Разрешение на строительство объекта культурного наследия

Чтобы получить разрешение, необходимо предоставить основные документы, перечень которых определён в Административных регламентах:

• документы, устанавливающие право на ЗУ, а также соглашение (решение) об установлении сервитута;
• материалы, которые содержатся в проектных документах в соответствии с п. ч.7 ст. 51 ГрК РФ;
• соглашение о реконструкции, в котором определены условия и порядок компенсации ущерба в случае его причинения при проведении работ;
• положительное экспертное заключение проектных документов ОКС (для отдельных этапов строительства в соответствии с ч.12.1 ч. ст. 48 ст. 49 ГрК РФ);
• согласие правообладателей ОКН. Его предоставление требуется при реконструкции объекта;
• результаты инженерных исследований (если такие сведения отсутствуют в информационных системах или в ЕГРЗ). Также потребуется предоставление сведений, которые содержатся в проектных документах:
• пояснительной записки;
• схемы планировочной организации ЗУ. Она должна выполняться в соответствии с информацией, которая указана в градостроительном плане ЗУ. При подготовке проектных документов для линейных объектов выполняется проект полосы отвода, который должен соответствовать проекту планировки территории;
• разделов с архитектурными и конструктивными решениями, а также решений и мероприятий, позволяющих обеспечить доступ к объекту людей с ограниченными возможностями;
• проекта организации ОКН.

Для согласования возведения объекта капстроительства в исторически-охранной зоне потребуется:

• проведение историко-культурной экспертизы (археологических изысканий), историко-архитектурных обследований, историко-культурных экспертиз;
• подготовка соответствующих заключений;
• разработка охранных мероприятий;
• проектирование строительства объекта или его реконструкции;
• обращение в надзорные органы для решения спорных вопросов.