123242 г. Москва,
Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
Получение технических условий
Многоквартирный или частный дом, все производственные или коммерческие здания (сооружения), хозяйственные постройки после окончания строительства необходимо подключать к коммуникационным сетям или их капитальный ремонт. К каждому зданию, которое будет принято в эксплуатацию, нужно обязательно подвести воду, освещение, отопление, канализацию или присоединение газа. Организовать это можно, имея на руках заключение эксперта, который должен подготовить промышленные условия на проектирование подключения ко всем коммуникационным сетям.
Технические условия ГОСТ и информацию о них нужно начать оформлять до подготовки проекта сооружительно-монтажных работ (СМР). Все необходимые документы и договора следует произвести, затем утвердить и приобрести ТУ до окончания сооружения и сдачи объекта в использование.
Информация о том, что представляют собой технические условия эксплуатации
Технические условия это тот же государственный стандарт качества Российской Федерации (далее РФ), но выполненный не для всех производителей или пользователей, а для отдельной организации. Поэтому каждое предприятие или лицо должно подготовить свои технические условия ГОСТ. Эти технические условия не должны противоречить принятым государственным и международным стандартам, без этого, возможности присоединения к коммуникационным сетям, не будет.
Для чего нужны технические условия
Договор о технических требованиях устанавливает порядок и правила организации действий в процессе монтажа, подключения, присоединения и использования, коммуникационных строительно-инженерных или технических систем или их капитальный ремонт в Российской Федерации. Пользователи коммуникаций, в свою очередь, предоставляют гарантию качества введённого в применение оборудования сетей. Подготовка ТУ — это прерогатива специализированной компании, которая имеет разрешение государства и соответствующую подготовку.
Отличие общих и специальных технических условий
Существуют общие и специальные организационные технические условия в договоре.
Общие промышленные или инженерные условия готовят одновременно на группу или сразу на несколько изделий при подключении строения к коммуникационным сетям. К примеру, это могут быть правила о технических условиях присоединения водоснабжения и промышленной трубопроводной арматуры. В общих ТУ содержатся требования, которые не отражены в конструкторской или иной техдокументации.
В общих пунктах договора о ТУ содержатся условия, которые не отражены в конструкторской или иной техдокументации Российской Федерации.
К примеру, заявившему лицу, в ТУ для подключения строения к электросети указывают такую информацию, как:
- категория надежности (от I до III);
- максимально потребляемую мощность в Квт;
- необходимый уровень напряжения – НН (0,22/0,38/0,4 Квт) или СН (6/10/20 Квт).
Специальные технические или инженерные условия подключения в соответствии с Приказом Минстроя № 248/пр подготавливаются проектировщиками для:
- проектирования возведения, проведения демонтажа или использовании/присоединения обычных зданий или иных зданий (сооружений) в тех случаях, когда следует обеспечить соблюдение норм № 384-ФЗ;
- производства специальных норм в области пожарной безопасности;
- проведения проектирования при возведении опасных промышленных объектов коммуникационных сетей;
- подготовки требований по сейсмобезопасности строения при наличии на территории сейсмичности от 9 баллов.
Подготовка СТУ происходит с учётом местности, условий будущей использования/присоединения конкретного здания. После проектирования и реализации проекта СТУ не используется для иных ОКС даже с похожими характеристиками.
Запишитесь на подробную консультацию
Спасибо!
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
Виды обеспечения технических условий в строительстве
В зависимости от территории и назначения подключаемого объекта оформляются следующую информацию об организации видах технических условий, которые можно будет использовать для подключения систем или их капитального ремонта:
- водо- и теплоснабжения;
- газоснабжения;
- канализации и отведения сточных вод;
- электроснабжения.
При нахождении объекта в зоне отвода дорожных автотрасс федерального или регионального значения необходимо заказать и обеспечить промышленные условия, без которых невозможно будет их присоединение (подключение) к дороге в Российской Федерации.
Информация о документах для выдачи ТУ заявившему лицу
Чтобы выполнить промышленные условия ГОСТ, застройщику следует заранее подготовить заявление и пакет предусмотренных законом обязательных мандатов и договоров.
Кроме указанного свидетельства о праве и обеспечении собственности на земельный участок, это:
- готовый проект на проведение строительно монтажных работ (СМР);
- разрешение на проведение СМР;
- схема расположения коммуникационных систем и сетей;
- документы застройщика, подтверждающие его регистрацию в госорганах.
Промышленные условия на подключение к сетям имеют право приобрести как ИП, так и любые компании, занимающиеся сооружительно-монтажными и реконструкционными заданиями.
Если мандаты оформить с ошибками, то это может привести к определённым замечаниям, которые не всегда предоставляется устранить в установленные сроки. Поэтому лучше всего выполнить технические условия с помощью опытных специалистов.
Как выглядят технические требования
Подготовленные технические условия ГОСТ не дают сами по себе основания на подключение и обеспечение коммуникационных сетей.
В ТУ заявителем указывается информация о том:
- каким способом должны проводиться мероприятия по присоединению (подключению) к инженерным сетям;
- как в процессе проведения создания должна соблюдаться безопасность для людей и окружающей среды;
- каким максимальным нагрузкам могут подвергаться коммуникационные сети;
- как должна проводиться приёмка коммуникаций контролирующим органом после их подключения.
- каким образом необходимо контролировать и учитывать потребление ресурсов;
- в каком порядке должны использоваться оказываемые услуги;
- какие гарантии даёт производитель.
Именно производство технических условий станет основанием для подготовки локальных нормативных актов лица или организации, в которых подробно будет описаны варианты подключения и использовании коммуникационных сетей.
Как разрабатываются ТУ
В каких случаях получать ТУ нет необходимости
Порядок приобретения техусловий
Сроки для выдачи техусловий
В каких случаях можно получить отказ
Последствия отсутствия технических условий
Если промышленные условия использования отсутствуют, то возведённый объект застройщик не сможет подключить к нужным коммуникационным сетям. В результате жилой или многоквартирный дом, производственное или коммерческое строение невозможно будет сдать в использование. Только после того, как будут соблюдены все промышленные претензии и условия присоединения, будет выдано заключение о соответствии здания или сооружения всем параметрам для подключения воды, света, газа, а так же подключения канализации. После подключения и присоединения все ТУ должны постоянно соблюдаться. В противном случае собственник здания, его пользователь или обслуживающая организация могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа.
Стоимость услуги по выдаче ТУ
Мы предлагаем предоставление электронного и обычного предоставления техусловий на все виды коммуникационных сетей Российской Федерации. Поэтому стоимость работы будет зависеть от того, какие объекты технических условий необходимо исследовать и затем подключать. Конкретную консультацию вы сможете приобрести не только по указанным на сайте телефонам, но также при помощи заполнения онлайн-заявки. Мы специализируемся на подготовке проектов, а также предоставлении разных видов разрешительных документов. На все свою работу даем гарантию.
Вы не получите отказа, т. к. мы обязательно доведём начатую процедуру до выдачи на руки положительного заключения.
Основные услуги
Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.
Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
Получение разрешения на строительство
Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
Легализация самовольных построек
Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
Проект благоустройства территории
Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли
Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества СМР.
Запишитесь на подробную консультацию
Спасибо!
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
Нам доверяют
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07
