Разрешение на строительство линий электропередач (ЛЭП)

Охранной зоной (ОЗ) линий электропередач считается зона, которая расположена по обе стороны ЛЭП. Такой зоной может быть участок земли, водное или воздушное пространство над конкретным участком. Величина ОЗ зависит от её конструктивного исполнения (воздушного или кабельного), места прокладки ЛЭП (через водоём или вдоль суши), назначения (линия связи или силовая линия), класса напряжения линии.

Какие ограничения существуют при установлении охранных зон

На охранных территориях запрещается:

проводить работы на высоте т. к. это может стать причиной обрыва ЛЭП;
возводить здания и сооружения в связи с возможным ограничением допуска работников обслуживающих компаний к месту повреждения проводов.

При этом хозяйственная деятельность вблизи ЛЭП должна согласовываться с администрацией соответствующей организации. Это необходимо в случае возможного нарушения работы энергетических объектов. Краткосрочные работы в ОЗ ВЛ могут выполняться только после согласования с администрацией организации, обслуживающей электрические сети.

Навигация по странице:

Рекомендации

Какими законодательными актами регулируется хозяйственная деятельность охранной зоны ЛЭП и установление её границ

Хозяйственная деятельность охранной зоны ЛЭП и установление границ регулируется Постановлением Правительства (ПП) №160 от 24. 02, 2009 г.

Границы охранных зон ЛЭП должны устанавливаться согласно требованиям, предусмотренным вышеуказанным ПП. С момента внесения сведений о границах охранной зоны ЛЭП она считается установленной.

Внесением сведений об электрических сетях в государственный кадастр недвижимости должна заниматься сетевая эксплуатирующая организация, у которой они находятся на балансе. Для определения границ охранной зоны и внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости необходимо обратиться к специалисту по кадастровому учёту.

Уменьшение границ ЛЭП категорически запрещается.

Как должно согласовываться строительство в охранной зоне ЛЭП

Прокладка линий связи может осуществляться под землёй и по воздуху. При прокладке под землёй установка охранной зоны производится от центра кабеля на расстояние нескольких метров в обе стороны. При этом также важно на какой глубине залегает кабель. Если в процессе строительства в зоне размещения линии предполагается вскрытие грунта, то заказчику работ или застройщику для получения письменного разрешения необходимо обратиться в организацию, которой данная линия эксплуатируется. Получение согласования также необходимо при прокладке кабеля по воздуху.

Согласовывать строительство в соответствующих органах необходимо в случае наличия таких требований. При прохождении охранной зоны по участку обычно налагаются обременения. Соответствующая информация вносится в Единый госреест недвижимого имущества. Поэтому собственнику ЗУ или застройщику необходимо проверить, налагались ли такие обременения. При их отсутствии необходимо получить подтверждение об этом. Затем можно обращаться за получением разрешительных документов на строительство.

Для согласования строительства в зоне расположения линии связи необходимо:

вызвать представителя компании, во владении которого находится данная линия;
подать обращение за три дня до проведения работ;
дождаться приезда на участок специалиста, которым будут выполнены необходимые виды работ:
определение местоположения линии;
уточнение глубины залегания линии на всей территории;
установка соответствующих знаков и информирующих вешек;
составление акта с указанием сведений о прохождении линии и виде работ.

Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо направить документы на ЗУ и будущее строение в компанию, в подведомственности которой находится линия связи. После рассмотрения документов выдаётся согласование на строительство или в его выдаче отказывают.

Услуги технического заказчика оказывает инжиниринговая компания ООО «Геоглобал». Мы предлагаем помощь в получении согласования или самостоятельно проводим всю процедуру, связанную с получением разрешительных документов. Сотрудничество с нашей компанией — это гарантия успешно решения вопроса, связанного со строительством и вводом в эксплуатацию объекта недвижимости.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли