Получение разрешения на строительство модульного здания

Основной документ для строительства МО – это архитектурный проект. Для его разработки необходимо право собственности на ЗУ или разрешение от владельца земельного участка. Все документы должны оформляться в соответствии с инженерно-техническими и законодательными требованиями. 

В соответствии с ТУ необходимо пройти согласование на региональном уровне на подведение инженерных систем (газоснабжения, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации), также должна быть облагорожена прилегающая территория и созданы мелиоративные системы.

В архитектурном решении указывается вся информация по проекту, которая необходима для последующего проведения строительных работ и комплектации жилых МО и нежилых сооружений.

Отдельное функционирование временных строений, предназначенных для вспомогательного использования, невозможно без возведения объекта капитального строительства (ОКС). К таким объектам относятся тамбуры, навесы над входом. Сооружения, которые используются в качестве вспомогательных, необязательно представляют собой часть здания. Например, к самостоятельным строениям изначально можно отнести МЗ для вахтовых посёлков, строительные бытовки. В связи с наличием в них коридоров, жилых комнат, кухонь, залов для совещаний, а также инженерных коммуникаций, водопровода, электричества. При этом по функциональности они всё равно остаются вспомогательными т. к. предназначены для проживания и работы строителей, которые их используют для возведения ОКС.

Но не все МО могут относиться к вспомогательным. Это касается киосков, торговых павильонов, палаток, ларьков и других аналогичных сооружений. Для определения типа сооружения (временное оно или нет) необходимо изучить конструктивные решения. Характерной особенностью быстровозводимых модульных строений является их быстрое строительство лёгкий демонтаж, а также отсутствие неразрывного сцепления с землёй. Также в МЗ допустимо обустройство капитального фундамента. Временные постройки прослужат не более десяти лет, а ОКС от 15 до 175 лет.

Инжиниринговая компания «Геоглобал» оказывает услуги технического заказчика. Мы поможем собрать нужные документы, получить любые виды разрешений, в результате чего вы сможете кратчайшие сроки возвести модульный объект любого назначения и законно пользоваться недвижимостью.

После подачи заявления, а также пакета документов и их регистрации в муниципальном органе разрешение выдаётся в течение 10 календарных дней. В случае проведения экспертизы проекта негосударственной экспертной организацией нужно обязательно приготовить копию документа об аккредитации этого юридического лица.

Отказать в выдаче разрешения на строительство дома блокированной застройки могут в тех случаях, когда документы были неправильно оформлены, в них были выявлены неточности или ошибки, если расположение строения не соответствует плану-схеме или когда не были получены необходимые согласования.

Чтобы затем не тратить время на обращение в судебные инстанции и обжаловать отказ регистрирующего органа, доверьте изначальную подготовку проекта и документов для получения разрешения на строительства блокированного жилого дома специалистам нашей инжинирринговой компании ООО «ГеоГлобал». Мы сделаем всё необходимое для правильного оформления документов и быстрого получения разрешения на строительство, после чего вы сможете своевременно ввести объект в эксплуатацию.