Разработка проекта производства работ

Цель разработки ППР

Проект производства работ (ППР) включает в себя комплект специальных документов, который разрабатывается с целью определения соответствующих технологий, а также оптимальной организации строительных работ. Этот проект разрабатывается вместе с проектом организации строительных работ (ПОС).

Этот проект заключается на основании Свода правил (СП48.13330.2011), утверждённого приказом Минрегиона РФ № 781 от 27 декабря 2010 года, с целью использования во время проведения строительно-монтажных и отделочных работ новых технологий, мобильных средств механизации производственных процессов. Это позволяет реально сократить сроки возведения объекта недвижимости, повысить качество работ, снизить себестоимость, исключив случаи нарушения мер технологической и производственной безопасности.

В соответствии с СП48.13330.2011, с учётом содержания, ППТ могут разрабатываться в неполном и полном объёме. Полный объём обязателен, если:

строительство происходит на территории населённого пункта;
объекта возводится на территории действующего или технически сложного предприятия;
строительство будет проводиться в сложных погодных условиях.

Полноценный вариант разрабатывают в случае предъявления требования организацией, выдающей разрешение на возведение объекта капстроительства.

В неполном объёме такие правила разрабатываются во всех остальных случаях.

Цель разработки ППР

Проект производства работ (ППР) включает в себя комплект специальных документов, который разрабатывается с целью определения соответствующих технологий, а также оптимальной организации строительных работ. Этот проект разрабатывается вместе с проектом организации строительных работ (ПОС).

Этот проект заключается на основании Свода правил (СП48.13330.2011), утверждённого приказом Минрегиона РФ № 781 от 27 декабря 2010 года, с целью использования во время проведения строительно-монтажных и отделочных работ новых технологий, мобильных средств механизации производственных процессов. Это позволяет реально сократить сроки возведения объекта недвижимости, повысить качество работ, снизить себестоимость, исключив случаи нарушения мер технологической и производственной безопасности.

В соответствии с СП48.13330.2011, с учётом содержания, ППТ могут разрабатываться в неполном и полном объёме. Полный объём обязателен, если:

строительство происходит на территории населённого пункта;
объекта возводится на территории действующего или технически сложного предприятия;
строительство будет проводиться в сложных погодных условиях.

Полноценный вариант разрабатывают в случае предъявления требования организацией, выдающей разрешение на возведение объекта капстроительства.

В неполном объёме такие правила разрабатываются во всех остальных случаях.

Каким требованиям должен соответствовать ППР

При составлении проекта необходимо обязательно учитывать требования, предъявляемые к:

организациям, выступающим в роли технического заказчика и привлекаемым к разработке ППР. Эти условия отражены в СП №48.13330.2011 и в МР 11-06-2007 (РД);
сотрудникам, оказывающим услугу. Они должны иметь профильное строительное образование, пройти переподготовку в Ростехнадзоре и быть аттестованными в соответствии с нормативом 03-44-02 (РД). Разрабатывать проект согласно нормамГрК РФ вправе компании, которые могут и не входить в состав СРО;
качеству исходных данных, их объёму, составу и содержанию с учётом соблюдения СП 48.13330.2011.

Запишитесь на консультацию

или позвоните нам +7 (985) 275 79 25

Разделы, входящие в ППР

В процессе проведения строительных работ на отдельный объект или на весь участок в целом при создании ППР необходимо обязательно разработать следующие разделы.

Генплан строительства с прилегающими к нему территориями

Это план участка, на котором планируется проводить строительные и демонтажные работы, с прилегающими к нему территориями.

В генплане, выполняемом на геоподоснове, отражают:

временные или постоянные пути передвижения транспортных средств во время возведения здания или сооружения;
территорию, на которой расположено грузоподъёмное крановое оборудование;
коммуникационные сети для обеспечения объекта строительства водой, электричеством, отоплением;
территории, на которых будут находиться склады, бытовые помещения и иные временные строения.

Календарный план

Такой план даёт возможность отслеживать ход выполнения работ и предусматривает схемы, позволяющие контролировать их качество. Это основная часть ППР, благодаря которой устанавливают сроки строительных работ, поставки материалов, потребность в спецтехнике и специалистах.

Графики

Образцы этих документов отражены в СП 48.13330.2011.Это должны быть графики:

поставки материалов для проведения строительства;
вывоза отходов, которые образовались при проведении демонтажа;
поступления на объект основного оборудования и машин;
привлечения на объект квалифицированных рабочих.

Комплекс разработанных мероприятий по безопасности и эффективности труда работников

Эти мероприятия регламентируются нормами не только СП 48.13330.2011, но и Свода правил12-136-2002.

Технологические карты

Этот вид документа необходим для того, чтобы проводить впоследствии работы, отличающиеся повышенной сложностью, а также работы, осуществляемые по новым технологиям.

Обычные работы проводятся на основании типовых технологических карт, в которые, в зависимости от объекта капстроительства, вносят соответствующие коррективы. Для создания технологических карт используют порядок разработки, предусмотренный нормативом 12-29 (МСД).

Пояснительная записка

К созданному строительному генплану обязательно прилагается пояснительная записка, содержащая в себе:

уточнённые обосновывающие расчёты, в которых изложена необходимость предстоящих строительно-монтажных или реконструкционных работ с учётом использования конкретного проекта;
технические решения, которые связаны с потребностью использования спецтехники и временных объектов.

Подготовленный ППР в целом должен утвердить генподрядчик, а его отдельные разделы, относящиеся к специальным работам, должны утвердить представители субподрядчика.

Утверждённый проект перед началом строительства отправляют подрядчику непосредственно на стройплощадку.

Компания GeoGlobal/GG, предлагающая услуги технического заказчика, готова после вашего телефонного звонка или оставленной на сайте онлайн-заявки оказать помощь в составлении ППР. Мы сделаем свою работу качественно и правильно, с учётом соблюдения предусмотренных заключённым договором сроков.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли