Технический
заказчик в Домодедово

Если ваша компания является застройщиком или инвестором и планирует возвести или реконструировать производственное, промышленное или коммерческое здание (сооружение) в Домодедово, обращайтесь за услугой к техническому заказчику (ТЗ) «GeoGlobal /GG».

В каком порядке выполняет свою работу технический заказчик

Мы предлагаем услуги технического заказчика в получении градостроительного плана на земельный участок (ГПЗУ), техусловий (ТУ) и необходимого пакета исходно-разрешительной документации (ИРД).

После сбора данных, связанных с подготовкой строительного проекта, будет согласована проектная документация. Получив одобрение независимых экспертов по поводу реализации проекта, мы займёмся согласованием проекта и разрешения на проведение СМР. Затем мы поможем Вашей компании организовать тендер, на котором будет выбран подрядчик и поставщик качественных стройматериалов.

Начавшийся процесс строительства мы будем постоянно контролировать на всех его этапах, с учётом изначально принятого бюджета. Во время ввода построенного здания в эксплуатацию будет оформлен соответствующий акт, который затем получит заказчик.

Услуги тех. заказчика при возведении объектов капстроительства большой площади

Если вы являетесь застройщиком крупных коммерческих или производственных объектов недвижимости, площадью более 5 тысяч кв. метров, то можете рассчитывать на весь перечень услуг технического заказчика, предлагаемых ООО «ГеоГлобал».

Благодаря им, ваша компания в Домодедово может рассчитывать на:

• квалифицированную защиту законных прав и интересов;
• снижение рисков при проведении строительно-монтажных и реконструкционных работ;
• соблюдение подрядчиком всех условий проекта и принятой сметы;
• качество выполненных работ и установленных инвестором сроков;
• повышение инвестиционной привлекательности проекта.

Все услуги по подготовке документов, утверждению проекта, контролю качества и сдаче объектов в эксплуатацию будут выполнены качественно и своевременно, с учётом соблюдения норм законодательства.

Услуги по оформлению пакета ИРД

Перед разработкой строительного проекта необходимо будет оформить все правоустанавливающие документы, включая выписку из Единого госреестра юр. лиц, кадастровый паспорт и иные градостроительные документы. Согласовав разработанный архитектурной службой проект строительства, мы поможем получить ГПЗУ, собрать и подготовить комплект ИРД и иные документы, необходимые для возведения коммерческого или промышленного здания (сооружения) в Домодедово.

Услуги по получению согласования на проведение СМР в Домодедово

Перед тем как получить разрешение на возведение объекта недвижимости или его реконструкцию, мы поможем сделать всё необходимое для оформления заключения независимой экспертизы, которая проанализирует пакет проектной документации, после чего будет подготовлена заявка и предусмотренный законом комплект документов.

При наличии согласования инвестор сможет начать строительно-монтажные, реконструкционные работы или капремонт любого промышленного, производственного или коммерческого объекта недвижимости.

Сопровождение проектной документации

Этот этап связан с контролем над разработкой проектных документов и их сопровождением. Эти работы мы проведём, независимо от степени сложности планируемого к возведению объекта недвижимости.

Услуги тех. заказчика в этом случае связаны с:

• непосредственной проверкой проектных документов на соответствие техническим условиям и нормам законодательства;
• оценкой эффективности проекта в целом;
• гарантиями соответствия перечня подготовленных документов и разработанного тех. задания нормам законодательства;
• определением соответствия проекта разработанному бюджету и техническому заданию после проведения предварительной и рабочей проверок;
• обязательным согласованием проекта в Роспотребнадзоре, МЧС и иных уполномоченных госорганах.

Получив нужные разрешения, вы сможете заказать экспертизу проектных документов в государственной или негосударственной экспертной организации. При обнаружении в процессе экспертизы технических несоответствий мы поможем внести нужные поправки, приведя документы в соответствие с нормати Вам и.

Благодаря сотрудничеству с нами вы сможете быстро начать строительство и воплотить идеи разработанного проекта в реальность.

Обязанности тех. заказчика при проведении строительства

Перед началом СМР мы разработаем бюджет и график строительства. Подготовив тендерные задания, мы поможем Вашей компании выбрать перспективного подрядчика и поставщика стройматериалов.

Оформив договор застройщика с подрядной организацией, мы проследим за тем, чтобы к нему были приложены все необходимые дополнения в виде смет, графиков выполнения работ, технического задания на проведение СМР. После этого мы окажем помощь в:

• планировании проводимых работ и осуществлении контроля над сроками их выполнения;
• организации проведения работ;
• контроле качества работ и поступающих на объект стройматериалов, с учётом утвержденного бюджета и возложенных на подрядчика договорных обязательств.

Услуги при сдаче объекта в эксплуатацию

После того как подрядчик завершил все строительно-монтажные работы, необходимо сдать объект капстроительства в эксплуатацию. С этой целью мы примем участие в:

• непосредственной сдаче здания (сооружения) в эксплуатацию, для чего поможем подготовить предусмотренные законом документы для проведения строительного аудита приёмочными комиссиями;
• получении застройщиком заключения, подтверждающего соответствие объекта капстроительства установленным стандартам и нормати Вам ;
• устранении возникших недоработок, обнаруженных в процессе работы приёмочных комиссий;
• сборе для застройщика полного пакета документов, гарантийных писем, руководства по эксплуатации и обслуживанию здания (сооружения).

Все услуги «GeoGlobal /GG» отличаются приемлемыми и понятными ценами, которые рассчитываются индивидуально с учётом всех пожеланий заказчика. Благодаря выгодным условиям сотрудничества с инжиниринговой компанией, в Домодедово, вы сможете сэкономить своё время, уложиться в запланированный бюджет и своевременно ввести объект недвижимости в эксплуатацию.