Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Снос или капитальный демонтаж коммерческих, производственных объектов или многоквартирных домов на территории Российской Федерации явления нередкие. К этим процедурам прибегают в тех случаях, когда восстанавливать строения нет смысла т. к. они или отслужили предусмотренный техническими документами срок, пришли в негодность в результате пожара, взрыва, аварийной ситуации и пр. Принять решение может собственник здания, который решил, что оно не приносит ему прибыли. Такими полномочиями также наделены органы местного управления или же суды в тех случаях, когда строение было возведено в нарушение технических норм (стандартов), а затем было признано самостроем. В Мск и Московской области решение осуществляется Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости, а также Департамент городского имущества города.
Во время деятельности все конструкции на объекте полностью убираются вручную и при помощи спецтехники, а в процессе демонтажа они сохраняются по максимуму для дальнейшего использования материалов из реестра на сайте РФ.
Для правильного прохождения процедуры организации сноса объекта необходимо руководствоваться нормами статьи 55.30 Градостроительного кодекса (ГрК РФ). Компания ООО «ГеоГлобал» предлагает услуги «под ключ», связанные с оформлением разрешений на снос или демонтаж, подготовкой и согласованием других обязательных документов, а также с непосредственным сносом любых сооружений и последующей утилизацией строительного мусора для юридических и физических лиц.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Снос или капитальный демонтаж коммерческих, производственных объектов или многоквартирных домов на территории Российской Федерации явления нередкие. К этим процедурам прибегают в тех случаях, когда восстанавливать строения нет смысла т. к. они или отслужили предусмотренный техническими документами срок, пришли в негодность в результате пожара, взрыва, аварийной ситуации и пр. Принять решение может собственник здания, который решил, что оно не приносит ему прибыли. Такими полномочиями также наделены органы местного управления или же суды в тех случаях, когда строение было возведено в нарушение технических норм (стандартов), а затем было признано самостроем. В Мск и Московской области решение осуществляется Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости, а также Департамент городского имущества города.
Во время деятельности все конструкции на объекте полностью убираются вручную и при помощи спецтехники, а в процессе демонтажа они сохраняются по максимуму для дальнейшего использования материалов из реестра на сайте РФ.
Для правильного прохождения процедуры организации сноса объекта необходимо руководствоваться нормами статьи 55.30 Градостроительного кодекса (ГрК РФ). Компания ООО «ГеоГлобал» предлагает услуги «под ключ», связанные с оформлением разрешений на снос или демонтаж, подготовкой и согласованием других обязательных документов, а также с непосредственным сносом любых сооружений и последующей утилизацией строительного мусора для юридических и физических лиц.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Такая деятельность всегда связана с повышенной опасностью. По закону РФ необходимо обязательно подготовить проект организации, провести обследование объекта капстроительства (ОКС), а затем оформить необходимые документы и получить разрешения государственных органов.
Если вы являетесь собственником строения/ объекта или его застройщиком, то Вам необходимо оформить исходно-разрешительную документацию, разработать проект, получить необходимые согласования, технические условия на отключение объекта от инженерных сетей, оформить соглашения о компенсации потерь, технические условия на вынос или перенос сетей, согласовать в случае необходимости документы с Департаментом культурного наследия и т. д., оформить уведомления о планируемом сносе. Заняться выполнением этих мероприятий помогут наши специалисты «под ключ».
Подготовка проекта организации работ по сносу не требуется:
Важно!
Уведомление о предполагаемом сносе объекта капитального строительства по закону основным документом, подтверждающим Ваше право на снос принадлежащего Вам здания.
Без получения уведомления о предполагаемом сносе объекта капитального строительства невозможно провести процедуру снятия с кадастрового учета и прекращения зарегистрированного права на принадлежащее Вам здание.
С полученным уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства собственнику здания необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением акта обследования такого здания. Подготовленный акт обследования следует подать в Росреестр с целью исключения сведений о здании из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Только после этих действий Ваше здание будет считаться снятым с кадастрового учета!
Мы подготовим проектную документацию, включающую в себя:
Мы осуществим организацию сноса ОКС, которая будет соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ № 509 принятого 26 октября 2019 года.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Если к проектной документации претензий со стороны контролирующих органов не последовало, то, уполномоченный в выдаче разрешения орган займется обеспечением обследования объекта, чтобы установить, будут ли проводимые работы оказывать негативное влияние на окружающую среду и будет ли они соответствовать нормам градостроительного законодательства.
Для предоставления и получения соответствующего разрешения понадобиться немало времени. Без знаний норм градостроительного законодательства и без помощи квалифицированных специалистов сделать это будет очень сложно.
Мы имеем большой опыт в указанных вопросах и разбираемся во всех существующих нюансах и «подводных камнях». Поэтому все документы и соответствующие положения будут оформлены своевременно и правильно, после чего можно будет приступить к непосредственному сносу объекта.
Перед началом наши специалисты помогут разработать план сноса здания с учётом конструктивных особенностей ОКС. Затем они установят, имеется ли в процессе мероприятий потенциальная опасность разрушения здания в целом или же отдельных его частей и перекрытий. Если необходимо, то может понадобиться установка опорных конструкций. Если поблизости находятся коммуникации или другие функционирующие сооружения, то будет организовано временное отключение или подготовка временной схемы дорожного движения.
Мы знаем как правильно, быстро, эффективно и без нарушения технических норм федерального законодательства и муниципальных правил, утвержденных правительством Российской Федерации, проводить демонтаж на любых ОКС.
Мы можем предложить несколько вариантов завершения деятельности строения, руководствуясь в первую очередь безопасностью и экономичностью, в строгом соответствии с законными требованиями Российской Федерации. В зависимости от типа ОКС, его прочности и наличия рядом находящихся объектов будет подобрана подходящая спецтехника. Этим самым мы обеспечим скорость и высокое качество решения.
Если необходимо будет демонтировать или же сносить аварийные, исторические, а также опасные для окружающих объекты, то конструкции могут разбираться вручную с использованием средств малой механизации.
Экскаваторы, бульдозеры, гидромолоты и пр. строительная техника будет использоваться только в тех случаях, когда все необходимо сделать в сжатые сроки или же, если строение было сильно повреждено и представляет опасность для работников.
Мы гарантируем максимальную безопасность находящихся поблизости строений, коммуникаций и людей. Зона будет изолирована, поэтому посторонние люди не смогут попасть на территорию. Образовавшийся после демонтажа строительный мусор будет собран и вывезен на официальный объект хранения ТБО.
Заключив с нами договор о сотрудничестве «под ключ», Вам не нужно будет беспокоиться о том, чтобы правильно подготовить нужные документы, соответствующие всем требованиям федерального-юридического законодательства, а также не потерять время и деньги на их переоформление в случае получения отказа на проведение сноса или же демонтажа ОКС. Вам не придётся дополнительно искать другие компании, которые правильно, быстро и качественно провели бы все демонтажные работы, ведь выполнением всех нормативно-правовых и физических задач займемся мы.
Гарантируем, что никаких дополнительных расходов в виде штрафных санкций со стороны надзорных органов за нарушения норм законодательства в процессе работ вы не понесёте! Вы сможете реализовать намеченные планы и получать от своей компании запланированную прибыл, ведь наша главная цель – осуществление действий по обращениям клиентов.
Получение разрешения на строительство
Легализация самовольных построек
Проект благоустройства территории