fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Электростали

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Электростали

Если ваша компания планирует возведение, реконструкцию или проведение капремонта объекта коммерческой (промышленной) недвижимости, то для успешного завершения работ и своевременной сдачи строения в эксплуатацию следует воспользоваться услугами технического заказчика, предлагаемыми компанией «GeoGlobal /GG».

Порядок оказания услуг техническим заказчиком после заключения договора с инвестором

После заключения с нами договора на оказание услуг технического заказчика в Электростали, вы можете рассчитывать на помощь специалистов. Мы поможем вам:

  • правильно оформить все градостроительные, исходно-разрешительные (ИРД) и другие документы, необходимые для возведения, реконструкции или капремонта объекта производственной или коммерческой недвижимости;
  • провести согласование проектных документов и организовать помощь в проведении их экспертизы;
  • проконтролировать качество выполнения всех видов строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ;
  • сдать разные по назначению объекты в эксплуатацию.

Порядок выполнения услуг тех. заказчика после заключения договора с инвестором

Перед началом строительства в Электростали необходимо будет получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Затем мы сделаем всё необходимое для:

  • сбора документов, нужных для проведения проектирования;
  • согласования необходимой проектной документации и получения экспертного заключения по конкретному проекту;
  • подготовки и выдачи представителю инвестора разрешения на выполнение всех СМР;
  • организации тендеров по поиску лучшего подрядчика и поставщика стройматериалов;
  • осуществления постоянного контроля за проведением СМР;
  • правильного оформления акта по вводу объекта в эксплуатацию и передаче его соответствующей эксплуатирующей службе.

Виды услуг для инвесторов коммерческих и промышленных объектов с большой площадью

Инвесторам, которые планируют на территории Электростали строительство объектов с большой площадью, мы предлагаем:

  • оформление пакета ИРД, включающего в себя правоустанавливающие, разрешительные, градостроительные и другие документы;
  • сопровождение градостроительной документации в процессе её разработки;
  • получение согласования гос. органа на производство СМР;
  • составление бюджета и графика проведения работ, предварительно согласованного с заказчиком;
  • подготовку мероприятий по проведению тендеров;
  • осуществление контроля за качеством работ ген. подрядчика и использованием строительных материалов;
  • введение объекта в эксплуатацию после завершения его строительства и организацию мероприятий приёмочных комиссий.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Какие услуги оказывает тех. заказчик по оформлению необходимого перечня ИРД 

Оформление необходимого перечня ИРД осуществляется на начальном этапе разработки проекта. Эти услуги отличаются большей востребованностью, т. к. важны оперативность и правильность оформления документов.

С этой целью мы:

  • проанализируем имеющуюся у вас выписку из Единого гос. реестра юридических лиц, кадастровый паспорт, договор аренды, ВРИ участка земли и все иные градостроительные документы;
  • ознакомимся с концепцией проекта, предложенной архитекторами и согласованной в соответствующих инстанциях;
  • поможем согласовать проектные документы и получить разрешение на строительство в Электростали.

Порядок оформления ИРД на этапе подготовки к проектированию и в процессе его проведения

На этом этапе мы оказываем помощь в проведении различных изысканий и обследований сооружений (зданий), в которых планируется проведение реконструкционных работ. Кроме этого, в соответствии с выданным вами заданием мы займёмся:

  • подготовкой предварительных расчётов систем, располагающихся внутри объекта и предназначенных для снабжения его водой, энергией, теплом и газом;
  • оказанием помощи в составлении и подаче запросов на получение технических условий (ТУ) для подключения объекта к энергетическим сетям в Электростали.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Что необходимо для получения разрешения на строительство в Электростали

Капремонт, СМР и реконструкция объекта могут проводиться при наличии соответствующего разрешения, для получения которого техническим заказчиком подготавливаются заявление и перечень необходимых документов. Для выполнения этих функций проектная документация должна пройти государственную или негосударственную экспертизу, в результате которой выдаётся положительное заключение. 

Полученное разрешение позволит вам начать строительство согласно разработанному проекту, заключению экспертизы, техническим условиям организаций, снабжающих энергией, а также с учётом ограничений, предусмотренных в ГПЗУ.

Услуги по сопровождению проектной документации

Выполняя функции технического заказчика по сопровождению проектной документации, мы займёмся:

  • проверкой документов на предмет соответствия их нормам, установленным законодательством, и обеспечением их полной комплектности;
  • устранением дефектов, выявленных в результате проверки строительного проекта стадий «П» и «Р»;
  • утверждением проекта в компетентных госорганах, после получения согласования в Роспотребнадзоре, Департаменте архитектуры и градостроительстве, МЧС, ГУ Культурного наследия и организациях по энергосбережению;
  • проведением исследований площадки, отведённой под строительство, и анализа документов на соответствие их техническим условиям;
  • оперативным устранением всех недостатков при наличии замечаний экспертов, что позволит быстро реализовать проект и обойтись наименьшими временными и денежными затратами.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Оказание услуг техзаказчиком в строительстве

Выполняя услуги техзаказчика при проведении строительно-монтажных или реконструкционных работ, мы качественно:

  • разработаем график СМР и поможем правильно сформировать бюджет;
  • подготовим тендеры по выбору организаций, занимающихся строительством, поставкой оборудования и материалов;
  • организуем СМР после оформления договоров, приложений к ним и технических заданий на проведение строительно-монтажных работ;
  • будем управлять проводимыми работами, контролировать сроки их выполнения и соблюдение утверждённого бюджета;
  • оформим контракты и осуществим контроль за их исполнением.

Оказание услуг в процессе сдачи объекта в эксплуатацию

После строительства объекта и последующей сдачи его в эксплуатацию мы оказываем услуги по подготовке необходимых документов и отправке застройщику заключения о соответствии готового строения тех. условиям и нормам, предусмотренным законодательством.

После завершения строительства у заказчика будет:

  • пакет документов;
  • письма с гарантийными обязательствами;
  • руководство по эксплуатации и дальнейшему обслуживанию объекта, а также свидетельство о его регистрации в БТИ.

При определении стоимости услуг мы используем индивидуальный подход. При этом учитываем реальные траты и факторы, согласованные с заказчиком. В результате сотрудничества с нашей компанией вы получите реальное снижение затрат и сможете ввести объект недвижимости в эксплуатацию в указанные в проекте сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип