fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Кто выдаёт разрешение на строительство

Как выдаётся разрешение на проведение отдельных видов СМР

Если вашей компании нужно получить разрешение на проведение строительно-монтажных работ (СМР), то необходимо иметь в виду, что оно включает в себя оформление необходимых документов и последующее предоставление их в соответствующие контролирующие госорганы.

Отдельные виды СМР отличаются особенностями выполнения, в зависимости от которых разрешение выдаётся:

  • министерством, деятельность которого связана с природными ресурсами и экологией, если планируется возведение объекта, предназначенного впоследствии для добычи ископаемых в недрах земли. При планировании возведения объекта для последующего выполнения работ по разработке недр необходимо иметь документ, подтверждающий право на их использование;
  • службами федерального значения, отвечающими за экологическую безопасность на территории объектов атомной энергетики;
  • органами исполнительной власти конкретного субъекта РФ, который наделён полномочиями по охране объектов, относящихся к культурному наследию. В этом случае СМР будут вестись в пределах территории, на которой находятся исторические поселения. Особенности получения разрешительного документа застройщиком при возведении здания на этой территории заключаются в необходимости предоставления вместе с пакетом документов описания внешнего вида строения, содержащегося в текстовых и графических документах;
  • гос. организацией «Роскосмос», в случае возведения объектов для космической отрасли.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Как выдаётся разрешение на проведение отдельных видов СМР

Если вашей компании нужно получить разрешение на проведение строительно-монтажных работ (СМР), то необходимо иметь в виду, что оно включает в себя оформление необходимых документов и последующее предоставление их в соответствующие контролирующие госорганы.

Отдельные виды СМР отличаются особенностями выполнения, в зависимости от которых разрешение выдаётся:

  • министерством, деятельность которого связана с природными ресурсами и экологией, если планируется возведение объекта, предназначенного впоследствии для добычи ископаемых в недрах земли. При планировании возведения объекта для последующего выполнения работ по разработке недр необходимо иметь документ, подтверждающий право на их использование;
  • службами федерального значения, отвечающими за экологическую безопасность на территории объектов атомной энергетики;
  • органами исполнительной власти конкретного субъекта РФ, который наделён полномочиями по охране объектов, относящихся к культурному наследию. В этом случае СМР будут вестись в пределах территории, на которой находятся исторические поселения. Особенности получения разрешительного документа застройщиком при возведении здания на этой территории заключаются в необходимости предоставления вместе с пакетом документов описания внешнего вида строения, содержащегося в текстовых и графических документах;
  • гос. организацией «Роскосмос», в случае возведения объектов для космической отрасли.

Выдача разрешения на строительство объекта, находящегося на территориях, принадлежащих нескольким органам самоуправления

Сроки действия разрешения продлевает тот госорган, который выдавал его изначально.Это может быть:

  • орган государственной федеральной или региональной исполнительной власти;
  • орган местного самоуправления регионального уровня;
  • уполномоченная государством организация в области атомной энергетики;
  • организация, представляющая Роскосмос;
  • организация, курирующая деятельность, связанную с применением ядерного оружия и ядерных военных установок.

В этом случае необходимо обратиться в вышестоящие органы исполнительной власти субъекта федерации или в организации, наделённые соответствующими полномочиями. Такие же требования, касающиеся получения разрешения, применяются и к объекту линейного типа, который расположен на закрытых территориях, при нахождении его границ за пределами границ субъектов РФ, а также при проведении реконструкционных работ объекта, находящегося на территориях, принадлежащих нескольким субъектам РФ. Чтобы сэкономить своё время, обратитесь за помощью в нашу специализированную компанию ООО ГеоГлобал, оказывающую услуги технического заказчика.

Получение разрешения на возведение объекта в Москве и области

СМР и реконструкция в столице и области должны вестись в соответствии с ГрК Москвы, а также законом №28 от 28.06.2008 года.

На территории Москвы разрешение на проведение СМР выдаёт Мосгосстройнадзор,а в области — администрация района, к которому относится территория под планируемое строительство. Перед выдачей разрешительного документа проверяются утверждённые проектные документы на соответствие их требованиям, предусмотренным в градостроительном плане, санитарных, строительных, противопожарных нормах, а также нормах технадзора, которые применяются в отношении конкретного участка, отведённого под строительство. Разрешение на СМР выдаётся после получения ГПЗУ и предоставления установленного перечня документов, с которым можно ознакомиться, воспользовавшись сайтом Мосгосстройнадзора.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Как получить разрешение при наличии отклонений от параметров строительства

Такой документ может понадобиться застройщику при необходимости изменения параметров в процессе проведения СМР, которые не соответствуют разработанному проекту и тех. регламентам и установленным нормам.

В таком случае застройщику необходимо написать заявление в специальную комиссию, занимающуюся рассмотрением вопросов, которые касаются застройки и землепользования. Эти комиссии созданы во всех городах. После принятия положительного решения уполномоченным органом издаётся соответствующее распоряжение. Срок получения документа может составлять от 3 до 6 месяцев.

Как получить разрешение для строительства объекта земель сельхоз назначения

Капитальные объекты запрещается возводить на территориях, где может проводится мелиорация, или на землях, предназначенных для производства сельхозпродукции. Исключение составляют небольшие строения, в которых возможно проживание.

Для получения разрешения необходимо обратиться в госорган по месту нахождения ЗУ, отведённого под строительство. Использование земель сельхоз назначения для строительства объекта возможно в случае смены этой категории на другую.

Чтобы не получить отказ, нужно предоставить обоснованные аргументы, подтверждающие возведение будущего объекта, который связан с содержанием и поддержанием сельского хозяйства.

Поэтому возможными вариантами решения вопроса может быть возведение таких объектов, как:

  • нежилые помещения;
  • коммерческие здания;
  • жилые многоквартирные объекты.

При этом от застройщика потребуется предоставление доказательств, подтверждающих действительное наличие хозяйства, для ведения которого требуется постоянное проживание людей.

Если вы хотели бы получить разрешение или правильно провести строительный аудит, доверьте эту работу специалистам. Наша компания ООО «GeoGlobal/GG» готова помочь в получении или продлении разрешения на проведение строительно-монтажных и реконструкционных работ. Заключив с нами соответствующий договор, вы можете быть уверенными в том, что необходимый документ будет получен точно в оговоренные сторонами сроки.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип