fbpx

Контактные данные

+7 495 970 45 47

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Юридический Due diligence

Что Вы получаете с юридическим due diligence?

Для защиты интересов инвесторов и покупателей Geo Global/GG предоставляет дополнительные юридические услуги с полной экспертизой земельных участков и объектов строительства/недвижимости на все возможные риски в случаях их приобретения.

Каждый потенциальный покупатель объекта недвижимости и земельных участков на первое место ставит уверенность в коммерческом успехе. Важно исключить в отношении приобретаемых объектов или земельных участков судебные тяжбы, посягательства со стороны третьих лиц или штрафы со стороны регулирующих органов местного самоуправления.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Что Вы получаете с юридическим due diligence?

Для защиты интересов инвесторов и покупателей Geo Global/GG предоставляет дополнительные юридические услуги с полной экспертизой земельных участков и объектов строительства/недвижимости на все возможные риски в случаях их приобретения.

Для каждого потенциального покупателя объектов недвижимости и земельных участков на первом месте стоит уверенность в коммерческом успехе. Важно исключить в отношении приобретаемых объектов или земельных участков судебные тяжбы, посягательства со стороны третьих лиц или штрафы со стороны регулирующих органов местного самоуправления.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Наша задача – защитить Вас от всех рисков

путем комплексного исследования с последовательным анализом

путем комплексного исследования с последовательным анализом

Цена установлена по договору и никаких дополнительных плат

Проведём исчерпывающие исследование и экспертизу земельных участков с объектами недвижимости, чтобы показать  Вам  «реальную картину».

Проведём исчерпывающие исследование и экспертизу земельных участков с объектами недвижимости, чтобы показать Вам «реальную картину».

Оценим каждый критерий в земельном вопросе, чтобы обезопасить Вас от рискованных инвестиций или покупок.

Оценим каждый критерий в земельном вопросе, чтобы обезопасить Вас от рискованных инвестиций или покупок.

Предоставим подробный отчет, с которым Вы будете знать все риски, вероятности их возникновения и способы минимизации затрат.

Предоставим подробный отчет, с которым Вы будете знать все риски, вероятности их возникновения и способы минимизации затрат.

Гарантии — 100%

Гарантии — 100%

Конфиденциальность— 120%

Конфиденциальность
— 120%

Image

Команда экспертов Geo Global предложит для Вас конкретные шаги на основе выявленных рисков при запланированных сделках. На основе экспертизы Вы сможете проработать каждый механизм минимизации своих рисков, связанных с инвестированием, покупкой или строительством объектов недвижимости.

Что входит в юридический due diligence от Geo Global/GG?

  • Проверка собственника земельного участка. На отсутствие или наличие задолженностей, банкротства и штрафов, судебных разбирательств и актуального состояния земельного участка.
  • Анализ правоустанавливающих документов. На земельный участок, объекты недвижимости, а также проекты коммерческого и производственного строительства.
  • Анализ исходно-разрешительной документации. Проверка ИРД с целью выявления проблемных моментов, а также наличия/отсутствия необходимых согласований и разрешений.
  • Анализ земельного участка (ЗУ). На наличие/отсутствие самовольных построек и реконструкций, незаконно размещенных некапитальных и временных объектов, объектов благоустройства, пр.
  • Сравнительный анализ документации. По внутренней планировке объектов с фактическим состоянием на период обследования (тех. паспорта БТИ, поэтажные планы, проекты, пр.)
  • Расчеты ориентировочной стоимости. В случаях смены вида разрешенного использования ЗУ при внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Выше указан ориентировочный состав юридического due diligence по земельным вопросам. В зависимости от специфики Вашей задачи и вопросов, требующих детального разбирательства – полный перечень работ может быть скорректирован.

Почему юридический due diligence должен стать Вашим первым шагом перед принятием серьезных решений?

Для потенциальных инвесторов и застройщиков главной преградой всегда остается нехватка полной информации об объектах сделок. Информация о земельном участке, виде его разрешенного использования, данные о соответствии градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, а также состояние исходно-разрешительной документации с лицензиями и актами –  эти данные находится в разных документах.

Но чтобы собрать все воедино и увидеть реальную картину у многих инвесторов просто не хватает времени.

Как результат – после проведение финансовых сделок через время становятся видны все «подводные камни». Начинаются судебные разбирательства, претензии со стороны третьих лиц, а также бесконечные угрозы штрафов или решения о сносе построек.

С юридическим due diligence Вы можете собрать и объединить всю важную информацию, которая и послужит фундаментом для дальнейшего принятия решений.

  • Для проверки, экспертиз и оценок привлекаются опытные юристы и эксперты, которые найдут все противоречия и проблемные моменты
  • Проверка полноты и правильности оформления всей документации, лицензий и разрешений экономит не только Ваш бюджет, но и время.
  • Специалисты по вашему проекту готовят развернутое заключение, с которым можно безопасно проводить любые сделки.
Image
Настоятельно не рекомендуется заключать любые сделки, приобретать недвижимость или земельные участки для реализации будущих строительных проектов без комплексного due diligence. Эта операция – единственный правильный шаг, с которым можно защитить инвестируемый капитал и принять правильное решение.
Image
Генеральный директор -

Генеральный директор -

Двораковская Е.С.

Вы хотите получить больше конкретной информации по срокам и ценами?

Свяжитесь с нами по телефону или на сайте. В Geo Global/GG Вас проконсультируют по всем вопросам, а также проработают индивидуальное коммерческое предложение.

Все услуги предоставляются только на основе договора, где прописывается каждое обязательство перед Вам и и ответственность за итоговый результат.

Нам доверяют

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки проекта до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
Image

Градостроительный аудит

Осуществим градостроительный аудит в составе услуги технического аудита земельного участка, или, как самостоятельную услугу.
Image

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
Image

Оформление ИРД

Оформим пакет градостроительной и исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
Image

Изменение ВРИ

Процедура по смене ВРИ осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
Image

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
Image

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
Image

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
Image

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
Image

Проект благоустройства территории

Чтобы проект благоустройства территории был реализован успешно, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
Image

Разработка проекта СЗЗ

Чтобы правильно разработать проект СЗЗ и получить затем положительное заключение соответствующих контролирующих государственных органов, следует иметь опыт и знание норм законодательства в этой сфере.
Image

Ордер ОАТИ

Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества строительных работ.
Image
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency