fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Инженерно-геологические и геодезические изыскания в составе пакета ИРД

Что следует понимать под инженерными изысканиями

Исходно-разрешительная документация (ИРД) предназначена для проведения квалифицированными инженерами геологических или геодезических изысканий в процессе строительства любого здания или сооружения.

В первую очередь, это перечень мероприятий по изучению земельного участка (ЗУ), на территории которого планируется строительство объекта. При этом также проводятся работы в виде полевых изысканий, камеральной обработки результатов, составления отчёта о проведённых видах работ. В случае допущения нарушений в процессе строительства проводится строительный аудит, представляющий собой независимую комплексную экспертизу.

При проведении инженерно-геологических исследований определяют:

  • разновидность грунта, а также его механические или физические свойства;
  • уровень вод, находящихся в пластах недр (строятся геологические разрезы). Такие работы проводятся для определения типов фундаментов и выдачи рекомендаций специалистам, занимающимся проектированием конструкций, которые создаются впоследствии при строительстве конкретного объекта;
  • рельеф ЗУ, его границы;
  • наличие на ЗУ строений, а также расположенных на нём кустов и деревьев;
  • находящиеся на земле или проложенные под землёй разные виды коммуникаций и их полные технические параметры.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Что следует понимать под инженерными изысканиями

Исходно-разрешительная документация (ИРД) предназначена для проведения квалифицированными инженерами геологических или геодезических изысканий в процессе строительства любого здания или сооружения.

В первую очередь, это перечень мероприятий по изучению земельного участка (ЗУ), на территории которого планируется строительство объекта. При этом также проводятся работы в виде полевых изысканий, камеральной обработки результатов, составления отчёта о проведённых видах работ. В случае допущения нарушений в процессе строительства проводится строительный аудит, представляющий собой независимую комплексную экспертизу.

При проведении инженерно-геологических исследований определяют:

  • разновидность грунта, а также его механические или физические свойства;
  • уровень вод, находящихся в пластах недр (строятся геологические разрезы). Такие работы проводятся для определения типов фундаментов и выдачи рекомендаций специалистам, занимающимся проектированием конструкций, которые создаются впоследствии при строительстве конкретного объекта;
  • рельеф ЗУ, его границы;
  • наличие на ЗУ строений, а также расположенных на нём кустов и деревьев;
  • находящиеся на земле или проложенные под землёй разные виды коммуникаций и их полные технические параметры.

Кто проводит инженерные изыскания

Для проведения исследований на ЗУ выезжает инженер-геодезист, который:

  • при помощи спец. аппаратуры составляет топографический план;
  • составляет отчёт, в котором расположение коммуникаций, нанесённых на топоплан, согласуется с организациями, содержащими их на своём балансе.

Что указывается в тех. задании на выполнение изыскательских работ

Инженерно-геодезические исследования проводятся после оформления тех. задания с указанием в нём:

  • технических показателей объектов, которые проектируются или реконструируются;
  • касающихся расположения ЗУ характеристик;
  • информации о существующей системе высот и координат;
  • данных о необходимом объёме и подробностей составления топоплана, а также требований, предъявляемых к оформлению отчётных документов;

Инженерно-геологические исследования включают в себя:

  • характеристики проектирующегося объекта. Это конструктивные схемы, высота строения и количество этажей, данные о подвале, о нагрузках, которые конструкции здания создают в процессе эксплуатации на квадратный метр, о площади фундамента, равно как и другие конструктивные характеристики;
  • этапы проектирования (подготовительные работы, проект, ИРД), для которого требуется проведение изысканий;
  • данные, устанавливающие уровень грунтовых вод;
  • соблюдение экологических параметров;
  • уровень, на котором происходит электрохимическая коррозия земли;
  • особые требования по исследованию почвы с учётом применения метода статического зондирования;
  • требования, связанные с оформлением отчётности.

Куда должны передаваться отчёты об инженерных изысканиях

После проведения инженерами исследований составляются отчёты, которые в качестве исходных данных используются для проведения работ по подготовке проекта. Поэтому они должны передаваться в соответствующую организацию. Если на результаты проведения инженерных изысканий требуется получение заключения экспертов, то отчёты должны передаваться на экспертизу. Для качественного строительства объекта в соответствии с проектом проводится технический надзор.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Сроки проведения инженерных изысканий

Инженерные исследования для объектов, которые не считаются уникальными и технически сложными, должны проводиться в срок, составляющий один календарный месяц.

В каком случае проводятся изыскания

Порядок установлен в общих требованиях и правилах (СП 47.13330.2012), а также в основных положениях (СНиП 11-02-96). Стоимость изысканий определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

Куда можно обратиться для оказания услуг по проведению изысканий

Инженерно-геодезические или геологические исследования проводятся при возведении любого строительного объекта. Для получения необходимого перечня услуг рекомендуем обратиться в компанию ООО «ГеоГлобал», квалифицированные специалисты которой на высоком профессиональном уровне проведут все виды работ, в том числе строительный контроль. Мы предлагаем выгодное сотрудничество, в результате которого наши клиенты смогут сэкономить время и деньги.

В этой ситуации до начала разработки проекта следует:

  • при помощи специализированной компании, предлагающей услуги тех. заказчика или строительного аудита и имеющей разрешение на проведение соответствующих работ на территории метрополитена, обследовать реальное состояние конструкций, которые могут оказать влияние на находящиеся в этой зоне новые здания или сооружения. При положительном решении выдаётся разрешение на размещение планируемого объекта капстроительства по конкретному адресу;
  • с привлечением специализированной компании провести мониторинг виброакустики в данной местности для того, чтобы определить возможный шумовой уровень в помещениях проектируемого здания. Для этого проводят натурные исследования шумового уровня, результатом которых будет оформленный должным образом научно-технический отчёт. В нём отображается прогнозированный уровень шума и возможных вибраций в помещениях будущего сооружения. Допустимый уровень шума при этом не должен выходить за пределы 40-55 децибел.

После получения отчёта застройщик обязан обратиться в Роспотребнадзор и получить там экспертное заключение. Если будут зафиксированы превышения норм, в проектных документах предусматривают защитные мероприятия по их снижению.

Все полученные в результате экспертиз заключения после согласования с «Метрогипротрансом» подаются для рассмотрения руководству Московского метро.

Если возводимое здание будет размещаться на расстоянии менее десяти метров от сооружений метрополитена, то до начала строительно-монтажных работруководство столичного метро вместе с застройщиком издают совместный приказ. В нём определяется порядок осуществления работ в тех. зоне метрополитена.

Если вы планируете возводить строение на охраняемой территории столичного метрополитена, то правильно проанализировать ситуацию, подобрать нужный пакет документов и отправить их в соответствующие инстанции помогут квалифицированные сотрудники нашей компании ООО «GeoGlobal/GG», оказывающей услуги технического заказчика. Качество услуг и их своевременное выполнение гарантируем!

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип