Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.
Ввод в эксплуатацию строительных объектов — это завершающий этап, от которого напрямую зависит функциональное назначение жилых, общественных, промышленных или производственных зданий.
Независимо от выбранного варианта, работа начинается с разработки проектной документации. После этого рассчитывается смета работ, затем определяется генподрядчик, согласовываются сроки выполнения каждого этапа. Затем начинаются подготовительные работы по получению разрешительного документа, дающего право на полное использование сооружения в соответствии с заявленными собственником целями. Завершается процесс выдачей разрешения на использование.
Строительство и ввод эксплуатацию объектов в первую очередь регулируется ст. 55 ГрК РФ, а также другими нормами законодательства. Они предусматривают обязанность для собственника на получение согласия на проведение работ и начало использования сооружения. Эта же статья обязывает застройщика обратиться в выдающий согласие госорган с подготовленным заявлением установленного образца и с приложенным к нему пакетом обязательной документации.
Организация ввода объекта в эксплуатацию включает в себя следующий алгоритм действий:
При этом законодательство предусматривает соблюдение особых условий в процессе выдачи разрешительного документа.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Ввод в эксплуатацию строительных объектов — это завершающий этап, от которого напрямую зависит функциональное назначение жилых, общественных, промышленных или производственных зданий.
Независимо от выбранного варианта, работа начинается с разработки проектной документации. После этого рассчитывается смета работ, затем определяется генподрядчик, согласовываются сроки выполнения каждого этапа. Затем начинаются подготовительные работы по получению разрешительного документа, дающего право на полное использование сооружения в соответствии с заявленными собственником целями. Завершается процесс выдачей разрешения на использование.
Строительство и ввод эксплуатацию объектов в первую очередь регулируется ст. 55 ГрК РФ, а также другими нормами законодательства. Они предусматривают обязанность для собственника на получение согласия на проведение работ и начало использования сооружения. Эта же статья обязывает застройщика обратиться в выдающий согласие госорган с подготовленным заявлением установленного образца и с приложенным к нему пакетом обязательной документации.
Организация ввода объекта в эксплуатацию включает в себя следующий алгоритм действий:
При этом законодательство предусматривает соблюдение особых условий в процессе выдачи разрешительного документа.
Полный ввод объектов в эксплуатацию связан с несколькими поэтапными шагами со стороны заинтересованного лица.
Оформляется заявление установленного образца. Затем к нему прилагаются все предусмотренные законом документы, вместе с которыми в разрешительный орган направляют сопроводительное письмо и приложение в виде общей схемысооружения и плана расположения коммуникаций.
После регистрации заявления сотрудники разрешительного органа производят проверку корректности составления документов и осуществляют осмотр здания, если ранее эту работу не проводили в Госстройнадзоре.
На этапе межведомственного взаимодействия между разными государственными структурами происходит запрос необходимых для рассмотрения вопроса данных.
На завершающем этапе принимается окончательное решение о вводе нового объекта в эксплуатацию или об отказе в таком праве. Отказ государственного органа должен быть обязательно письменно обоснован с указанием конкретных причин и возможностей устранения недостатков.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Если происходит ввод в эксплуатацию промышленных объектов, представляющих опасность не только для работающих или временно находящихся там людей, но и для окружающей среды, то разрешение выдаётся в соответствии со ст. 55 ГрК РФ.
Оно должно содержать в себе подтверждение того, что:
Чтобы получить согласие на ввод в эксплуатацию производственного объекта, следует подготовить такие основные документы, как:
Получить такие заключения можно лишь в том случае, если строение полностью готово к функционированию в указанных в проектной документации целях. Требовать другие, непредусмотренные законом документы, регистрирующий орган не имеет права.
Несмотря на то, что выданное согласие подтверждает соответствие готового сооружения всем требованиям, может сложиться ситуация, когда уже впоследствии проводятся дополнительные работы для полного ввода в эксплуатацию данного объекта.
К примеру, производственный цех полностью построен, к нему подключены все коммуникации, но технологическое оборудование было доставлено с опозданием, после чего начался его последующий монтаж. Поэтому полностью к использованию производственный цех будет готов при соблюдении всех условий. В такой ситуации разрешительный документ будет не совсем итоговым, а больше контрольным, доказывающим, что процедура строительства проходит без нарушения.
Может сложиться и противоположнная ситуация. Здание начали использовать в декабре, после чего сразу стали выпускать стратегически важную для государства продукцию. Работы по обустройству прилегающей территории по причине сезонности перенесли на апрель-май.
В том случае, если оборудование включено в единую систему обеспечения эксплуатации здания, достаточно будет получить единое разрешения на ввод в эксплуатацию производственного здания. Если же установленное в здании оборудование представляет опасность для людей и способно выполнять самостоятельные функции, то его функционирование возможно только после получения отдельного согласия.
В этом случае здание теоретически можно будет эксплуатировать в любой момент, но без работы оборудования оно не будет выполнять возложенные на него функции, поэтому работы по вводу в использование оборудования следует своевременно доверить специалистами поставщика, т. к. стоимость монтажно-наладочных работ обычно включается в стоимость договора на приобретение оборудования.
Отказ в выдаче разрешения регламентирован законом. Регистрирующий орган не может самостоятельно придумывать основания и выходить за рамки норм закона, предусматривающих возможность принятия отрицательного решения.
Стоимость технической натурной экспертизы индивидуальна для каждого заказчика и напрямую зависит от:
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Ввести в действие реконструированное здание можно таким же образом, как и после его первоначального строительства. Все бланки подаваемых заявлений, заполняемых актов, а также форма разрешения ничем не отличаются.
После получения согласия здание ставится на государственный учёт в качестве объекта завершённого строительства. При необходимости в реестр реконструированных сооружений вносятся соответствующие разрешения. Сам по себе разрешительный документ относится к чисто техническим и никаким образом не отменяет и не изменяет право собственности на строение. На ввод в эксплуатацию реконструированного объекта закон отводит не более десяти рабочих дней.
Подать документы и получить готовое разрешение можно не только лично, но и через МФЦ, воспользовавшись помощью своего доверителя, при помощи электронной почты или воспользовавшись личным кабинетом сайта Госуслуг. За эту услугу пошлина государством не взыскивается.
Если возникли проблемы в процессе регистрации, обжаловать действия или бездействие чиновников можно в установленном законодательством внесудебном порядке, т.е. путём обращения к вышестоящему руководителю.
Если же был получен отказ о выдаче разрешения, обжаловать такое решение можно путём подачи судебного иска. Сделать это самостоятельно, без знаний норм законодательства и технических требований, достаточно сложно. Поэтому лучше всего сразу доверить работу по получению разрешения квалифицированным специалистам.
Чтобы не получить отказ в получении разрешения, рекомендуем обратиться за помощью в ООО GeoGlobal/GG. Наши высококвалифицированные специалисты имеют многолетний опыт в получении разрешительных документов. Они после тщательной проработки проекта, соберут и правильно заполнят все документы. От их внимания не ускользнёт ни одна мелочь.
При заключении договора мы согласовываем с каждым клиентом индивидуальные условия с учётом сложившейся ситуации, срочности выполнения, финансовых возможностей и других нюансов. Благодаря огромному опыту, наработанным контактам и безупречной репутации ООО "ГеоГлобал" гарантирует положительный конечный результат для каждого своего клиента вне зависимости от степени сложности дела. При заключении договора мы представляем гарантию качества своей работы.
Акт о введении в эксплуатацию объектов капстроительства и ЛО выдаётся департаментом, который ранее давал согласие на начало строительных работ.
Статус ОПО присваивается, когда на территории проводятся горные или горнообогатительные работы.
Получать лицензию для функционирования котельных установок стало необходимым с 1997 года, когда начал действовать ФЗ №116.
Чтобы получить разрешение, необходимо обратиться в органы местной власти или муниципальные службы для прохождения согласования.
Перед тем как организовать строительство и работу автопарковки или стоянки, следует ознакомиться с региональными стандартами.
Более конкретное понятие такого незавершённого объекта установлено нормами Методических рекомендаций Минсельхоза от 22.10 2008 года.
Газозаправочная станция — это не одно отдельно стоящее здание, а целый технологический комплекс, включающий в себя несколько объектов кап. строительства.
До принятия итогового решения того в течение недели на ОКС для его тщательного обследования выезжает группа специалистов, которые должны будут убедиться в окончании СМР.
После окончания капремонта, реконструкции или возведения (СМР) нежилого объекта недвижимости необходимо пройти процедуру ввода его в эксплуатацию.
Чтобы энергоустановка могла функционировать на законных основаниях после её капремонта, реконструкции или возведения необходимо получить допуск на начало эксплуатации.
Газорегуляторный пункт (ГРП) в соответствии с техническими требованиями создаётся для дополнительной очистки газа от примесей, а также для снижения давления газа.
Основанием для ввода подземного или надземного магистрального газопровода в эксплуатацию и его последующей регистрации является полученное у государства разрешение на его строительство.
Для возведения дороги нужно сначала отвести территорию и оформить на неё право собственности или же пользования.
Водопровод может быть спроектирован и возведён на территории ЗУ в пределах другого объекта недвижимости.
Ввод в эксплуатацию электростанции — процедура, которая начинается с получения официального разрешения.
УУТЭ — это комплекс оборудования, который позволяет вести принципиальный учёт и осуществлять регулирование энергии, а также регулировку объёма теплоносителя внутри.
Очистное сооружение — это набор технологического оборудования, которое предназначено для очистки сточных вод от различного рода загрязнений.
Любая энергосберегающая сеть, предназначенная для преобразования электроэнергии и её последующего распределения потребителям, не может функционировать без трансформаторной подстанции.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.