Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Мосгосэкспертизы и Главгосэкспертизы
Наряду с государственными услугами, ГАУ Мосгосэкспертиза оказывает заявителям услуги и в частном порядке – например, проводит судебные или антикоррупционные экспертизы, оценивает документацию инвестиционных проектов и технических решений. Для каждого обращения заявителю нужно не только собрать пакет документов, но и выполнить ряд требований, без которых получить положительное заключение государственной экспертизы невозможно.
Наша компания оказывает содействие проектным бюро, инвесторам, застройщикам при прохождении экспертизы проектной, сметной документации и результатов инженерных изысканий в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помогаем организациям при оформлении оценки технического задания на проектирования мест приложений труда (МПТ) и оценке проектной документации и инженерных изысканий при создании МПТ (в т.ч. с привлечением средств юридических лиц).
Мы знаем о порядке движения документов в федеральном автономном учреждении ГлавГосЭкспертиза, а также в МосГосЭкспертизе, осведомлены о требованиях экспертов на разных стадиях проверок с момента приема документации, можем минимизировать риски выдачи отрицательного заключения. С нами реально добиться нужных результатов с первого раза.
Навигация по странице:
Рекомендации
Мы берем на себя юридическое, организационное, методологическое сопровождение, предоставляем информацию по всем возникающим вопросам и нюансам федерального законодательства. Кроме этого, обеспечиваем квалифицированную защиту Вашей проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на всех этапах прохождения государственной экспертизы (в т.ч. в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства). В нашу работу входит:
01
проверяем, соответствуют ли сама документация и содержащиеся в ней сведения установленным законом требованиям, а при наличии нарушений или недочетов предоставляем рекомендации для устранения выявленных недостатков;
02
зачастую нехватка даже одной справки, чертежа или расчета служит формальным признаком для отказа заявителю, выдачи отрицательного заключения при оказании государственных услуг, а также поводом для возврата пакета документов в случае негосударственных процедур. Мы поможем избежать подобных результатов, сэкономим ваши финансовые и временные ресурсы;
03
в случае если у экспертов возникнут замечания, то оперативно проконсультируем заказчика по вариантам их решения, поможем скорректировать документы в срок и пройти все проверки.
Особое внимание уделяем инвестиционным проектам в рамках программы по созданию мест приложения труда (МПТ) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. № 1874-ПП. Комплексная услуга сопровождения включает в себя помощь с оформлением следующей документации:
Прохождение любой государственной экспертизы является сложной, многоэтапной процедурой. Важно исключить любые риски и ошибки еще до подачи документов. Специалисты нашей компании знают все «подводные камни» оформления документации и готовы помочь юридическим лицам при решении любого вопроса.
Позвоните или запишитесь на предварительную консультацию, чтобы получить дополнительную информацию об этапах и стоимости работы наших специалистов. Мы с радостью поможем добиться положительных результатов.
В целом сейчас за экспертизой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий могут браться и негосударственные, но соответствующим образом аккредитованные и уполномоченные юридические лица. В то же время по большей части получать положительное заключение приходится в МосГосЭкспертизе — государственном органе.
Трудность прохождения проверки состоит в том, что порядок проведения экспертизы излишне формализован и запутан, а сами эксперты имеют право отказаться от рассмотрения или выдать отрицательное заключение в течение всего определенного законом срока. Сопровождение специалистов, знакомых с тонкостями процедуры экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, позволит успешно преодолеть трудности взаимодействия с МосГосЭкспертизой на любом этапе — от отправки информации на проверку до внесения правок по замечаниям экспертов.
Московская государственная экспертиза была учреждена ПП Москвы №1178. Вопреки названию, деятельность учреждения подразумевает и негосударственную экспертизу. Проверяется проектная документация, порядок проведения и результаты инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, либо включая такую проверку в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации), реализуется экспертное сопровождение в случаях, установленных частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Причём именно в Московскую государственную экспертизу организации направляют проектную документацию по строительству или ремонту расположенных в пределах города Москвы:
Также в функции МосГосЭкспертизы входит:
Московская государственная экспертиза имеет статус независимого юридического лица, а всю ответственность за выданные заключения несут эксперты. Срок проведения экспертизы и отправки ответа: 42 рабочих дня (с возможностью продления не более чем на 20 рабочих дней).
В своей деятельности МосГосЭкспертиза опирается на статьи федерального законодательства, в частности Постановления Правительства РФ №272, №145, №87. Сама необходимость обращаться при строительстве за экспертизой связана с содержанием 49 статьи Градостроительного Кодекса РФ.
Проверка направлена на следующие факторы:
По результатам как негосударственной, так и государственной экспертизы выдается экспертное заключение. Именно государственную форму обязательно нужно использовать для определённого перечня объектов.
Получать экспертные заключения нужно для всех объектов капитального строительства, для которых не установлено исключения (их список приведен в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ). Выдача заключений — платная услуга как для федерального, так и для частного формата. Прохождение экспертизы является обязательным для объектов площадью свыше 1500 квадратных метров. Полный список указан в Градостроительном кодексе.
Все выданные заключения заносятся в единый государственных реестр заключений (ЕГРЗ). В дальнейшем это облегчает использование документации в электронном формате.
Требования к документации для проведения экспертизы указаны в ПП №145 и №272.
Так, необходимо направить на рассмотрение следующую информацию:
Чтобы документы были приняты, а экспертиза началась, с МосГосЭкспертизой нужно заключить договор на оказание соответствующих услуг. Проверка осуществляется в отношении уже разработанной документации перед получением разрешения на строительство.
Конкретные условия и последовательность действий зависит от типа необходимой услуги. Однако в любом случае для проведения экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и достоверности определения сметной стоимости нужно пройти следующие шаги:
При успешном получении положительного заключения можно переходить к следующим шагам, так как на экспертизе согласование документации не заканчивается.
МосГосЭкспертиза — не единственный орган, согласование с которым требуется перед началом строительства. В дальнейшем следует пройти ещё ряд шагов перед тем, как иметь полное право сдавать объект капитального строительства заказчику:
Для нового капитального объекта нужно также зарегистрировать в Росреестре права. В случае если зафиксировано отклонение объекта от утверждённой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, придётся снова обращаться в экспертизу с новыми документами.
Отправить проектную документацию на доработку могут не только из-за недостоверной информации, но даже из-за незначительных на первый взгляд несовершенств или вообще исключительно неправильного оформления. Поэтому важно с полной ответственностью выбирать учреждение, в котором будет разрабатываться проектная документация.
Желательно, чтобы организация могла подтвердить:
Важно также учесть, даются ли учреждением какие-то гарантии в случае непрохождения проверки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с первого раза.
Да, право проведения экспертиз подобного типа есть у негосударственных экспертов, если они обладают достаточной квалификацией и опытом (см. статью 41 ФЗ №73 от 31 мая 2001 года). Положительное заключение такого эксперта не может быть оспорено исключительно из-за того, что оно выдано негосударственной организацией.
Только в суде. Ни одна сторона не имеет доступа к этим сведениям до начала процесса.
Нет, не нужны. Лицензии могут потребоваться в частных случаях, но не для проведения экспертизы в целом. Экспертные организации не подлежат обязательной сертификации согласно Законам РФ №2300 и №5151, а также ПП №982. В соответствии с ФЗ № 99 и сопутствующим нормативно-правовым актам обязательное лицензирование также не требуется.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.