Проект обоснования санитарно защитной зоны

Предотвратим приостановление деятельности Вашей компании уже «завтра»

и поможем избежать штрафных санкций

Цена установлена по договору и никаких дополнительных плат

Соберём нужный пакет документов

Оформим и согласуем ИРД

Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантии — 100%

Конфиденциальность
— 120%

Получите бесплатно
экспертный аудит Вашей документации
уже при первой встрече:

Для тех кто ценит свои ресурсы

Соберем исходную информацию

Ликвидируем все недочеты

Обратимся в отделение ФБУЗ

Согласуем с Роспотребнадзор

Подготовим отчет

Ожидаем внесение изменений в Росреестр

Особенности проекта обоснования

Зона санитарной защиты (далее СЗЗ) – это территория земельного участка, предназначенная для отделения промышленного предприятия, которое выпускает различные виды продукции или занимается оказанием услуг, загрязняя при этом окружающую среду и оказывая иные негативные воздействия на здоровье и нормальное физическое состояние человека от жилых домов, мест отдыха или временного нахождения населения. Её границы обосновываются на основании разработанного и согласованного проекта.

Проект обоснования санитарно-защитной зоны(общая территория)для предприятий, не указанных в разработанном СанПиН, утверждается в каждом отдельном случае путём вынесения решения Главным государственным врачом РФ.

Разработка проекта для сокращения размера сан. зоны необходима в случае, если на нормативной территорию СЗЗ предприятия не находятся ранее построенные жилые дома и общественные здания, которые к примеру были снесены.

Навигация по странице:

Рекомендации

Для чего необходим?

Проект обоснования размеров СЗЗ необходим для определения предельно допустимых границ особой зоны между предприятиями промышленности и близко расположенными жилыми зданиями или объектами общественного назначения.

Разработка такого документа ведётся для обеспечения защиты жилой застройки, зданий общественного назначения, других сооружений от воздействия, оказываемого вредными для здоровья факторами в виде вредных веществ и пыли, попадающих в атмосферу, повышенного шума, радиации или действующих на людей химических веществ и излучений.

Обозначение СЗЗ производится путём использования специальных знаков или ограждений для отделения производственного здания и сооружения от жилых домов, зон отдыха, торговых или бизнес- центров.

Размер такой зоны определяется, исходя из присвоенного предприятию класса опасности. Предприятия классифицируются по пяти классам опасности, и нормативная сан. зона должна иметь размер, установленный на законодательном уровне (не менее 1 км для первого класса, не менее 50 метров – для пятого). Но это расстояние в некоторых случаях должно увеличиваться.

Обратите внимание!

Предприятия с 1, 2, 3 категориями опасности в обязательном порядке должны разрабатывать проект СЗЗ. Разработка такого документа для объектов с 4 и 5 классами опасности предусматривается в случаях, определённых законодательством.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Содержание проекта сан. зоны

Проект СЗЗ должен содержать:

обоснование прохождения границы сан. зоны, которая предлагается;
мероприятия по предотвращению загрязнения воздуха;
предложения, касающиеся благоустройства и высадки зелёных насаждений на территории объекта и сан. зоны;
предложения по обеспечению уменьшения неблагоприятного воздействия, оказываемого объектом промышленности на вблизи расположенные здания и сооружения жилого фонда.

Обратите внимание!

Сан. зона должна иметь ширину, соответствующую нормам, предусмотренным в СанПиН. Подтверждением такого соответствия служит санитарно-эпидемиологическое заключение.

Каким образом должны устанавливаться границы СЗЗ

Это необходимо делать путём согласования и проведения экспертизы проекта в соответствующих государственных органах (управлениях ФБУЗ ЦГиЭи Роспотребнадзоре).

Как разрабатывается проект СЗЗ

Проект обоснования СЗЗ может разрабатываться для конкретных объектов и для групп предприятий промышленности. Его разработка может вестись для вновь строящегося объекта, а также в процессе эксплуатации предприятия, уже осуществляющего деятельность.

Для разработки этого документа требуется:

проведение исследований для определения отрицательного воздействия на окружающую среду, оказываемого физическими факторами, а также возможного уровня загрязнения воздуха;
проведение необходимых расчётов и замеров (загрязнения окружающей атмосферы, уровня шума,радиации, излучений) с целью обоснования размера СЗЗ для конкретного предприятия.

Варианты пересмотра проекта СЗЗ

Проект обоснования границ СЗЗ подлежит обязательному пересмотру при изменении:

ранее установленных норм воздействия, оказываемого на окружающую среду, а также при изменении степени воздействия, оказываемого на окружающую среду объектами производства;
техпроцесса на производстве,
объёма производимой продукции.

Какие проблемы могут возникнуть при согласовании проекта сан. зоны

При согласовании проекта возможно возникновение следующих проблем:

получение отказа: о принятии такого решения уведомят заявителя по истечении срока, установленного на рассмотрение проекта;
получение нескольких отказов и необходимость прохождения повторного согласования проекта после его доработки.

Как избежать вышеуказанных проблем

Избежать проблем можно при обращении в компанию ООО «ГеоГлобал». Наши специалисты разработают проект и оформят необходимые документы, а также устранят имеющиеся замечания в оптимально короткие сроки.

Для этого необходимо:

позвонить по телефонам, указанным на нашем сайте, или отправить соответствующую заявку;
получить при необходимости консультацию специалистов и воспользоваться предложением, предоставленным нашими специалистами;
оформить заказ после получения консультации об услугах и возможностях компании;
заключить договор, в котором чётко и понятно отражены условия и обязанности сторон;
предоставить необходимые сведения квалифицированным сотрудникам нашей компании для оформления пакета документов и передачи их после согласования с Вам и в органы надзора для прохождения экспертизы;
получить готовые документы после успешного прохождения экспертиз.

Качество услуги и соблюдение сроков её выполнения гарантируем!

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли