Снятие запрета на строительство

Запрет на строительство на земельном участке могут наложить в тех случаях, когда:

• вы приобрели свой земельный участок, используя предоставленную государством льготную стоимость, и сделали это до начала июля 2012 года;
• у вас не было оформлено право владение земельным участком;
• у вас отсутствуют права на возведение строения на земельном участке;
• в принципе на основании правил застройки территории невозможно проводить строительство на этом земельном участке;
• строящееся здание изначально не соответствует своему целевому назначению;
• имеются обременения или иные ограничения, наложенные местным муниципальным органом или судом;
• в полученном ГПЗУ не обозначена улица, на которой будет построено здание;
• появились разногласия между планом строительства и ГПЗУ.

Мы снимаем запрет на строительство на территории вашего земельного участка, если он был выкуплен до июля 2012 года по льготной цене из расчёта 20% от его кадастровой стоимости. В таком случае мы берём за основу нормы федерального закона №137-ФЗ. После того как вы доплатите необходимую сумму в размере 80% от оставшейся кадастровой стоимости, можно будет снять запрет на строительство в Москве.

Кроме этого, мы снимем запрет на строительство по любым иным основаниям, для чего наши сотрудники:

• помогут оформить ГПЗУ, в котором отдельным пунктом будет отражён ВРИ;
• подадут документы и получат на руки решение ДГИ г. Москвы, в котором будет указано, что разрешенное использование участка земли было изменено по причине получения нового ГПЗУ;
• помогут внести обновлённые данные об изменении разрешенного использования вашего земельного участка в ЕГРН, после чего будет сделан перерасчёт кадастровой стоимости вашего земельного участка;
• внесут от вашего имени в местный бюджет доплату в размере 80% от стоимости участка, что поможет снять запрет на строительство земельного участка;
• оформят в ДГИ Москвы разрешение, которое поможет снять запрет на строительство в Москве или на проведение реставрационных работ на земельном участке;
• проконтролируют вопросы, связанные с удалением данных из ЕГРН, которые зафиксируют факт того, что запрет на строительство снят и поэтому вы можете продолжать запланированные работы на земельном участке в соответствии с ранее разработанными и заложенными в ГПЗУ стандартами.