Новинский бульвар 31,
офис 8-07
До того как заложить фундамент любого коммерческого, производственного или жилого многоэтажного здания, необходимо провести геодезические работы. В каких случаях они проводятся и как это происходит?
Геодезическое строительное сопровождение проводится с целью выбора правильного и безопасного места для возведения здания вместе с инженерными сетями. Благодаря проведённым изысканиям будут учтены природные и техногенные условия в процессе выбора строительной площадки.
При проведении геодезических исследований происходит разметка земельного участка (ЗУ), указываются координаты, анализируется рельеф, к определённым точкам на оси координат привязываются находящиеся на территории объекты недвижимости. Все изыскания должны сопровождаться подготовленными чертежами с пояснениями.
По окончании сопровождения заинтересованное лицо получает результат в обычном бумажном и в цифровом варианте.
Основой для проведения таких изысканий является Постановление Правительства № 351, ГоСТы22268-76 и 22651-77, ФЗ «О геодезии и картографии».
Рекомендации
Предлагая свои услуги, сотрудники геодезической компании квалифицированно решают несколько основных вопросов.
Собственник ЗУ должен правильно определить место для возведения объекта капстроительства с учётом рекомендаций геодезистов, которые анализируют рельеф участка.
На основании составленного плана-схемы устанавливают конкретное место для строительства. Глубина заложения будет зависеть от проведённых геодезистами расчётов. Если параметры участка не соответствуют предусмотренному закону минимуму, то начало строительно-монтажных работ будет запрещено или отменено.
Правильно и качественно проведённые геодезические исследования позволяют не только расположить на местности модель будущего здания или строения, но и соотнести его с уже находящимися на этой территории другими постройками.
В результате проведения топографических съёмок составляется план, на котором:
Топографическую карту специалисты составляют в два этапа. Во время первого проводятся полевые работы, связанные с изысканиями на земельном участке. В процессе второго камерального этапа анализируется полученная информация и готовятся чертежи с пояснительной запиской.
Подготовленный топографический план направляется архитектору строительства и представителю компании, которая готова провести градостроительный аудит.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Существует несколько видов исследований:
Перед началом проектных работ специалисты используют информацию, полученную после проведения геодезических исследований. Именно геодезисты первыми начинают работать на конкретной территории и последними покидают её по окончании строительно-монтажных работ.
Начиная поиск квалифицированных сотрудников, которые будут представлять соответствующую компанию, следует обратить внимание на:
При обращении к крупному исполнителю можно заказать готовый пакет услуг, который разрабатывается для объектов капстроительства различных типов. Это даст возможность заказчику быстро разобраться с объёмами работ и ценами.
Перед заключением соглашения на проведение исследований будет разработано тех. задание. К этой процедуре привлекают архитектора.
При заключении соглашения специалисты оговаривают перечень мероприятий, которые выполняются сотрудниками геодезической службы, или же строительство разбивают на этапы, каждый из которых отличается своими целями и задачами.
Результатом изысканий будет указанный в соглашении на оказание услуги полный пакет документов, включающий в себя план территории с межевыми знаками.
Для эффективного оказания услуги специалистами, кроме данных с места проведения работ и примерного описания окружающих участок территорий, обязательно понадобится пакет документов, непосредственно относящихся к этому ЗУ. Это в первую очередь свидетельство о праве владения участком, кадастровый паспорт, архитектурный план и ГПЗУ. Имея на руках все документы, специалисты подберут для себя инструменты для проведения геодезических исследований.
В процессе оказания услуг специалисты:
Все опорные точки, на которые затем будут ориентироваться строители в процессе залития фундамента, должны оставаться неизменными до момента сдачи объекта.
На основании созданных опорных точек на ЗУ обозначается размещение систем отопления и водо - и газоснабжения, электросетей дренажных систем.
Завершается этот этап подготовкой оперативного журнала, в котором указывают поставленные заказчиком задачи, все проводимые для их выполнения этапы, описывают способы выполнения работ и отмечают фамилии сотрудников, проводивших съёмку.
Последний этап связан с составлением подробного генплана с приложением к нему пояснительной записки. В этом документе будет содержаться вся нужная архитектору и руководителю строительного проекта информация. Помощь геодезистов может понадобиться на промежуточных этапах с целью корректировки процесса строительства.
Если вы хотели бы быть уверенными в правильности и качестве проведения геодезических изысканий рекомендуем обратиться за помощью в GeoGlobal/GG. Наши квалифицированные специалисты проконтролируют процесс подготовки необходимых документов и помогут получить правильно составленный генеральный план геодезических изысканий.
Получение разрешения на строительство
Легализация самовольных построек
Проект благоустройства территории
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.