fbpx

Контактные данные

+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Юридический Due diligence

Что Вы получаете с юридическим due diligence?

Для защиты интересов инвесторов и покупателей Geo Global/GG предоставляет дополнительные юридические услуги с полной экспертизой земельных участков и объектов строительства/недвижимости на все возможные риски в случаях их приобретения.

Каждый потенциальный покупатель объекта недвижимости и земельных участков на первое место ставит уверенность в коммерческом успехе. Важно исключить в отношении приобретаемых объектов или земельных участков судебные тяжбы, посягательства со стороны третьих лиц или штрафы со стороны регулирующих органов местного самоуправления.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Наша задача – защитить Вас от всех рисков

путем комплексного исследования с последовательным анализом

путем комплексного исследования с последовательным анализом

Цена установлена по договору и никаких дополнительных плат

Проведём исчерпывающие исследование и экспертизу земельных участков с объектами недвижимости, чтобы показать  Вам  «реальную картину».

Проведём исчерпывающие исследование и экспертизу земельных участков с объектами недвижимости, чтобы показать Вам «реальную картину».

Оценим каждый критерий в земельном вопросе, чтобы обезопасить Вас от рискованных инвестиций или покупок.

Оценим каждый критерий в земельном вопросе, чтобы обезопасить Вас от рискованных инвестиций или покупок.

Предоставим подробный отчет, с которым Вы будете знать все риски, вероятности их возникновения и способы минимизации затрат.

Предоставим подробный отчет, с которым Вы будете знать все риски, вероятности их возникновения и способы минимизации затрат.

Гарантии — 100%

Гарантии — 100%

Конфиденциальность— 120%

Конфиденциальность
— 120%

Image

Команда экспертов Geo Global предложит для Вас конкретные шаги на основе выявленных рисков при запланированных сделках. На основе экспертизы Вы сможете проработать каждый механизм минимизации своих рисков, связанных с инвестированием, покупкой или строительством объектов недвижимости.

Что входит в юридический due diligence от Geo Global/GG?

  • Проверка собственника земельного участка. На отсутствие или наличие задолженностей, банкротства и штрафов, судебных разбирательств и актуального состояния земельного участка.
  • Анализ правоустанавливающих документов. На земельный участок, объекты недвижимости, а также проекты коммерческого и производственного строительства.
  • Анализ исходно-разрешительной документации. Проверка ИРД с целью выявления проблемных моментов, а также наличия/отсутствия необходимых согласований и разрешений.
  • Анализ земельного участка (ЗУ). На наличие/отсутствие самовольных построек и реконструкций, незаконно размещенных некапитальных и временных объектов, объектов благоустройства, пр.
  • Сравнительный анализ документации. По внутренней планировке объектов с фактическим состоянием на период обследования (тех. паспорта БТИ, поэтажные планы, проекты, пр.)
  • Расчеты ориентировочной стоимости. В случаях смены вида разрешенного использования ЗУ при внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Выше указан ориентировочный состав юридического due diligence по земельным вопросам. В зависимости от специфики Вашей задачи и вопросов, требующих детального разбирательства – полный перечень работ может быть скорректирован.

Почему юридический due diligence должен стать Вашим первым шагом перед принятием серьезных решений?

Для потенциальных инвесторов и застройщиков главной преградой всегда остается нехватка полной информации об объектах сделок. Информация о земельном участке, виде его разрешенного использования, данные о соответствии градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, а также состояние исходно-разрешительной документации с лицензиями и актами –  эти данные находится в разных документах.

Но чтобы собрать все воедино и увидеть реальную картину у многих инвесторов просто не хватает времени.

Как результат – после проведение финансовых сделок через время становятся видны все «подводные камни». Начинаются судебные разбирательства, претензии со стороны третьих лиц, а также бесконечные угрозы штрафов или решения о сносе построек.

С юридическим due diligence Вы можете собрать и объединить всю важную информацию, которая и послужит фундаментом для дальнейшего принятия решений.

  • Для проверки, экспертиз и оценок привлекаются опытные юристы и эксперты, которые найдут все противоречия и проблемные моменты
  • Проверка полноты и правильности оформления всей документации, лицензий и разрешений экономит не только Ваш бюджет, но и время.
  • Специалисты по вашему проекту готовят развернутое заключение, с которым можно безопасно проводить любые сделки.
Image
Настоятельно не рекомендуется заключать любые сделки, приобретать недвижимость или земельные участки для реализации будущих строительных проектов без комплексного due diligence. Эта операция – единственный правильный шаг, с которым можно защитить инвестируемый капитал и принять правильное решение.
Image
Генеральный директор -

Генеральный директор -

Двораковская Е.С.

Вы хотите получить больше конкретной информации по срокам и ценами?

Свяжитесь с нами по телефону или на сайте. В Geo Global/GG Вас проконсультируют по всем вопросам, а также проработают индивидуальное коммерческое предложение.

Все услуги предоставляются только на основе договора, где прописывается каждое обязательство перед Вам и и ответственность за итоговый результат.

Нам доверяют

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
каска строительная

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.
макет жилого комплекса

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
чертежи

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
мокап компании гео глобал

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
чертежи

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
иконка здания

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
сертификат зос

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
документы и логотип

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
иконка щит

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройствотерритории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
здание

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли
иконка завода

Ордер ОАТИ

Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества СМР.
ордер оати
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07
Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency