Строительство объектов коммерческой недвижимости

Заявление вместе с пакетом документов подаётся по месту нахождения объекта в администрацию соответствующего муниципального района. Оформить разрешение на возведение коммерческого здания можно и путём обращения в МФЦ.

В соответствии с ФЗ № 445 разрешение выдаётся в течение семи рабочих дней после регистрации заявления.

В процессе рассмотрения должностные лица учитывают не только категорию земли, на которой возводится здание, но и расстояние от границ участка до любых соседних ОКС: жилых домов и массивов. Немалую роль в выдаче разрешения играет вид коммерческого строения.

Началу профильного строительства предшествует принятие решения, что именно будет построено: офисное здание, торговый комплекс или логистический центр. Это важно для оптимального выбора места расположения будущего коммерческого объекта.

Например, офисные здания, рестораны, административные здания или торговые центры лучше всего разместить в центральной части города, с большой проходимостью. А вот небольшой продуктовый магазин будет уместен в спальном районе города. В свою очередь склады оборудования или материалов правильнее расположить на окраине города, вблизи транспортных развязок.

Кроме целесообразности месторасположения, важно знать, что вид коммерческого объекта влияет на стоимость его возведения, а также, количество вопросов, требующих решения и согласования на подготовительном этапе. Получить документы на возведение магазина проще, чем на постройку промышленного здания. Также важен факт, для каких целей строится коммерческое здание — для собственного использования, для аренды или продажи.

Гео Глобал берет на себя сопровождение всех этапов строительства коммерческих объектов, начиная с согласования и получения разрешительной документации до разработки концепции проекта и подготовки всех предпроектных документов, требующихся для начала и успешного ведения строительных работ.

Началу профильного строительства предшествует принятие решения, какой именно объект будет построен: офисное здание, торговое здание или складское помещение. Это важно для оптимального выбора места расположения будущего коммерческого объекта.

Например, офисные здания или торговые центры лучше всего разместить в центральной части города, с большой проходимостью. А вот небольшой продуктовый магазин будет уместен в спальном районе города. В свою очередь складские помещения правильнее расположить на окраине города, вблизи транспортных развязок.

Кроме целесообразности месторасположения, важно знать, что назначение коммерческого объекта, влияет на стоимость его возведения, а также, количество вопросов, требующих решения и согласования на подготовительном этапе. Также важен факт, для каких целей строится здание — для собственного использования, для аренды или продажи.

Гео Глобал берет на себя сопровождение всех этапов строительства коммерческих объектов, начиная с оказания услуг по согласованию и получению разрешительной документации, а также, разработки концепции проекта и подготовке всех предпроектных документов, требующихся для начала и успешного ведения строительства.