Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Содержит данные о земельном участке, на котором планируется производить реконструкцию или строительство, включая личный кадастровый номер, форму собственности, предельные параметры и пр.

От заложенных в градостроительном плане параметров будет напрямую зависеть привлекательность земельного участка для приобретения его инвесторами и реальная возможность максимально быстрого проведения капитального строительства. Поэтому для составления специального плана на земельный участок необходимо привлекать квалифицированных специалистов, хорошо знакомых с нормами законодательства и разбирающихся в тонкостях принятия решений в государственных контролирующих органах с учётом обеспечения интересов собственников.

Получение ГПЗУ не заменяет, не отменяет и не изменяет собой иные режимы, параметры или ограничения, которые устанавливаются в проекте планировки участка и в ПЗЗ для тех или иных зон. По этой причине подобный документ относят скорее к технической документации, в которой может отображаться информация и из других источников с целью определения границ участка с особыми условиями использования.

ГП земельного участка составляется в соответствии с формой, определённой Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России №741/пр. Имеет две части, в бумажном или электронном варианте.

С непротиворечащими закону технико-экономическими параметрами следует обязательно внести правки в Правила землепользования и застроек.

Для этого необходимо будет не только провести общественные публичные слушания с привлечением всех заинтересованных лиц и организаций, но и согласовать проектную документацию с государственными органами власти, министерст Вам и и ведомст Вам и.

Информация и минимальный перечень бумаг, необходимых для получения документов в столице, могут отличаться в зависимости от региона, т. к. законодательством РФ этот вопрос не регламентируется. Вы всегда можете обратиться к органам местной власти для уточнения сведений.

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, тех. условия подключения зданий к инженерным коммуникациям, информацию из Моcaрхитектуры по земельному участку, государственный регистрирующий орган запросит самостоятельно после обращения в соответствующие инстанции.

Получить в Москве ГПЗУ можно после подачи соответствующего заявления на имя мэра столицы, посетив сайт mos.ru. Кроме этого, можно обратиться в многофункциональный центр.

Чтобы выдача ГПЗУ в Москве прошла быстро, без нарушений норм муниципального и государственного законодательства и без получения отказа, следует обратиться за помощью в официальную компанию ООО «ГеоГлобал». Сделать это можно по телефонам или указать контактную информацию в размещённой на сайте форме. После этого наш квалифицированный сотрудник разработает индивидуальный порядок оформления бумаг, возьмет на себя сбор и анализ сведений, подготовку всего комплекта документации. После заполнения заявления вместе с документами подаст его в соответствующую инстанцию. В отчете клиенту мы предоставляем все копии.

В случае необходимости наш специалист согласует изменение в ПЗЗ. Для физических и юридических лиц данную услугу мы оказываем под ключ по доступным ценам, в результате чего Вам не нужно будет тратить время и силы на бюрократические процедуры.

Итоги

Наличие специализированных навыков, знание законодательства и принципов оформления обязательной документации позволит Вам избежать затягивания процедуры и получить градостроительный план на земельный участок в течение установленного законом времени.

Вы не получите отказ, если обратитесь за помощью в нашу компанию ООО «ГеоГлобал». Даже если до обращения к нам у вас был отрицательный результат, не стоит паниковать. Мы устраним возможные нарушения и снова подадим нужный пакет ИРД. В случае необходимости мы поможем опротестовать необоснованные действия регистратора в государственном или муниципальном суде.