fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Государственный строительный надзор

Выполнение строительных работ, независимо от их масштаба и типа сооружаемого объекта, требует обязательного контроля со стороны государства. Данный процесс включает в себя также и реконструкции объектов капитального строительства, проектные документы которых требуют экспертизы. Этот способ независимого контролирования (ГСН). 

Государственный строительный надзор делится на региональный и федеральный. Первый вариант представляет собой инспекции определенной области и региона. Второй - служба Ростехнадзора. 

Строительство любого объекта без контролирующего органа (госстройнадзор) является противоправным, т.е. незаконным. Такое здание может быть снесено в любой момент. Проверка выполняется в соответствии с действующими требованиями строительной отрасли. 

Оформление документов на проведение данной проверки занимает много времени и сил. Оптимальный вариант воспользоваться услугами специализированных компаний, которые все работы выполнят самостоятельно, с минимальным привлечением клиента. 

 

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Выполнение строительных работ, независимо от их масштаба и типа сооружаемого объекта, требует обязательного контроля со стороны государства. Данный процесс включает в себя также и реконструкции объектов капитального строительства, проектные документы которых требуют экспертизы. Этот способ независимого контролирования (ГСН). 

Государственный строительный надзор делится на региональный и федеральный. Первый вариант представляет собой инспекции определенной области и региона. Второй - служба Ростехнадзора. 

Строительство любого объекта без контролирующего органа (госстройнадзор) является противоправным, т.е. незаконным. Такое здание может быть снесено в любой момент. Проверка выполняется в соответствии с действующими требованиями строительной отрасли. 

Оформление документов на проведение данной проверки занимает много времени и сил. Оптимальный вариант воспользоваться услугами специализированных компаний, которые все работы выполнят самостоятельно, с минимальным привлечением клиента. 

 

Чем регламентируется государственный строительный надзор

Выполнение данного вида контроля установлено в 54 ст. Градостроительного кодекса России. В редакции постановления №54 ПРФ от 01.2006 уже более подробно описан порядок выполнения надзора. 

Также имеется руководящий документ, который устанавливает порядок проверок при проведении ГСН и выдачу заключительных актов по завершении этого процесса. Каждый комитет, выполняющий такую проверку, имеет собственный регламент для проведения данной проверки. 

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Что подразумевает предмет ГСН

Осуществление строительного надзора установлено статьей 54 ч.2 Гражданского кодекса России. Предметом данного мероприятия является:

  • Проверка соответствия проводимых работ и используемых материалов в процессе строительства либо реконструкции объекта, а также итогового результата в соответствии с действующего регламента, проектной документации. К этому же относится требования относительно энергоэффективности и нормативов оснащенности строительного объекта приборами для учета энергии. 
  • Проверка наличия разрешения на строительство. Отсутствие данного документа делает процесс сооружения незаконным. 
  • Выполнение требований, которые установлены частями 2, 3 и 3.1 ст.52 настоящего Кодекса. 

Орган госстройнадзора поэтапно производит проверку строительного объекта в соответствии с вышеуказанными процессами без отступлений от прописанного регламента. 

Когда выполняется государственный строительный надзор

Представленная проверка осуществляется во всех случаях, которые установлены в ст.49 - строительство, реконструкция объектов капстроительства, проектные документы, которого требуют проверки со стороны соответствующего органа (госстройнадзор). 

При совпадении одного из условий, объект в обязательном порядке должен пройти проверку. Федеральный строительный надзор является гарантией получения разрешения на последующее сооружение объекта, не опасаясь прекращения стройпроцесса. 

Извещение о начале процесса строительства

При необходимости выполнения данной проверки, осуществление строительного надзора выполняется согласно установленным законам. Со стороны заказчика строительных работ требуется за 7 дней до начала сооружения объекта подать извещение в орган, проводящий строительный надзор РФ.

Подготовку документов для этого процесса рекомендуется поручить компаниям, которые специализируются на этом. Оптимальное решение - обратиться за помощью в “RISKI.PRO”. Предоставляем гарантию быстрого оформления документов для проверки - в этом успели убедиться тысячи клиентов. 

Надзор в строительной сфере является гарантией безопасного проведения работ, т.к. проверяются все аспекты и моменты относительно технического обеспечения и его соответствия установленным требованиям. Кроме этого, извещение о начале сооружения исключает проведение работ не соответствующим нормам. 

Осуществление строительного надзора за строительством производится независимо от типа объекта и его назначения. 

После подачи извещения выполняется его регистрация - создается дело на данный объект с последующим присвоением ответственных лиц, которые будут осуществлять выезд на место строительства. 

Ответственные лица за проверку на протяжении 7 дней (рабочих) создают программу проверок, которая заверяется соответствующими органами. Далее она выдается застройщику или техзаказчику. После этого, программа передается лицу, ответственному за проведение строительных работ (рекомендуется под личную подпись). 

Извещение о завершении работ, подлежащие обязательной проверке

Данный процесс проверки производится в обязательном порядке. Уведомление о завершении строительных работ, которые подлежат контроль со стороны соответствующего органа (представляет инспектор строительного надзора).

Список работ, которые подлежат проверке, указывается в документе, который был выдан ранее.  

Извещение подается лицом, выполняющее строительство, предварительно получившее согласие со стороны застройщика (технического заказчика). 

Органы государственного строительного надзора вправе выдать штраф за отсутствие извещения. Единственный способ избежать этого - своевременно подать оповещение для проверки объекта. Кроме этого, бумажные процессы, сопровождающие штраф занимают много времени, что неактуально для застройщика и заказчика строительства. 

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Извещение об окончании строительного процесса

Инспекция ГСН на протяжении 7-ми дневного срока после поступления оповещения о завершении стройки производят заключительную выездную проверку. Итоговый результат инспекции акта с замечаниями или без них. При их отсутствии, можно запросить выдачу заключения. Наличие нарушений подразумевает выдачу документа, в котором указаны сроки на устранение всех проблем.

Государственный строительный надзор дает возможность единожды устранить замечания, без последствий для застройщика и заказчика. 

Оповещение об устранении нарушений

Органы надзора за строительством выдают предписания о наличии нарушений, которые нужно устранять в минимальные сроки. Извещение подается сразу после устранения проблемы (форма заполняется в соответствии с установленным образцом). Данный документ требуется для проведения со стороны специалистов подтверждения устранения ранее обнаруженного нарушения. Отметим, что отсутствие результатов проверки является причиной для получения отказа в отказе выдачи заключения о соответствии объекта государственным строительным нормам.

Извещение о аварийных ситуациях на строительном объекте

При возникновении любой аварийного случая на строительстве подача такого заявления является обязательной. В другом случае, государственный строительный надзор России способен приостановить сооружение объекта. Со стороны данного органа выполняется расследование причин возникновения аварии, независимо от особенностей и нанесенного материального ущерба. 

Заключение о соответствии строительного объекта

Сооружение объекта уже завершено и был получен акт итоговой инспекции, выданный без сопутствующих замечаний - время подавать заявление на выдачу заключения о соответствии построенного объекта. 

Получение выполняется на протяжении 10 дней (рабочих) с момента подачи заявления. Как показывает практика, все происходит намного быстрее.  

Как выполняются проверки

Как только извещение поступило в органы надзора за строительством или же наступило окончание сроков установленного предписания (нарушение), специалист ГСН разрабатывает приказ о проверке. Далее этот документ проходит регистрацию  на сайте “Единый реестр проверок” (ресурс под курированием прокуратуры). 

После этого, приказ направляется застройщику или лицу, которое выполняло строительные процессы за 3 дня (рабочих) до начала проверки. Дополнительно отправляется уведомление с датой, временем и место проведения будущей проверки в орган СРО, где состоит проверяемое лицо. При наступлении указанной даты сотрудники строительного надзора производят экспертизу. 

По ее завершении выдается акт проверки. При наличии нарушений, они записываются и выдается предписание со сроками их устранения (невыполнение этого требования приводит к штрафам). 

Объекты подлежащие строительному надзору проходят проверку только при наличии представителя проверяемого лица или его самого. Только так можно добиться максимальной прозрачности проведения экспертизы любого места строительства. 

Оформление услуги

Заказать оформление государственного строительного надзора с гарантией надлежащего исполнения предложенной услуги можно в инжиринговой компании «GeoGlobal». Доверьтесь нам - со стороны клиента требуется минимальное вмешательство. Не упускайте возможность сэкономить время и деньги. 

Получить консультацию возможно в удобное время - достаточно связаться с менеджером удобным для Вас способом (телефон, электронная почта). 

Основные услуги Технического заказчика

Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)

Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)

Оформим пакет градостроительной и исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
Получение ГПЗУ

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
Внесение изменений в ПЗЗ

Внесение изменений в ПЗЗ

Контролируем расход средств, соблюдение сроков и качество выполняемых работ.
Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию

Проведем технический аудит земельного участка. Собственники земельных участков, инвесторы в земельные активы и недвижимость нуждаются в понимании, как можно использовать земельный участок.
Строительный контроль

Строительный контроль

Строительный контроль необходим для сдачи объекта в эксплуатацию, а также непосредственно для контроля подрядной организации.
Градостроительный аудит

Градостроительный аудит

Осуществим градостроительный аудит в составе услуги технического аудита земельного участка, или, как самостоятельную услугу.
Изменение ВРИ

Изменение ВРИ

Проект межевания территории в Москве и МО. Окажем услуги межевания под ключ.
Получение ЗОС

Получение ЗОС

Соберем полный пакет документов, которые нужны для прохождения согласования и тщательно проверим их.
Строительный контроль

Строительный контроль

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
Получение технических условий

Получение технических условий

Правильная регулировка передвижения по проезжей части транспорта и пешеходов – одно из важнейших условий обеспечения безопасности всех участников дорожного движения.
Градостроительный консалтинг

Градостроительный консалтинг

Правильная регулировка передвижения по проезжей части транспорта и пешеходов – одно из важнейших условий обеспечения безопасности всех участников дорожного движения.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency