Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
Технадзор в Москве и Московской области
Получите бесплатно
экспертный аудит Вашей документации
уже при первой встрече:
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Для тех кто ценит свои ресурсы
Вопросы разработки и согласования проектной документации, которую обязаны использовать в процессе возведения новых зданий и сооружений или реконструкции старых объектов, в первую очередь регламентируются нормами Градостроительного Кодекса (ГрК) Российской Федерации.
Кроме этого, используются действующие правила и положения Таможенного Союза, законодательные акты в области безопасности населения во время чрезвычайных ситуаций, техногенных или культурных катастроф и некоторые иные обязательные нормативные акты, относящиеся к различным отраслям права.
Согласование документации на строительство осуществляется для того, чтобы:
В процессе получения разрешения особое внимание уделяют проектированию инженерных коммуникаций: электросетей и разводок, систем вентиляции и кондиционирования, канализации, водопроводных и тепловых сетей.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Проектная документация состоит из двух разделов: текстового, включающего в себя информацию о возводимом здании, и графического, состоящего из чертежей, планов и схем, отражающих технологические и архитектурные решения.
Перечень необходимых документов включает:
В некоторых случаях на рассмотрение комиссии необходимо будет обязательно предоставить:
Порядок согласования рабочей документации на строительство и ремонт, а также ее содержание зависят в целом от назначения возводимого объекта, а также от информации, необходимой для проектировщика и застройщика.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Необходимые бумаги придётся заказывать в специализированной организации или у архитектора. В чертежах графической части отображаются проектно-технические решения в виде схем, планов этажей дома, его подвалов и фасада.
Все этапы утверждения проектной документации на строительство финансируются заказчиком, который должен подготовить и подать различные документы в:
Весь процесс регистрация и оформления согласия может растянуться до 45 дней. При этом следует иметь в виду, что само разрешение, позволяющее начать строительные работы, выдаётся только экспертной организацией, имеющей официальный статус.
После подготовки необходимых документов они подаются на комплексную экспертизу, которая осуществляется в форме совместной работы архитектора и технического заказчика. В процессе выполнения экспертизы происходит проверка на соответствие строительным нормати Вам и архитектурно-планировочному заданию.
Стоимость разработки и утверждения проектной документации на строительство определяется с учётом действующих на момент проведения нормативных актов.
На завершающем этапе после прохождения всех утвержденных законом проверочных процедур разрешительный орган выдаёт соответствующий документ. После этого формально можно заключать договор с подрядчиком и застройщиком, но практически это делают на более ранних этапах.
Если требования законодательства соблюдены, регистрирующий орган выдаёт разрешение на возведение объекта на тот период, который обозначен в проекте. Для ИЖС предельный срок равен десяти годам. В некоторых случаях согласование выдают на каждый из этапов стройки.
Несмотря на то, что наличие конкретного срока обязывает застройщика возводить или восстанавливать капитальный объект в соответствии с проектной документацией, нередко он нарушает взятые на себя обязательства. После этого возникает резонный вопрос: нужно ли получать новое разрешение или же можно продлить действие старого?
Действующее законодательство в случае истечения срока предыдущего разрешительного акта предусматривает не выдачу нового, а продление действия первоначальной разрешительной бумаги на основании статьи 51 ГрК РФ. Для этого следует обратиться в тот же орган муниципальной или государственной власти, но при этом необходимо знать о том, в каких случаях в продлении будет отказано.
Заниматься вопросами оформления и утверждения проектной документации на проведение строительных мероприятий без наличия знаний норм законодательства и постановлений Правительства довольно проблематично. Поэтому такую непростую задачу лучше доверить инжиниринговой компании ООО GeoGlobal/GG.
Обратившись в нашу компанию, вы сможете:
Благодаря большому опыту работы с различными видами проектной документации, хорошей юридической подготовке и регулярному отслеживанию возможных изменений в нормативных актах сотрудники ООО «ГеоГлобал» гарантируют качественное, своевременное и успешное решение поставленных задач.
Получение разрешения на строительство
Легализация самовольных построек
Проект благоустройства территории
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.