, возведённого или готового к сдаче в эксплуатацию объекта требованиям, предусмотренным в технических регламентах и проектных документах, а также требованиям, которым должна соответствовать энергетическая эффективность и оснащённость объекта капитального строительства (ОКС) приборами, учитывающими используемые энергетические ресурсы. В зависимости от принадлежности объекта, ЗОС выдаётся федеральным либо региональным органом.

В соответствии с действующим законодательством, государственный надзор на объекте организуется ГСН на начальном этапе его строительства (об этом технический заказчик или застройщик обязан уведомить соответствующий орган, т.е. подать извещение в письменном виде) и завершается после получения ЗОС.

В случае непринятия мер застройщиком по организации такого надзора ГСН может отказать в оформлении необходимого документа в связи с невозможностью подтверждения соответствия проведённых работ действующим нормам и правилам.

Больше сложностей с введением объекта в эксплуатацию возникнет у застройщика в случае неуведомления представителей надзорных органов о частичном проведении строительных работ.

Узаконить самовольное выполнение строительных работ можно путём проведения независимой экспертизы организацией с наличием лицензии и последующего предоставления результатов в ГСН.

В таких случаях представитель ГСН, которым осуществляется строительный контроль, самостоятельно принимает решение о рассмотрении заявления и о выдаче соответствующего документа или об отказе в этом праве.

Кем выдаётся заключение о соответствии

После окончания работ на конкретном объекте (строительства, реконструкции или капремонта) необходимо получить соответствующее разрешение, которое вместе с определённым перечнем документов предоставляется в государственный строительный надзор (ГСН) для последующего введения готового строения в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ).

Выдача заключения о соответствии (ЗОС) осуществляется ГСН. Наличие такого документа служит подтверждением соответствия, возведённого или готового к сдаче в эксплуатацию объекта требованиям, предусмотренным в технических регламентах и проектных документах, а также требованиям, которым должна соответствовать энергетическая эффективность и оснащённость объекта капитального строительства (ОКС) приборами, учитывающими используемые энергетические ресурсы. В зависимости от принадлежности объекта, ЗОС выдаётся федеральным либо региональным органом.

В соответствии с действующим законодательством, государственный надзор на объекте организуется ГСН на начальном этапе его строительства (об этом технический заказчик или застройщик обязан уведомить соответствующий орган, т.е. подать извещение в письменном виде) и завершается после получения ЗОС.

В случае непринятия мер застройщиком по организации такого надзора ГСН может отказать в оформлении необходимого документа в связи с невозможностью подтверждения соответствия проведённых работ действующим нормам и правилам.

Больше сложностей с введением объекта в эксплуатацию возникнет у застройщика в случае неуведомления представителей надзорных органов о частичном проведении строительных работ.

Узаконить самовольное выполнение строительных работ можно путём проведения независимой экспертизы организацией с наличием лицензии и последующего предоставления результатов в ГСН.

В таких случаях представитель ГСН, которым осуществляется строительный контроль, самостоятельно принимает решение о рассмотрении заявления и о выдаче соответствующего документа или об отказе в этом праве.

Как получить заключение

Для получения заключения требуется выполнение действий в соответствии с разрешительной документацией 11-04-2006 в следующем порядке:

подача в отделение конкретного региона застройщиком или техническим заказчиком извещения об окончании строительных или реконструкционных работ на объекте. При этом для подачи заявления необходимо выполнение следующих условий:
завершить все работы, связанные со строительством (капремонтом или реконструкцией);
устранить нарушения, которые были выявлены;
подготовить документы, которые велись в процессе строительства (их перечень указан в РД-11-02-2006);
принятие представителем конкретного региона решения о проведении заключительной проверки объекта (после регистрации извещения такое решение должно быть принято в течение семи рабочих дней). Проверка может продолжаться до одного месяца, а о времени её проведения застройщик уведомляется должностным лицом ГСН. Перед её началом необходимо проведение следующих работ:
проведение испытаний установленного оборудования, при которых должен присутствовать представитель заказчика;
составление акта приёма работ, выполненных под заказ, с наличием подписи заказчика и представителя подрядчика.
оформление акта по результатам окончательной проверки ОКС;
подача заявления в отделение конкретного региона для оформления ЗОС вместе со следующими документами:
акт с наличием подписи представителя ГСН;
акт приёмки здания.
выдача заключения заявителю представительством ГСН в течение 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.

Многие современные строительные компании с осторожностью относятся к инвестированию новых идей и новых технологий. Лет через десять они могут полностью обанкротиться. В настоящий момент постепенно происходит разработка новых материалов, осваиваются новые навыки строительства, выпускается более современная техника. Всё это в значительной степени направлено на повышение эффективности работ и сокращение временных и финансовых затрат. Руководство всех современных строительных организаций должно делать всё необходимое, чтобы инновационные технологии эффективно функционировали в интегрированной среде. Это позволит в рамках предусмотренного бюджета по-настоящему комплекснорассматривать каждое непредвиденное событие на всех этапах строительного проекта.

Задачи, которые нужно решить строительным компаниям в течение следующих 10–20 лет, довольно сложные и одновременно грандиозные. Но полученный от этого результат даст очень серьёзные дивиденды. Наша компания ООО «GeoGlobal» принимает во внимание указанные факторы и старается идти в ногу со временем при оказании своих услуг.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

При выполнении каких условий можно избежать отказа в выдаче заключения

Избежать отказа в выдаче заключения можно при выполнении следующих условий:

исполнение всех работ в соответствии с действующими нормативами;
внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства для обеспечения её соответствия проектным решениям.

Повторное прохождение экспертизы проектных документов перед сдачей ОКС может потребоваться в зависимости от особенностей изменений, которые были внесены в ПД. В обязательном порядке требуется согласование работ с проектировщиками, занимающимися осуществлением авторского надзора, и составление соответствующего документа.

Получить ЗОС можно при правильной организации и выполнении всех видов работ. Такие обязанности обычно возлагаются на технического заказчика.

Услуги технического заказчика предлагает наша компания ООО «GeoGlobal/GG». При обращении к нам квалифицированные специалисты помогут вам получить ЗОС с наименьшими затратами времени и денежных средств.