Перспективы строительства пассивных «зелёных» домов в России

К 2020 году, по планам российского Правительства, энергопотребление в домах необходимо снизить до 40% от существующих показателей, которые колеблются в пределах от 400 до 600 кВт ч в год на один квадратный метр. В странах ЕС эти показатели, которые Россия планирует достигнуть в 2020 году, считаются малоэффективными и будут превышать нормы даже для «старых» зданий.

В перспективе в России могла бы масштабно внедряться технология пассивного дома с возможностью в будущем активно дооснащать его инженерными коммуникациями до уровня активного дома.

Если проанализировать практику возведения энергоэффективных домов в российских регионах, то, по сравнению с европейскими домами аналогичного типа, энергопотребление в таких домах выше, чем в европейских, от 35 до 50%. Но даже если сравнивать эти показатели с показателями домов, возведённых по обычным технологиям после получения ГПЗУ и других необходимых документов, то они будут намного более высокими. Общая смета для возведения «зелёного» дома обойдётся инвестору на 10-30 % дороже, чем для аналогичного обычного. Но при этом каждый месяц при возведении энергосберегающего строения траты будут снижаться в несколько раз.

Окупается новый проект в течение 10 лет. Если же учитывать постоянный рост цен на энергоресурсы и их постепенное истощение, то в будущем возведение пассивного дома должно стать привлекательным для инвесторов.

В связи с этим возникает резонный вопрос: почему такая перспективная технология в строительстве, которая может в целом повысить энергоэффективность всего российского ЖКХ до 50%, развивается так медленно?

Если предположить, что помехой являются сложные климатические условия, то данный аргумент опровергается примерами строительства аналогичных домов в скандинавских странах в течение последних двух десятилетий.

Несмотря на повышающиеся в России цены на энергоносители, перевес в сторону экологического строительства пока так и не произошёл. Отрасль находится на уровне конца 70-х годов ХХ столетия, когда проектировщики и строители ещё не имели инновационных навыков, а частные строительные компании и государственные структуры были не заинтересованы во внедрении новых технологий. Возможно, что сделать толчок в этом направлении поможет кризисная ситуация, сложившаяся в некоторых отраслях российской экономики.

Наша компания ООО «ГеоГлобал» готова оказывать свои услуги с учётом использования в строительстве самых инновационных технологий и гарантирует при этом своевременность и самое высокое качество.