Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Реконструкция возведённого ранее объекта недвижимости связана с его полным или частичным переустройством, изменением планировки здания, установкой нового оборудования, а также улучшением архитектурного облика и прилегающей территории.
Во время работ по капремонту строители приводят в порядок некоторые отдельные составляющие здания без егосущественных структурных изменений. Специальных разрешений в этом случае получать не надо. Оформлять большой пакет документов также нет необходимости.
В процессе проведения реконструкции вносятся принципиальные конструктивные изменения. В результате меняются этажность здания, его площадь, назначение, вместительность. Чтобы организовать процесс реконструкции, необходимо:
Нормы ГрК РФ позволяют проводить малую (частичную) и полную реконструкцию.
Рекомендации
Это мероприятие проводится в случае:
Этот процесс может включать в себя как небольшое техническое переоснащение, так и радикальное преобразование, поэтому объём выполняемых работ, которые контролирует технический заказчик, довольно широк и может включать в себя:
Независимо от сложности и объёма работ реконструкция любого объекта включают в себя пять основных этапов.
Виды выполняемых работ в этом случае аналогичны мероприятиям, выполняемым в процессе возведении новых зданий.
Во время этого этапа проводится обследование объекта капстроительства и определяются основания для проведения реконструкции.
Для его осуществления специалисты:
Подготовленный проект аналогичен проекту, разрабатываемому в процессе возведения нового объекта недвижимости, но меньше по своему общему объёму. Кроме схем организации работ и пояснительной записки,в проект включают технологическую и архитектурно-строительную часть, а также различные сметы.
В процессе этого этапа проводятся конкретные виды строительных и монтажных работ, в том числе проводится установка технологического оборудования. Чаще всего работы согласовываются с собственником постоянно функционирующего объекта недвижимости.
Этот завершающий этап связан с проверкой всех систем и коммуникаций и проводится перед сдачей объекта в эксплуатацию.
В зависимости от назначения здания в процессе реконструкции могут проводиться различные виды строительно-монтажных работ.
Чаще всего в этом случае переоборудуются внутренние помещения с целью увеличения их полезной площади. Строители могут:
Работы проводятся в первую очередь для того, чтобы расширить производственную базу, модернизировать используемые технологии и установить затем новое оборудование. С этой целью в комплексе строители поэтапно:
Эффективность деятельности предприятия в этом случае снижается минимально, т. к. все мероприятия проводятся поэтапно.
Работы на территории складских помещений проводится с целью:
Если нужна услуга технического заказчика, звоните по указанным на сайте ООО «GeoGlobal» телефонам или оставляйте онлайн-заявку. Наши квалифицированные специалисты после заключения договора окажут качественную услугу по контролю реконструкционных работ на любой из стадий, независимо от типа здания или сооружения.
Получение разрешения на строительство
Легализация самовольных построек
Проект благоустройства территории
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.