Кадастр и землеустройство

Землеустройство – это вид работ, включающий решение экономических, технических и правовых задач, реализуемых при проведении анализа состояния различных земельных угодий, а также при планировании использования конкретных территорий под разные нужды.   

Компании и организации, в задачи которых входит комплекс землеустроительных работ, предлагают разные типы геодезических изысканий. Работа таких фирм осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом, а также на основании официальных приказов и постановлений, относящихся к проведению разграничения земельных участков и осуществлении прочих работ по землеустройству.   

Юридические лица имеют право осуществлять землеустроительные работы согласно решениям государственных органов, местной власти и на основании заявлений от тех, кто имеет в собственности или использует земельный надел, а также добивается бесплатного получения земли в собственность или в длительную аренду. Основополагающие принципы межевания земельных участков отражены в Законе о федеральном кадастре.

Понятие «земельный кадастр» впервые появилось еще в Древнем Египте за несколько тысячелетий до нашей эры. Термин стал широко применяться во времена правления именитого римского императора Августа.

Кадастр представляет собой государственный реестр, который, в свою очередь, является упорядоченным списком каких-либо элементов. Сегодня в РФ существует федеральный кадастр земель, в котором имеется информация обо всех зданиях, сооружениях, территориях, участках воды и т.п. Ранее в законодательную базу входили три обособленных реестра, при этом земельный кадастр был одним из них.

Кадастры стали использовать в России, начиная с Х века н.э. Составление актов осуществлялось на основании проведенных землемерных работ. В настоящее время, чтобы стать специалистом по земельному кадастру, требуется сделать запрос в орган государственной администрации для получения квалификации, для чего требуется сдать специальный экзамен.